Ir directamente al contenido
Logotipo de Overduin Makelaardij B.V.

Grutto 13

4231EN Meerkerk • Utrecht

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Giessenburg

Galería de fotos

Grutto 13 Meerkerk
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Jouw sfeervolle (t)huis aan de Grutto 13 in Meerkerk! Welkom aan de Grutto 13, een plek waar sfeer, comfort en buitenleven samenkomen. Deze instapklare eengezinswoning straalt warmte en gezelligheid uit, met een moderne afwerking en een optimaal gebruik van de ruimte met maar liefst 5 slaapkamers! De woonkamer met openslaande deuren en de moderne open keuken aan de voorzijde vormen het hart van het huis: licht, ruim en sfeervol. Boven vind je drie comfortabele slaapkamers en op de zolderverdieping nog twee ruime slaapkamers, waarvan één met een grote dakkapel. Overal in huis is met zorg gekozen voor een stijlvolle afwerking die zorgt voor een eigentijdse, maar vooral huiselijke uitstraling. En dan het buitenleven. De zonnige achtertuin op het zuidoosten is een heerlijke plek om te genieten van rust en ruimte. Onderhoudsvriendelijk aangelegd met groene accenten en achterin een vrijstaande berging met elektra. De tuin grenst direct aan het water: ideaal voor een kano, SUP of een bootje voor de kinderen. Door de aanleg van de achterliggende Droomweide is dit water flink verbreed, een prachtige meerwaarde! De woning is uitstekend geïsoleerd, energiezuinig en beschikt over comfortabele vloerverwarming op de gehele begane grond. Daarbij heeft de woning 6 zonnepanelen. Via de hal met toiletruimte en trapopgang kom je in de ruime woonkamer, met veel lichtinval door de openslaande deuren. De moderne open keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling met houtlookfronten en een donker werkblad, en voorzien van complete inbouwapparatuur: 4-pits inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast (vernieuwd in 2025). Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime slaapkamer aan de voorzijde. De moderne badkamer is voorzien van een ruime douche, breed wastafelmeubel en zwevend toilet. De tweede verdieping biedt een ruime zolderverdieping met een separate wasruimte. Hier bevinden zich de cv-opstelling (Daalderop, 2015), MV-unit en witgoedaansluitingen. Daarnaast zijn hier twee slaapkamers aanwezig: één aan de voorzijde met een leuke open vide/bergzolder en een royale ouderslaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. BUITEN De achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is passend bij de stijl van de woning: sfeervol, kindvriendelijk en met oog voor de natuur. Er is een achterom aanwezig. De ligging aan het brede water brengt het buitenleven letterlijk tot in de woonkamer. LIGGING De woning ligt in de jonge en kindvriendelijke wijk De Weide in Meerkerk. In de straat vind je een speeltuin, en basisscholen, winkels en sportvoorzieningen liggen op korte afstand. Meerkerk ligt in de groene Alblasserwaard, een typisch Hollands poldergebied met weilanden, slootjes en knotwilgen. Door de gunstige ligging aan de A27 zijn steden als Gorinchem, Breda, Utrecht en Rotterdam uitstekend bereikbaar. Het dorp biedt een compleet winkelaanbod, twee basisscholen en een actief verenigingsleven. De straat zelf is rustig met weinig verkeer – ideaal voor jonge gezinnen. Op korte afstand liggen bovendien een speeltuin en de sportvelden. Indeling: BEGANE GROND Entree / hal • Binnenkomst via de hal met meterkast en trapopgang • Toegang tot de moderne toiletruimte • Directe toegang tot de woonkamer Woonkamer – ca. 32 m² incl. open keuken • Zeer sfeervolle woonkamer • Openslaande deuren naar de tuin zorgen voor veel licht en een open verbinding met buiten • Strakke wand- en vloerafwerking, voorzien van vloerverwarming • Prettige indeling met ruimte voor een grote zithoek en eettafel • Trapkast met extra bergruimte Keuken • Moderne open keuken aan de voorzijde • Uitgevoerd in houtlookfronten met een donker hardsteenlook werkblad • Voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: 4-pits inductiekookplaat met Rvs afzuigschouw / Oven / Vaatwasser / Koelkast (vernieuwd in 2025) • Neutrale kleurstelling en praktische hoekopstelling 1E VERDIEPING Overloop • Toegang tot drie slaapkamers en de badkamer Slaapkamer 1 – ca. 13 m² • Ruime slaapkamer aan de voorzijde Slaapkamer 2 – ca. 9 m² • Gelegen aan de achterzijde met uitzicht op de tuin en het water Slaapkamer 3 – ca. 7 m² • Eveneens aan de achterzijde • Perfect als kinderkamer of werkkamer • Met vaste kast Badkamer – ca. 5 m² • Moderne badkamer met douche • Breed wastafelmeubel met twee thermostaatkranen • Zwevend toilet • Designradiator 2E VERDIEPING Overloop / zolderruimte • Ruime overloop met aparte wasruimte • Aansluitingen voor wasapparatuur • Cv-opstelling (Daalderop, 2015) en MV-unit • Ideaal vast droogrek boven de trapopgang Slaapkamer 4 – ca. 10 m² • Gelegen aan de voorzijde • Leuke indeling met open vide/bergzolder • De losse kast is de trap naar de vide/bergzolder; deze blijft achter indien gewenst Slaapkamer 5 – ca. 14 m² • Royale ouderslaapkamer aan de achterzijde • Voorzien van een grote kunststof dakkapel • Veel bergruimte door de vaste kast en sfeervolle afwerking TUIN • Zonnige achtertuin op het zuidoosten • Sfeervol en kindvriendelijk ingericht met groene accenten en natuurlijke materialen als speelelementen • Diverse leuke zitjes • Vrijstaande houten berging met elektra • Achterom aanwezig • Direct gelegen aan het brede water, leuk voor kano, SUP of klein bootje • De ligging aan het water en de weelderige begroeiing brengt het buitenleven letterlijk tot in de woonkamer ALGEMEEN • Bouwjaar: 2016 • Woonoppervlakte: ca. 121 m² • Perceeloppervlakte: ca. 108 m² • Energielabel: A • Volledig geïsoleerd • Begane grond voorzien van vloerverwarming • Cv-installatie: Daalderop, 2015 • Achtertuin op het zuidoosten, direct aan het water en géén recht van overpad nodig toe te staan • Vrijstaande berging met elektra • Voldoende parkeergelegenheid in de wijk • Oplevering in overleg; medio zomer 2026 Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 480.000

