Ir directamente al contenido
Logotipo de Mutters Makelaars & Adviseurs

Gorinchemsestraat 58

4231BJ Meerkerk • Utrecht

Vendido

€ 539.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 551.630

Precio de compra /m²: € 4.382

Galería de fotos

Gorinchemsestraat 58 Meerkerk
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke woning met verrassende indeling! Aan de Gorinchemsestraat in Meerkerk staat deze charmante woning uit 1915. Met behoud van originele details is het huis smaakvol gerenoveerd en voorzien van modern comfort. De indeling is verrassend: naast twee slaapkamers op de verdieping beschikt de woning over een souterrain met royale slaapkamer en een badkamer. De begane grond biedt een lichte woonkamer met open keuken en directe toegang tot het ruime dakterras. Daaronder vind je een unieke combinatie van bar en werkruimte – een plek voor ontspanning én creativiteit. Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid. De woning ligt op een steenworp van het Merwedekanaal, in een straat met karakteristieke bebouwing. Meerkerk biedt een fijne dorpssfeer met alle basisvoorzieningen binnen handbereik. En met uitvalswegen richting Gorinchem, Utrecht en Rotterdam ben je zo onderweg. Wij adviseren je de brochure van deze woning te downloaden van onze website. Hierin tref je uitgebreide informatie met extra foto's evenals plattegronden en kadastrale gegevens. Indeling De entree, waar ook de meterkast en de trap naar de verdieping zich bevinden, leidt je naar een ruime en lichte woonkamer, waar hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een uitnodigende sfeer. Mooie details zijn het originele glas in lood, het balkenplafond, de open kast en de ombouwen rond de radiatoren. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Aan de rechterzijde staat het witte keukenmeubel met zwart werkblad opgesteld, uitgerust met een spoelbak met mengkraan, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. Vanuit de keuken loop je via een gang, waar zich ook het toilet bevindt, via de achterdeur naar het dakterras van maar liefst 34 m². Heerlijk genieten in alle privacy. Hier geniet je van de zon, een goed boek of een zomerse barbecue. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Aan de voorzijde ligt een ruime kamer met een nokhoogte van ruim 3 m. Hier kijk je uit op de Gorinchemsestraat en het Merwedekanaal. De tweede kamer leent zich perfect als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. Via een deur is het dak bereikbaar waar een deel van de zonnepanelen liggen. Tweede verdieping De overloop biedt extra ruimte en toegang tot het luik met vlizotrap naar de bergzolder. Overige verdiepingen Vanuit de keuken loopt een trap naar het souterrain. Deze is ingericht als royale slaapkamer, strak afgewerkt met witte muren, zwarte lambrisering en grote vloertegels. Veel bergruimte is er gecreëerd in de zwarte kasten. Dankzij de ramen komt er daglicht binnen, wat deze ruimte tot een volwaardige master bedroom maakt. Aangrenzend ligt de badkamer, voorzien van een bad, douche, wastafelmeubel en ruimte voor de wasmachine. Daarnaast ligt een praktische berging voor opslag e.d. Via de buitendeur bereik je de oprit. En dan is er nog de multifunctionele ruimte waar met liefde en creativiteit een combinatie is gecreëerd van werkruimte en bar. Een sfeervolle ruimte met een houten bar, barkrukken, wanddecoratie, een tv en zelfs een werkplaatsgedeelte. En niet te vergeten: te betreden via elektrisch bedienbare schuifdeuren. Balkon Het dakterras van maar liefst 34 m² ligt aan de achterzijde van de woning op begane grond-niveau. Heerlijk genieten in alle privacy. Hier geniet je van de zon, een goed boek of een zomerse barbecue. Tuin Aan de linkerzijde van de woning ligt de oprit met plaats voor het parkeren van 2 auto's. Bijzonderheden Voor technische kenmerken en bijzonderheden verwijzen wij je naar de brochure. Meerkerk is een levendig dorp met ongeveer 3.700 inwoners, gelegen in het oosten van de Alblasserwaard. Het dorp heeft een breed aanbod aan voorzieningen, waaronder een basisschool, diverse sportverenigingen en winkels voor de dagelijkse benodigdheden. Meerkerk ligt aan het Merwedekanaal, wat het dorp aantrekkelijk maakt voor watersportliefhebbers en wandelaars. In de zomermaanden bruist het van de activiteiten, met veel pleziervaartuigen op het water en gezellige evenementen in het dorpscentrum. De centrale ligging van Meerkerk aan de A27 zorgt ervoor dat steden zoals Utrecht, Rotterdam en Gorinchem binnen 30 minuten te bereiken zijn. Het dorp biedt ook goede busverbindingen naar omliggende steden. Meerkerk is een uitstekende keuze voor gezinnen en forenzen die de charme van een dorp willen combineren met een centrale ligging en goede bereikbaarheid. Meerkerk heeft een sterke dorpsgemeenschap, en het rijke verenigingsleven zorgt voor sociale cohesie. Voor wie houdt van een dorpse sfeer met veel buitenruimte, is Meerkerk een ideale plek om te wonen. Interesse gewekt? Schakel meteen je eigen aankoopmakelaar in. Jouw aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Hipoteca berekenen

€ 539.000

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 551.630

3,04%

Anualmente

%

€ 26.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 539.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
153 m²
Contenido
532 m³
Otra zona interior
32 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
34 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1915
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met overig en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trend Line (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
D

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Zijtuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4231

Mapas de Google

Meerkerk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Meerkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Meerkerk. En 2025 había 4.015 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 420.046.

Inhabitantes

4.015

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 420.046

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.752

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

109

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Meerkerk
Año Inhabitantes
2021 3.860
2022 3.865
2023 3.950
2024 3.960
2025 4.015

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Meerkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.407
2022 EUR 351.136
2023 EUR 399.671
2024 EUR 403.231
2025 EUR 420.046

Composición de los residentes

Edad

65+: 885 0-15: 710 15-25: 440 25-45: 955 45-65: 1.020

Nivel académico

Hoger

700

Praktisch

860

Middelbaar

1.320

Origen de los residentes (2025)

Europa

225

Nederland

3.560

Buiten Europa

230

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 319
Appartementen 204
Tussenwoningen 469
Vrijstaande woningen 535
Twee-onder-één-kap woningen 242

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 363
1970 tot 1980 284
1980 tot 1990 283
1990 tot 2000 74
2000 tot 2010 213
2010 tot 2020 136
2020 en later 206

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

477

Etiqueta C

400

Etiqueta B

288

Etiqueta G

228

Etiqueta D

169

Etiqueta F

102

Etiqueta E

50

Etiqueta A+

30

Etiqueta A++

16

Etiqueta A+++

13

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Meerkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.290 3.110
2021 1.479 3.159
2022 1.161 2.967
2023 973 2.837
2024 949 2.907

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 701 • Electricidad: 2.022

Huurwoning

Gas: 835 • Electricidad: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.025 • Electricidad: 3.117

Appartement

Gas: 755 • Electricidad: 2.231

Tussenwoning

Gas: 636 • Electricidad: 1.828

Vrijstaande woning

Gas: 1.271 • Electricidad: 3.692

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.075

Actividad empresarial en Meerkerk (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 650

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Meerkerk
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 10
mrt 2025 8
mrt 2026 15
nov 2024 8
nov 2025 12
okt 2024 12
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Meerkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Meerkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Meerkerk?

Meerkerk telt in 2025 ongeveer 4.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meerkerk is in 2025 circa € 420.046.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerkerk ligt rond € 26.752 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meerkerk?

In Meerkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 535 woningen.

Meer viviendas in Meerkerk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.