Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Friesland | Qualis

Orxmasingel 15

9036JT Menaam • Fryslân

Vendido Buyer's agent: Feenstra Wonen

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 2.438

Galería de fotos

Orxmasingel 15 Menaam
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een ruime 2-onder-1 kapwoning met garage, vier slaapkamers en een zonnige tuin? Dan is Orxmasingel 15 iets voor jou! In het karaktervolle terpdorp Menaam, waar de opvallende kerktoren al ruim 150 jaar het dorpshart markeert, vind je deze goed onderhouden woning. De Orxmasingel ligt aan de zuidrand van het dorp, een brede straat met veel groen en een gevarieerd straatbeeld. Wandelen doe je langs de vaart of naar het dorpscentrum, waar onder andere een supermarkt, basisschool en sportvoorzieningen te vinden zijn. De verbinding met Leeuwarden en Franeker is uitstekend. Deze 2-onder-1 kapwoning met garage is gebouwd in de jaren zeventig, in een degelijke en herkenbare stijl met praktische indeling, grote ramen en een goede verhouding tussen woonoppervlak en perceelgrootte. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en biedt volop mogelijkheden voor modernisering of uitbreiding, zowel binnen als buiten. Begane grond Bij binnenkomst kom je in de hal waar zich links het toilet bevindt. Daarna volgt de trap naar boven met daaronder een praktische trapkast. Rechtdoor loop je de keuken in. De rechte opstelling is uitgerust met een gasfornuis, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de keuken loop je door naar de woonkamer: een open en uitnodigende leefruimte met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor er een fijne lichtinval is. Aan de achterzijde zijn er mogelijkheden voor het plaatsen van een schuifpui of openslaande deuren naar de tuin. De heerlijke achtertuin is zonnig en zeer goed onderhouden, een oase van rust. De royale garage is voorzien van een elektrische deur en heeft een lengte van ruim 6,5 meter en is ideaal als berging of klusruimte, maar ook voor het stallen van auto, motor en fietsen. Aangrenzend is een berging voor tuingereedschap. Eerste verdieping Grenzend aan de overloop bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De twee grootste slaapkamers beschikken beide over vaste inbouwkasten. De derde slaapkamer biedt toegang tot een balkon aan de achterzijde. De nette badkamer is praktisch ingericht met een wastafelmeubel, douche, tweede toilet en aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar op de overloop de CV ketel uit 2019 is geplaatst. Daarnaast is hier een royale vierde slaapkamer, voorzien van een Velux dakraam. Kenmerken: - Degelijk gebouwd in de jaren ’70, met herkenbare indeling en veel lichtinval - Energielabel C - Royale oprit en garage

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
249 m²
Contenido
422 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-07-2025
Fecha de venta
12-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9036

Mapas de Google

Mapa de Menaam

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Menaam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Menaam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Menaam. En 2025 había 2.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 269.000.

Inhabitantes

2.820

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 269.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

66

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Menaam
Año Inhabitantes
2021 2.665
2022 2.735
2023 2.795
2024 2.825
2025 2.820

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Menaam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 192.000
2022 EUR 221.000
2023 EUR 242.000
2024 EUR 257.000
2025 EUR 269.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 775 0-15: 445 15-25: 290 25-45: 565 45-65: 745

Nivel académico

Hoger

470

Praktisch

520

Middelbaar

990

Origen de los residentes (2025)

Europa

130

Nederland

2.565

Buiten Europa

130

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 108
Appartementen 161
Tussenwoningen 122
Vrijstaande woningen 386
Twee-onder-één-kap woningen 487

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 108
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 63
1950 tot 1970 155
1970 tot 1980 370
1980 tot 1990 100
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 110
2010 tot 2020 55
2020 en later 25

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

389

Etiqueta A

224

Etiqueta D

211

Etiqueta B

184

Etiqueta G

184

Etiqueta F

61

Etiqueta E

26

Etiqueta A+++

14

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Menaam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 2.750
2021 1.520 2.800
2022 1.190 2.670
2023 1.000 2.560
2024 970 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.200

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.940

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.540

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.380

Actividad empresarial en Menaam (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 305

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Menaam
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 7
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Menaam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Menaam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Menaam?

Menaam telt in 2025 ongeveer 2.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Menaam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Menaam is in 2025 circa € 269.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Menaam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Menaam ligt rond € 30.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Menaam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Menaam?

In Menaam komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 487 woningen.

Meer viviendas in Menaam

Ver más viviendas en este lugar.