Jump to content
Logo of Mutters Makelaars & Adviseurs

Gorinchemsestraat 58

4231BJ Meerkerk • Utrecht

Sold

€ 539.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 551.630

Purchase price /m²: € 4.382

Photo Gallery

Gorinchemsestraat 58 Meerkerk
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Karakteristieke woning met verrassende indeling! Aan de Gorinchemsestraat in Meerkerk staat deze charmante woning uit 1915. Met behoud van originele details is het huis smaakvol gerenoveerd en voorzien van modern comfort. De indeling is verrassend: naast twee slaapkamers op de verdieping beschikt de woning over een souterrain met royale slaapkamer en een badkamer. De begane grond biedt een lichte woonkamer met open keuken en directe toegang tot het ruime dakterras. Daaronder vind je een unieke combinatie van bar en werkruimte – een plek voor ontspanning én creativiteit. Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid. De woning ligt op een steenworp van het Merwedekanaal, in een straat met karakteristieke bebouwing. Meerkerk biedt een fijne dorpssfeer met alle basisvoorzieningen binnen handbereik. En met uitvalswegen richting Gorinchem, Utrecht en Rotterdam ben je zo onderweg. Wij adviseren je de brochure van deze woning te downloaden van onze website. Hierin tref je uitgebreide informatie met extra foto's evenals plattegronden en kadastrale gegevens. Indeling De entree, waar ook de meterkast en de trap naar de verdieping zich bevinden, leidt je naar een ruime en lichte woonkamer, waar hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een uitnodigende sfeer. Mooie details zijn het originele glas in lood, het balkenplafond, de open kast en de ombouwen rond de radiatoren. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Aan de rechterzijde staat het witte keukenmeubel met zwart werkblad opgesteld, uitgerust met een spoelbak met mengkraan, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. Vanuit de keuken loop je via een gang, waar zich ook het toilet bevindt, via de achterdeur naar het dakterras van maar liefst 34 m². Heerlijk genieten in alle privacy. Hier geniet je van de zon, een goed boek of een zomerse barbecue. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Aan de voorzijde ligt een ruime kamer met een nokhoogte van ruim 3 m. Hier kijk je uit op de Gorinchemsestraat en het Merwedekanaal. De tweede kamer leent zich perfect als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. Via een deur is het dak bereikbaar waar een deel van de zonnepanelen liggen. Tweede verdieping De overloop biedt extra ruimte en toegang tot het luik met vlizotrap naar de bergzolder. Overige verdiepingen Vanuit de keuken loopt een trap naar het souterrain. Deze is ingericht als royale slaapkamer, strak afgewerkt met witte muren, zwarte lambrisering en grote vloertegels. Veel bergruimte is er gecreëerd in de zwarte kasten. Dankzij de ramen komt er daglicht binnen, wat deze ruimte tot een volwaardige master bedroom maakt. Aangrenzend ligt de badkamer, voorzien van een bad, douche, wastafelmeubel en ruimte voor de wasmachine. Daarnaast ligt een praktische berging voor opslag e.d. Via de buitendeur bereik je de oprit. En dan is er nog de multifunctionele ruimte waar met liefde en creativiteit een combinatie is gecreëerd van werkruimte en bar. Een sfeervolle ruimte met een houten bar, barkrukken, wanddecoratie, een tv en zelfs een werkplaatsgedeelte. En niet te vergeten: te betreden via elektrisch bedienbare schuifdeuren. Balkon Het dakterras van maar liefst 34 m² ligt aan de achterzijde van de woning op begane grond-niveau. Heerlijk genieten in alle privacy. Hier geniet je van de zon, een goed boek of een zomerse barbecue. Tuin Aan de linkerzijde van de woning ligt de oprit met plaats voor het parkeren van 2 auto's. Bijzonderheden Voor technische kenmerken en bijzonderheden verwijzen wij je naar de brochure. Meerkerk is een levendig dorp met ongeveer 3.700 inwoners, gelegen in het oosten van de Alblasserwaard. Het dorp heeft een breed aanbod aan voorzieningen, waaronder een basisschool, diverse sportverenigingen en winkels voor de dagelijkse benodigdheden. Meerkerk ligt aan het Merwedekanaal, wat het dorp aantrekkelijk maakt voor watersportliefhebbers en wandelaars. In de zomermaanden bruist het van de activiteiten, met veel pleziervaartuigen op het water en gezellige evenementen in het dorpscentrum. De centrale ligging van Meerkerk aan de A27 zorgt ervoor dat steden zoals Utrecht, Rotterdam en Gorinchem binnen 30 minuten te bereiken zijn. Het dorp biedt ook goede busverbindingen naar omliggende steden. Meerkerk is een uitstekende keuze voor gezinnen en forenzen die de charme van een dorp willen combineren met een centrale ligging en goede bereikbaarheid. Meerkerk heeft een sterke dorpsgemeenschap, en het rijke verenigingsleven zorgt voor sociale cohesie. Voor wie houdt van een dorpse sfeer met veel buitenruimte, is Meerkerk een ideale plek om te wonen. Interesse gewekt? Schakel meteen je eigen aankoopmakelaar in. Jouw aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Mortgage berekenen

€ 539.000

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 551.630

3,04%

Yearly

%

€ 26.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 539.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
153 m²
Content
532 m³
Other enclosed space
32 m²
Building bound outdoor space
34 m²

Construction and Energy

Year of construction
1915
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met overig en pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trend Line (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
D

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Zijtuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
20-05-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4231

Google Maps

Meerkerk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Meerkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Meerkerk. In 2025 were there 4.015 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 420.046.

Residents

4.015

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 420.046

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.752

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

109

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Meerkerk
Year Residents
2021 3.860
2022 3.865
2023 3.950
2024 3.960
2025 4.015

Annual WOZ value

WOZ value per year in Meerkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 289.407
2022 EUR 351.136
2023 EUR 399.671
2024 EUR 403.231
2025 EUR 420.046

Composition of residents

Age build-up

65+: 885 0-15: 710 15-25: 440 25-45: 955 45-65: 1.020

Education level

Hoger

700

Praktisch

860

Middelbaar

1.320

Origin of residents (2025)

Europa

225

Nederland

3.560

Buiten Europa

230

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 319
Appartementen 204
Tussenwoningen 469
Vrijstaande woningen 535
Twee-onder-één-kap woningen 242

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 363
1970 tot 1980 284
1980 tot 1990 283
1990 tot 2000 74
2000 tot 2010 213
2010 tot 2020 136
2020 en later 206

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

477

Label C

400

Label B

288

Label G

228

Label D

169

Label F

102

Label E

50

Label A+

30

Label A++

16

Label A+++

13

Label A++++

4

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Meerkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.290 3.110
2021 1.479 3.159
2022 1.161 2.967
2023 973 2.837
2024 949 2.907

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 701 • Electricity: 2.022

Huurwoning

Gas: 835 • Electricity: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.025 • Electricity: 3.117

Appartement

Gas: 755 • Electricity: 2.231

Tussenwoning

Gas: 636 • Electricity: 1.828

Vrijstaande woning

Gas: 1.271 • Electricity: 3.692

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.075

Business activity in Meerkerk (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 650

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Meerkerk
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 10
mrt 2025 8
mrt 2026 15
nov 2024 8
nov 2025 12
okt 2024 12
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Meerkerk.

Frequently asked questions about living in Meerkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Meerkerk?

Meerkerk telt in 2025 ongeveer 4.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meerkerk is in 2025 circa € 420.046.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerkerk ligt rond € 26.752 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meerkerk?

In Meerkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 535 woningen.

Meer houses in Meerkerk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.