Direct naar de inhoud
Logo van Mutters Makelaars & Adviseurs

Gorinchemsestraat 58

4231BJ Meerkerk • Utrecht

Verkocht

€ 539.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 551.630

Koopprijs /m²: € 4.382

Fotogalerij

Gorinchemsestraat 58 Meerkerk
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristieke woning met verrassende indeling! Aan de Gorinchemsestraat in Meerkerk staat deze charmante woning uit 1915. Met behoud van originele details is het huis smaakvol gerenoveerd en voorzien van modern comfort. De indeling is verrassend: naast twee slaapkamers op de verdieping beschikt de woning over een souterrain met royale slaapkamer en een badkamer. De begane grond biedt een lichte woonkamer met open keuken en directe toegang tot het ruime dakterras. Daaronder vind je een unieke combinatie van bar en werkruimte – een plek voor ontspanning én creativiteit. Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid. De woning ligt op een steenworp van het Merwedekanaal, in een straat met karakteristieke bebouwing. Meerkerk biedt een fijne dorpssfeer met alle basisvoorzieningen binnen handbereik. En met uitvalswegen richting Gorinchem, Utrecht en Rotterdam ben je zo onderweg. Wij adviseren je de brochure van deze woning te downloaden van onze website. Hierin tref je uitgebreide informatie met extra foto's evenals plattegronden en kadastrale gegevens. Indeling De entree, waar ook de meterkast en de trap naar de verdieping zich bevinden, leidt je naar een ruime en lichte woonkamer, waar hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een uitnodigende sfeer. Mooie details zijn het originele glas in lood, het balkenplafond, de open kast en de ombouwen rond de radiatoren. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Aan de rechterzijde staat het witte keukenmeubel met zwart werkblad opgesteld, uitgerust met een spoelbak met mengkraan, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. Vanuit de keuken loop je via een gang, waar zich ook het toilet bevindt, via de achterdeur naar het dakterras van maar liefst 34 m². Heerlijk genieten in alle privacy. Hier geniet je van de zon, een goed boek of een zomerse barbecue. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Aan de voorzijde ligt een ruime kamer met een nokhoogte van ruim 3 m. Hier kijk je uit op de Gorinchemsestraat en het Merwedekanaal. De tweede kamer leent zich perfect als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. Via een deur is het dak bereikbaar waar een deel van de zonnepanelen liggen. Tweede verdieping De overloop biedt extra ruimte en toegang tot het luik met vlizotrap naar de bergzolder. Overige verdiepingen Vanuit de keuken loopt een trap naar het souterrain. Deze is ingericht als royale slaapkamer, strak afgewerkt met witte muren, zwarte lambrisering en grote vloertegels. Veel bergruimte is er gecreëerd in de zwarte kasten. Dankzij de ramen komt er daglicht binnen, wat deze ruimte tot een volwaardige master bedroom maakt. Aangrenzend ligt de badkamer, voorzien van een bad, douche, wastafelmeubel en ruimte voor de wasmachine. Daarnaast ligt een praktische berging voor opslag e.d. Via de buitendeur bereik je de oprit. En dan is er nog de multifunctionele ruimte waar met liefde en creativiteit een combinatie is gecreëerd van werkruimte en bar. Een sfeervolle ruimte met een houten bar, barkrukken, wanddecoratie, een tv en zelfs een werkplaatsgedeelte. En niet te vergeten: te betreden via elektrisch bedienbare schuifdeuren. Balkon Het dakterras van maar liefst 34 m² ligt aan de achterzijde van de woning op begane grond-niveau. Heerlijk genieten in alle privacy. Hier geniet je van de zon, een goed boek of een zomerse barbecue. Tuin Aan de linkerzijde van de woning ligt de oprit met plaats voor het parkeren van 2 auto's. Bijzonderheden Voor technische kenmerken en bijzonderheden verwijzen wij je naar de brochure. Meerkerk is een levendig dorp met ongeveer 3.700 inwoners, gelegen in het oosten van de Alblasserwaard. Het dorp heeft een breed aanbod aan voorzieningen, waaronder een basisschool, diverse sportverenigingen en winkels voor de dagelijkse benodigdheden. Meerkerk ligt aan het Merwedekanaal, wat het dorp aantrekkelijk maakt voor watersportliefhebbers en wandelaars. In de zomermaanden bruist het van de activiteiten, met veel pleziervaartuigen op het water en gezellige evenementen in het dorpscentrum. De centrale ligging van Meerkerk aan de A27 zorgt ervoor dat steden zoals Utrecht, Rotterdam en Gorinchem binnen 30 minuten te bereiken zijn. Het dorp biedt ook goede busverbindingen naar omliggende steden. Meerkerk is een uitstekende keuze voor gezinnen en forenzen die de charme van een dorp willen combineren met een centrale ligging en goede bereikbaarheid. Meerkerk heeft een sterke dorpsgemeenschap, en het rijke verenigingsleven zorgt voor sociale cohesie. Voor wie houdt van een dorpse sfeer met veel buitenruimte, is Meerkerk een ideale plek om te wonen. Interesse gewekt? Schakel meteen je eigen aankoopmakelaar in. Jouw aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Hypotheek berekenen

€ 539.000

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 551.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 539.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
153 m²
Inhoud
532 m³
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
34 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1915
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met overig en pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trend Line (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
D

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Zijtuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4231

Google Maps

Meerkerk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Meerkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Meerkerk. In 2025 waren er 4.015 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 420.046.

Inwoners

4.015

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 420.046

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.752

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

109

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Meerkerk
Jaar Inwoners
2021 3.860
2022 3.865
2023 3.950
2024 3.960
2025 4.015

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Meerkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 289.407
2022 EUR 351.136
2023 EUR 399.671
2024 EUR 403.231
2025 EUR 420.046

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 885 0-15: 710 15-25: 440 25-45: 955 45-65: 1.020

Opleidingsniveau

Hoger

700

Praktisch

860

Middelbaar

1.320

Herkomst inwoners (2025)

Europa

225

Nederland

3.560

Buiten Europa

230

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 319
Appartementen 204
Tussenwoningen 469
Vrijstaande woningen 535
Twee-onder-één-kap woningen 242

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 363
1970 tot 1980 284
1980 tot 1990 283
1990 tot 2000 74
2000 tot 2010 213
2010 tot 2020 136
2020 en later 206

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

477

Label C

400

Label B

288

Label G

228

Label D

169

Label F

102

Label E

50

Label A+

30

Label A++

16

Label A+++

13

Label A++++

4

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Meerkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.290 3.110
2021 1.479 3.159
2022 1.161 2.967
2023 973 2.837
2024 949 2.907

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 701 • Elektriciteit: 2.022

Huurwoning

Gas: 835 • Elektriciteit: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.025 • Elektriciteit: 3.117

Appartement

Gas: 755 • Elektriciteit: 2.231

Tussenwoning

Gas: 636 • Elektriciteit: 1.828

Vrijstaande woning

Gas: 1.271 • Elektriciteit: 3.692

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 3.075

Bedrijvigheid in Meerkerk (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 650

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Meerkerk
Periode Misdrijven
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 10
mrt 2025 8
mrt 2026 15
nov 2024 8
nov 2025 12
okt 2024 12
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Meerkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Meerkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Meerkerk?

Meerkerk telt in 2025 ongeveer 4.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meerkerk is in 2025 circa € 420.046.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerkerk ligt rond € 26.752 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meerkerk?

In Meerkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 535 woningen.

Meer woningen in Meerkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.