Ir directamente al contenido
Logotipo de Miedema Makelaars

Greatebuorren 47

9036ME Menaam • Fryslân

Vendido

€ 195.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 200.750

Precio de compra /m²: € 2.294

Galería de fotos

Greatebuorren 47 Menaam
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de karakteristieke Greatebuorren, midden in het gezellige dorpshart van Menaam, staat deze charmante en verrassend ruime woning. Hier woon je letterlijk op loopafstand van de dagelijkse voorzieningen, met de levendigheid van het dorp om je heen en toch een fijne plek om thuis te komen. Een ideale combinatie van centraal wonen en dorps rust. De woning heeft een frisse, lichte uitstraling en biedt een mooie basis om geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. Dankzij de praktische indeling en het prettige lichtinval voelt het huis direct ruim en comfortabel aan. De indeling is als volgt: Begane grond Via de entree kom je binnen in een kleine hal aan de voorzijde met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is verrassend ruim (ca. 33 m²) en heeft een lichte, frisse uitstraling dankzij de nette, neutrale afwerking. Het balkenplafond geeft de ruimte extra sfeer en karakter, terwijl de charmante raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een mooie verbinding met buiten. Een fijne leefruimte met volop mogelijkheden voor een gezellige zit- en eethoek. Via de openslaande deuren in de woonkamer is er toegang tot de achterplaats, waar je een beschutte buitenruimte hebt met voldoende privacy. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een inpandige berging, die zich uitstekend leent als royale kastruimte of praktische opslagruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken in een rechte opstelling, eenvoudig maar functioneel en voorzien van basisapparatuur. Aansluitend kom je in de bijkeuken met toilet en extra bergruimte. Vanuit de hal achterin de woning is toegang tot de binnenplaats via een smalle steeg – een praktische doorgang naar buiten. Tevens is hier de trapopgang naar de verdieping bereikbaar. Verdieping Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een eigen indeling door de speelse kapvorm. De grootste slaapkamer beschikt over vaste kastruimte. De overige kamers zijn ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer. De badkamer is compact en voorzien van een ligbad met douche en wastafel, met daglicht via het dakraam. Buiten De woning beschikt over een beschutte achterplaats en een praktische zijgang. Een fijne plek waar je in alle rust buiten kunt zitten, midden in het dorp. Goed om te weten: + Gelegen in het centrum van Menaam + Woonkamer van ca. 33 m² + 3 slaapkamers + 2 dakkapellen + Verwarming via radiatoren + Naar eigen smaak te moderniseren + Ideaal voor starters of handige kopers Wonen in Menaam Menaam is een levendig en gemoedelijk dorp met een compleet voorzieningenniveau. Denk aan een supermarkt, basisscholen, sportverenigingen en gezellige horeca. Daarnaast ligt Leeuwarden op korte afstand, waardoor je profiteert van zowel de rust van het dorp als de nabijheid van de stad. Kortom: een leuke woning op een toplocatie in het dorp, met volop mogelijkheden om hier jouw eigen thuis van te maken. Plan je bezichtiging en kom de sfeer zelf ervaren! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Hipoteca berekenen

€ 195.000

Coste del comprador (estimado): € 5.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 200.750

3,19%

Anualmente

%

€ 9.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 195.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Área del lote
108 m²
Contenido
307 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1790
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-04-2026
Fecha de venta
08-06-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9036

Mapas de Google

Mapa de Menaam

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Menaam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Menaam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Menaam. En 2026 había 2.840 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 269.000.

Inhabitantes

2.840

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 269.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

66

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Menaam
Año Inhabitantes
2021 2.665
2022 2.735
2023 2.795
2024 2.825
2025 2.820
2026 2.840

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Menaam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 192.000
2022 EUR 221.000
2023 EUR 242.000
2024 EUR 257.000
2025 EUR 269.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 795 0-15: 445 15-25: 300 25-45: 530 45-65: 775

Nivel académico

Hoger

470

Praktisch

520

Middelbaar

990

Origen de los residentes (2025)

Europa

130

Nederland

2.565

Buiten Europa

130

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 108
Appartementen 161
Tussenwoningen 122
Vrijstaande woningen 386
Twee-onder-één-kap woningen 487

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 108
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 63
1950 tot 1970 155
1970 tot 1980 370
1980 tot 1990 100
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 110
2010 tot 2020 55
2020 en later 25

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

389

Etiqueta A

224

Etiqueta D

211

Etiqueta B

184

Etiqueta G

184

Etiqueta F

61

Etiqueta E

26

Etiqueta A+++

14

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Menaam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 2.750
2021 1.520 2.800
2022 1.190 2.670
2023 1.000 2.560
2024 970 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.200

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.940

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.540

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.380

Actividad empresarial en Menaam (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 305

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Menaam
Periodo Delitos
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 7
mrt 2026 5
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Menaam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Menaam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Menaam?

Menaam telt in 2026 ongeveer 2.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Menaam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Menaam is in 2025 circa € 269.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Menaam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Menaam ligt rond € 30.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Menaam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Menaam?

In Menaam komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 487 woningen.

Meer viviendas in Menaam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.