Coste del comprador (estimado): € 11.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 491.450

3,04%

Anualmente

%

€ 24.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 480.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
126 m²
Contenido
420 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
31-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4231

Mapas de Google

Meerkerk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Meerkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Meerkerk. En 2025 había 4.015 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 420.046.

Inhabitantes

4.015

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 420.046

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.752

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

109

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Meerkerk
Año Inhabitantes
2021 3.860
2022 3.865
2023 3.950
2024 3.960
2025 4.015

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Meerkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.407
2022 EUR 351.136
2023 EUR 399.671
2024 EUR 403.231
2025 EUR 420.046

Composición de los residentes

Edad

65+: 885 0-15: 710 15-25: 440 25-45: 955 45-65: 1.020

Nivel académico

Hoger

700

Praktisch

860

Middelbaar

1.320

Origen de los residentes (2025)

Europa

225

Nederland

3.560

Buiten Europa

230

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 319
Appartementen 204
Tussenwoningen 469
Vrijstaande woningen 535
Twee-onder-één-kap woningen 242

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 363
1970 tot 1980 284
1980 tot 1990 283
1990 tot 2000 74
2000 tot 2010 213
2010 tot 2020 136
2020 en later 206

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

477

Etiqueta C

400

Etiqueta B

288

Etiqueta G

228

Etiqueta D

169

Etiqueta F

102

Etiqueta E

50

Etiqueta A+

30

Etiqueta A++

16

Etiqueta A+++

13

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Meerkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.290 3.110
2021 1.479 3.159
2022 1.161 2.967
2023 973 2.837
2024 949 2.907

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 701 • Electricidad: 2.022

Huurwoning

Gas: 835 • Electricidad: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.025 • Electricidad: 3.117

Appartement

Gas: 755 • Electricidad: 2.231

Tussenwoning

Gas: 636 • Electricidad: 1.828

Vrijstaande woning

Gas: 1.271 • Electricidad: 3.692

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.075

Actividad empresarial en Meerkerk (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 650

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Meerkerk
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 10
mrt 2025 8
mrt 2026 15
nov 2024 8
nov 2025 12
okt 2024 12
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Meerkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Meerkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Meerkerk?

Meerkerk telt in 2025 ongeveer 4.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meerkerk is in 2025 circa € 420.046.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerkerk ligt rond € 26.752 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meerkerk?

In Meerkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 535 woningen.

Meer viviendas in Meerkerk

Ver más viviendas en este lugar.