Inhabitantes
7.417
Último año: 2026
Damiaanberg 10
6231KN Meerssen • Limburg
Vendido
€ 425.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 435.350
Precio de compra /m²: € 4.086
Galería de fotos
Descripción
Omschrijving: Gelegen op een uitstekende en rustige locatie op loopafstand van het centrum in Meerssen deze bijna volledig gerenoveerde, twee-onder-een-kap woning met ruime tuin. Zoekt u een woning die instapklaar is? Dan bent u hier aan het juiste adres! Typering: In de directe nabijheid zijn diverse winkel- en sportvoorzieningen voorhanden. De sfeervolle Markt met meer dan voldoende horecagelegenheden ligt op loopafstand. Met betrekking tot onderwijs biedt Meerssen een kindcentrum dat ondermeer bestaat uit een basisschool, peuterspeelzaal, kinderopvang en bibliotheek. Tevens is er een school voor voortgezet onderwijs in Meerssen. Meerssen heeft een rijk verenigingsleven. En in de directe omgeving liggen diverse natuur- en wandelgebieden. De bereikbaarheid van de op- en afritten van de autosnelwegen A2 (Eindhoven/Luik) en A79 (Maastricht/Heerlen-Aken) is uitstekend te noemen. Meerssen ligt op ca. 6 kilometer van het centrum van Maastricht. Door middel van trein- en busverbindingen is Maastricht derhalve goed bereikbaar. De woning in het kort: * bouwjaar 1966 * perceeloppervlakte 390m2 * woonoppervlakte 104m2 * nabij het centrum * instapklaar: badkamer en keuken recent vernieuwd * 15 zonnepanelen en cv-installatie (2024) in eigendom Indeling: Souterrain: De woning is volledig onderkelderd en verdeeld in vier ruimtes. Een van deze ruimtes is momenteel in gebruik als wasruimte, de andere ruimtes zijn ideaal te gebruiken als provisie- en/of bergruimte. Een van de kelderruimtes is direct toegankelijk via de trap die uitkomt onder de terrasoverkapping. Begane grond: Entree met vernieuwde meterkast, opgaande trap naar de eerste verdieping, trap naar de kelder, half betegelde toiletruimte met vrijhangend closet, garderobekast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer (circa 29 m2) heeft een mooie lichtinval door de grote raampartij aan de voorzijde en de openslaande tuindeuren aan de achterzijde. De vloer is voorzien van een onderhoudsvriendelijke pvc-vloer in houtlook. De vrijstaande houtkachel geeft extra sfeer en warmte aan de woonkamer en keuken. De open keuken (ca 9 m2) die aan de achterzijde van de woning ligt, is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vaatwasser en oven. De keuken is in 2021 volledig gerenoveerd en biedt meer dan voldoende opbergruimte. Er is tevens extra lichtinval door het raam in de zijgevel. De tuin die op het zuidoosten ligt is mooi en verzorgd aangelegd. Vanuit de woonkamer of keuken betreedt men het terras met riante overkapping en kleine vijverpartij. De trappen leiden naar het hoger gelegen deel van tuin. Hier staat een tweede, houten overkapping waar men heerlijk kan genieten van de tuin en de rustige omgeving, een heerlijke plek om te vertoeven. Naast de woning ligt de garage die ruimte biedt om een auto binnen te parkeren. De garage is tevens toegankelijk vanuit de tuin. Voor de garage ligt de riante oprit waar men makkelijk drie auto's op het eigen perceel kan parkeren. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van laminaat en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Op de overloop is een muurkast die extra opbergruimte biedt. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning en ca. 13 m2 en voorzien van een rolluik, muurkast en airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen. Tevens heeft deze slaapkamer een balkon. Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde en is ca. 12 m2 en voorzien van een muurkast. Slaapkamer 3 ligt aan de achterzijde van de woning, is ca. 9 m2 groot en momenteel in gebruik als garderobe- en logeerkamer. De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd, luxe afgewerkt en voorzien van inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel met dubbele wastafel. Middels het raam in de voorgevel kan er altijd geventileerd worden. Tussen slaapkamer 1 en 2 ligt de trapopgang naar de zolder. 2e verdieping: Middels een vaste trap bereikt men de tweede verdieping. Momenteel is de zolder in gebruik als bergruimte maar het realiseren van een slaapkamer behoort tot de mogelijkheden. Aan de achterzijde is een dakraam geplaatst. Op het dak liggen 15 zonnepanelen in eigendom. Een nieuw energielabel is aangevraagd en wordt op korte termijn afgegeven. Aanvaarding in onderling overleg. VERDERE INFORMATIE Disclaimer: Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. Schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend. Ontbinding: De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. Waarborgsom: De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Onderzoeksplicht van de koper: Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Informatie: Thewissen Makelaardij Jos en Karin Thewissen Proostenhof 17 Meerssen 06-38143402
Hipoteca berekenen
€ 425.000
Coste del comprador (estimado): € 10.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350
2,78%
Anualmente
%
€ 21.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 425.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- 390 m²
- Contenido
- 606 m³
- Otra zona interior
- 67 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 39 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 16 m²
- Área del jardín trasero
- 134 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1966
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
- Calefacción
- Cv-ketel en houtkachel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Etiqueta energética
- NIET BESCHIKBAAR
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
Planificación
- Ofrecido desde
- 29-07-2025
- Fecha de venta
- 23-08-2025
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Meerssen
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Meerssen
Estadísticas de vivienda y vecindario en Meerssen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Meerssen. En 2026 había 7.417 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 329.000.
