Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelaars van Altena

Dorpsstraat 23

4268GE Meeuwen • Noord-Brabant

Disponible

€ 398.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 407.810

Precio de compra /m²: € 2.369

Galería de fotos

Dorpsstraat 23 Meeuwen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een voormalig horecapand? Jazeker. Waar ooit koffie, bier, sterke drank en vooral sterke verhalen over de toog gingen is in het afgelopen jaar fors verbouwd en staat er nu een bijzondere half-vrijstaande woning met karakter, lef en vooral: ruimte. De binnenzijde is grotendeels opnieuw ingedeeld – de basis is gelegd – maar de afwerking? Die mag je nog naar eigen smaak verzorgen. Zie het als een blanco canvas waar de contouren reeds op getekend zijn maar die jij naar jou zin nog in kunt kleuren. Met een energielabel E lijkt het misschien alsof de woning nog een sprintje in de energietransitie moet trekken, maar vergis je niet: dak, gevels en vloeren (m.u.v. wc) zijn al volledig opnieuw geïsoleerd en diverse kozijnen zijn vernieuwd. Een nieuw label gaat dus met een giga sprong omhoog. De fundering voor comfortabel wonen is dus stevig gezet en de afwerking kan beginnen. Wonen: Via de hal betreedt je de royale woonkamer. En royaal is hier geen verkooppraatje – er is meer dan genoeg plek voor een riante zithoek én een indrukwekkende eethoek waar je met gemak lange avonden kunt tafelen. Vanuit de woonkamer loop je zo de tuin in, rechts naast het pand, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Op de begane grond vindt je daarnaast nog een praktische sanitaire indeling: een ruimte met wastafel, een aparte ruimte met zwevend toilet én – jawel – een aparte ruimte met urinoir. Een knipoog naar het horecaverleden, maar ook verrassend praktisch. Koken: De half open keuken bevindt zich net op een ander niveau dan de living, wat zorgt voor een speels en karakteristiek split-level effect. Een subtiel hoogteverschil dat de ruimte nét dat beetje extra geeft. De plafonds zijn hier bovendien heerlijk hoog, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en volop mogelijkheden voor een droomkeuken met kookeiland, lange kastenwand of juist een stoere industriële look. Wil je keuken en woonkamer geheel gescheiden dan zien wij die mooie zwarte stalen taatsdeuren met glas al voor ons. Aansluitend vindt je een praktische bijkeuken met achterdeur, toegang tot de verdieping én toegang tot de kelder (ca. 3.66 x 3.85 meter). Perfect voor voorraad, wijn, hobbyruimte of simpelweg alles wat je liever uit het zicht houdt. Slapen en baden: Op de verdieping tref je een verrassend ruime indeling. Hier bevindt zich een royale zolderruimte met toegang tot een bergzolder via een vlizotrap én toegang tot het platte dak (7.80 x 3.04 meter) via dubbele openslaande deuren. Daarnaast zijn er maar liefst vier riante slaapkamers. Twee kamers beschikken over een dakraam en één slaapkamer heeft zelfs directe toegang tot het platte dak met groot terras – hoe leuk is dat? Verder is er een mooie ruimte met dakraam waar een badkamer gerealiseerd kan worden, plus een aparte ruimte voor een toilet. Ja, er moet nog worden afgewerkt, maar de ruimtes zijn groot, de indeling is logisch en de mogelijkheden zijn eindeloos. Hier doe je geen concessies – hier maak je keuzes. Buitenleven: De tuin is momenteel nog een onbeschreven blad. Gelegen op het oosten geniet je hier van de ochtendzon bij de eerste kop koffie. Of je nu droomt van een groene oase, een strak terras of een combinatie van beide: hier kan het. Er is eventueel de mogelijkheid om een eigen parkeerplaats te realiseren – kan handig zijn. Locatie: Deze woning is gelegen in het landelijke dorp Meeuwen, omringd door prachtige natuur en rust. Een plek waar je nog écht relaxt woont, met weilanden, dijken en uitgestrekte vergezichten binnen handbereik. Voor dagelijkse voorzieningen wijk je uit naar de omliggende dorpen en met de A27 op slechts circa 7 minuten rijden zijn grotere steden verrassend goed bereikbaar. Landelijk wonen met de stad binnen handbereik – het beste van twee werelden.

Hipoteca berekenen

€ 398.000

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 407.810

2,78%

Anualmente

%

€ 19.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 398.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
168 m²
Área del lote
157 m²
Contenido
630 m³
Otra zona interior
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Zijtuin
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4268

Mapas de Google

Meeuwen en el mapa

Explora Meeuwen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Meeuwen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Meeuwen. En 2025 había 780 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

780

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Meeuwen
Año Inhabitantes
2021 715
2022 720
2023 750
2024 770
2025 780

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Meeuwen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 369.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 140 0-15: 145 15-25: 80 25-45: 200 45-65: 220

Nivel académico

Hoger

120

Praktisch

150

Middelbaar

320

Origen de los residentes (2025)

Europa

45

Nederland

705

Buiten Europa

35

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 48
Appartementen 15
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 126
Twee-onder-één-kap woningen 70

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 11
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 99
1970 tot 1980 60
1980 tot 1990 15
1990 tot 2000 29
2000 tot 2010 8
2010 tot 2020 14
2020 en later 17

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

69

Etiqueta B

53

Etiqueta F

42

Etiqueta D

38

Etiqueta A

31

Etiqueta G

28

Etiqueta E

21

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Meeuwen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.520 3.250
2021 1.690 3.380
2022 1.280 3.190
2023 1.070 3.150
2024 1.010 3.180

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.330

Huurwoning

Gas: 880 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.420

Appartement

Gas: 860 • Electricidad: 2.250

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Meeuwen (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 120

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Meeuwen
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 3
mrt 2026 2
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Meeuwen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Meeuwen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Meeuwen?

Meeuwen telt in 2025 ongeveer 780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meeuwen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meeuwen is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meeuwen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meeuwen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meeuwen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meeuwen?

In Meeuwen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 126 woningen.

Meer viviendas in Meeuwen

Ver más viviendas en este lugar.