Ir directamente al contenido
Logotipo de ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

Meeroeverslaan 257

9613AE Meerstad • Groningen

Vendido

€ 1.095.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.118.750

Precio de compra /m²: € 5.421

Galería de fotos

Meeroeverslaan 257 Meerstad
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern vrijstaand woonhuis uit 2020 met riante tuin aan het water en een prachtig uitzicht over het Woldmeer! Deze prachtige en energiezuinige woning is gasloos gebouwd en voorzien van een warmtepomp en combineert comfort, licht en ruimte op een manier die meteen een gevoel van thuiskomen geeft. Op de begane grond bevindt zich een lichte en royale living met een moderne open keuken en een hoogwaardige stenen vloer met vloerverwarming. De openslaande deuren geven toegang tot de fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten, waar u volop geniet van zon, rust en privacy. Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamers zijn tevens voorzien van vloerverwarming die per kamer een thermostaat hebben. Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping voorzien van een vijfde slaapkamer met ensuite een 2e badkamer en een multifunctionele open ruimte met vaste kasten wand. Van deze ruimte is eenvoudig een zesde slaapkamer te realiseren. De tuin is sfeervol ingericht met meerdere zitplekken, waarvan een deel overdekt, zodat er altijd wel een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Ook vindt u hier een heerlijke buiten–barrel sauna, waardoor recreëren aan huis eveneens mogelijk is. Helemaal achterin grenst de tuin aan het water, met een eigen steiger en terras: ideaal om te genieten aan het water, of om te suppen en kanoën. Aan de voorzijde van de woning kijkt u blijvend vrij uit over het meer, waardoor het huis een unieke en ongeëvenaarde beleving van vrijheid en ruimte biedt. Een bijzonder fijn gezinshuis op een prachtige plek! De wijk Meeroevers is het eerste woongebied in Meerstad aan de rand van de stad Groningen. Hoewel de wijk midden in de natuur ligt, beschikt de wijk over een riant aantal voorzieningen. Op fietsafstand van de woning bevinden 2 basisscholen en kinderopvang, waardoor de wijk uitstekend geschikt is voor gezinnen met kinderen. Onlangs zijn er een grote supermarkt en sporthal geopend. Ook de directe omgeving van Meerstad biedt vele voorzieningen. Het centrum van de stad Groningen ligt bovendien op 20 minuten fietsafstand. Vanuit Meerstad vaar je bovendien binnen 45 minuten in de binnenstad van Groningen! Kortom: waterrijk, comfortabel, gasloos en energiezuinig wonen in het mooiste en groenste stadsdeel van Groningen! INDELING: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, wandcloset met fonteintje, L-vormige Living met openslaande deuren naar de tuin, luxe open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met toegang naar buiten en naar de geïsoleerde garage voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop, 4 slaapkamers, moderne badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en wandcloset. Tweede verdieping: Riante overloop, 5e zeer ruime slaapkamer met ensuite een 2e badkamer (recent gerealiseerd) voorzien van douche, wastafel en wandcloset. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar: 2020 Energielabel: A+++ Woonoppervlak: ca. 218 m² (incl. geïsoleerde garage die momenteel als bijkeuken in gebruik is) Perceelgrootte: 725 m² 5 slaapkamers (mogelijkheid tot 6) Voorzien van 2 badkamers Volledig geïsoleerd en warmtepomp Voorzien van 30 zonnepanelen Geheel voorzien van vloerverwarming m.u.v. de zolder Buiten schilderwerk (zomer 2025) Oprit met ruimte voor 4 auto’s Prachtig uitzicht over het Woldmeer

Hipoteca berekenen

€ 1.095.000

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.118.750

3,04%

Anualmente

%

€ 54.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.095.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
202 m²
Área del lote
725 m²
Contenido
819 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
380 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Houtkachel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Sauna, 2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • rookkanaal
  • sauna
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9613

Mapas de Google

Meerstad en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Meerstad

Meer viviendas in Meerstad

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.