Promedio WOZ
EUR 329.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.500
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
310
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 7.450 |
| 2022 | 7.450 |
| 2023 | 7.485 |
| 2024 | 7.520 |
| 2025 | 7.465 |
| 2026 | 7.417 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 255.000 |
| 2022 | EUR 272.000 |
| 2023 | EUR 317.000 |
| 2024 | EUR 309.000 |
| 2025 | EUR 329.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 2.170
0-15: 960
15-25: 775
25-45: 1.540
45-65: 1.990
Nivel académico
Hoger
1.840
Praktisch
1.600
Middelbaar
2.000
Origen de los residentes (2025)
Europa
775
Nederland
6.015
Buiten Europa
675
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
576
Appartementen
1.044
Tussenwoningen
1.008
Vrijstaande woningen
536
Twee-onder-één-kap woningen
556
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
145
1900 tot 1925
284
1925 tot 1950
480
1950 tot 1970
1.067
1970 tot 1980
573
1980 tot 1990
271
1990 tot 2000
156
2000 tot 2010
64
2010 tot 2020
49
2020 en later
13
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
781
Etiqueta A
608
Etiqueta D
530
Etiqueta F
426
Etiqueta B
417
Etiqueta G
402
Etiqueta E
298
Etiqueta A+
108
Etiqueta A++
32
Etiqueta A+++
14
Etiqueta A++++
2
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 2.920 |
| 2021 | 1.540 | 2.930 |
| 2022 | 1.220 | 2.760 |
| 2023 | 1.000 | 2.640 |
| 2024 | 970 | 2.740 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.030 • Electricidad: 2.790
Huurwoning
Gas: 760 • Electricidad: 1.950
Koopwoning
Gas: 1.170 • Electricidad: 3.120
Appartement
Gas: 700 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 920 • Electricidad: 2.580
Vrijstaande woning
Gas: 1.580 • Electricidad: 3.970
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.140 • Electricidad: 2.920
Actividad empresarial en Meerssen (2025)
Handel en HORECA
185
Nijverheid en energie
120
Zakelijke dienstverlening
225
Overheid, onderwijs en zorg
205
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
110
Número total de establecimientos empresariales: 955
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 28 |
| jul 2025 | 23 |
| jun 2025 | 31 |
| mei 2025 | 35 |
| mrt 2025 | 26 |
| mrt 2026 | 22 |
| nov 2024 | 45 |
| nov 2025 | 15 |
| okt 2024 | 29 |
| okt 2025 | 22 |
| sep 2024 | 33 |
| sep 2025 | 24 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Meerssen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Meerssen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Meerssen?
Meerssen telt in 2026 ongeveer 7.417 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meerssen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Meerssen is in 2025 circa € 329.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerssen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerssen ligt rond € 35.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Meerssen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 310 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Meerssen?
In Meerssen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.044 woningen.
Meer viviendas in Meerssen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Gasthuisstraat 9 n
6231JV Meerssen
€ 340.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 76 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Bunderstraat 30 a
6231EL Meerssen
€ 525.000 k.k.
€ 7.000/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Vauwerhof 24
6231LX Meerssen
€ 569.000 k.k.
€ 3.768/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 151 m²
- Área del lote
- 216 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kuilenstraat 3
6231AT Meerssen
€ 349.000 k.k.
€ 2.792/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 73 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Lange Raarberg 12
6231RN Meerssen
€ 900.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 335 m²
- Área del lote
- 1260 m²
- Habitaciones de dormir
- 7
-
- Disponible
Korte Raarberg 54
6231KR Meerssen
€ 1.195.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 579 m²
- Área del lote
- 7449 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Bajo precio
Gasthuisstraat 9 p
6231JV Meerssen
€ 337.000 k.k.
€ 4.493/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Burgemeester Dohmenstraat 31
6231GR Meerssen
€ 389.000 k.k.
€ 3.505/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 350 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
