Ir directamente al contenido
Logotipo de Pandomo

De Overtoom 88

9613CL Meerstad • Groningen

Vendido

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 4.512

Galería de fotos

De Overtoom 88 Meerstad
Foto 86
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een fraaie plek gelegen, met vrij uitzicht over het Woldmeer, een tot in de puntjes afgewerkte eengezinswoning met vrijstaande overkapping, schuur en carport, op een royaal hoekperceel van 393 m²! Deze moderne en energiezuinige hoekwoning is ontworpen met oog voor comfort en duurzaamheid (energielabel A). Na de oplevering in 2021 hebben de huidige eigenaren 6 extra zonnepanelen en een thuisbatterij geplaatst. Deze woning biedt een royale uitgebouwde(2.4 meter) living met een tuingerichte woonkamer en moderne open keuken aan de voorzijde. Een grote schuifpui biedt toegang tot de fraai aangelegde tuin op het westen. Op de verdiepingen bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers met een mogelijkheid tot een 4e slaapkamer, een moderne badkamer, een stoomcabine en veel opbergruimte. De overkapping met berging en carport maken het geheel af. MEERSTAD De woning is gelegen in het gewilde en kindvriendelijke ‘Meerstad’. In Meerstad geniet je volop van het buitenleven. De wijk is groen en waterrijk opgezet en het Woldmeer vormt de blauwe kern. Het Woldmeer is aantrekkelijk als recreatiemeer en biedt de mogelijkheid om met een boot de Groninger binnenstad te bereiken! Meerstad beschikt o.a. over basisonderwijs, kinderopvang, een JUMBO supermarkt en meerdere horecagelegenheden. INDELING Begane grond: Entree/hal met meterkast en toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Royale woonkamer van circa 60 m² met moderne open keuken aan de voorzijde, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een inductieplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, magnetron en Quooker. Via een schuifpui is de achtertuin bereikbaar. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Een trapopgang leidt naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie volwaardige slaapkamers van circa 8, 8 en 17 m². De moderne badkamer (circa 6 m²) beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel, vloerverwarming en een tweede toilet. Een trapopgang leidt naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Ruime overloop met veel opbergruimte en mogelijkheden voor een 4e slaapkamers, stoomcabine van circa 3 m² en een technische ruimte voorzien van warmtepomp, boiler, thuisbatterij, waterontharder en wasmachine-/drogeraansluiting. Tuinen: Fraai aangelegde zij- en achtertuin met terras, overkapping, carport en fietsenberging. Dankzij de ligging op het westen kun je heerlijk genieten van een middag en avondzon. Aan de voorzijde ligt een verzorgde voortuin op het oosten met een terrasje en fraai vrij uitzicht over het Woldmeer INFO - Fraaie hoekwoning uitkijkend over het Woldmeer; - Uitbouw op de begane grond; - Vloerverwarming op de begane grond; - 3 slaapkamers; - Energielabel A (ten tijde van oplevering het hoogst mogelijke); - 18 zonnepanelen(12 geïntegreerd in het dak 6 op de overkapping; - Zonneplan Nexus thuisbatterij 20 kWh; - Waterontharder; - Berging met overkapping en carport.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
154 m²
Área del lote
393 m²
Contenido
549 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
190 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
13-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en stoomcabine

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9613

Mapas de Google

Meerstad en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Meerstad

Meer viviendas in Meerstad

Ver más viviendas en este lugar.