Résidents
2.840
Dernière année: 2026
Greatebuorren 47
9036ME Menaam • Fryslân
Vendu
€ 195.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 5.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 3.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 200.750
Prix d'achat /m²: € 2.294
Galerie de photos
Description
Aan de karakteristieke Greatebuorren, midden in het gezellige dorpshart van Menaam, staat deze charmante en verrassend ruime woning. Hier woon je letterlijk op loopafstand van de dagelijkse voorzieningen, met de levendigheid van het dorp om je heen en toch een fijne plek om thuis te komen. Een ideale combinatie van centraal wonen en dorps rust. De woning heeft een frisse, lichte uitstraling en biedt een mooie basis om geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. Dankzij de praktische indeling en het prettige lichtinval voelt het huis direct ruim en comfortabel aan. De indeling is als volgt: Begane grond Via de entree kom je binnen in een kleine hal aan de voorzijde met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is verrassend ruim (ca. 33 m²) en heeft een lichte, frisse uitstraling dankzij de nette, neutrale afwerking. Het balkenplafond geeft de ruimte extra sfeer en karakter, terwijl de charmante raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een mooie verbinding met buiten. Een fijne leefruimte met volop mogelijkheden voor een gezellige zit- en eethoek. Via de openslaande deuren in de woonkamer is er toegang tot de achterplaats, waar je een beschutte buitenruimte hebt met voldoende privacy. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een inpandige berging, die zich uitstekend leent als royale kastruimte of praktische opslagruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken in een rechte opstelling, eenvoudig maar functioneel en voorzien van basisapparatuur. Aansluitend kom je in de bijkeuken met toilet en extra bergruimte. Vanuit de hal achterin de woning is toegang tot de binnenplaats via een smalle steeg – een praktische doorgang naar buiten. Tevens is hier de trapopgang naar de verdieping bereikbaar. Verdieping Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een eigen indeling door de speelse kapvorm. De grootste slaapkamer beschikt over vaste kastruimte. De overige kamers zijn ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer. De badkamer is compact en voorzien van een ligbad met douche en wastafel, met daglicht via het dakraam. Buiten De woning beschikt over een beschutte achterplaats en een praktische zijgang. Een fijne plek waar je in alle rust buiten kunt zitten, midden in het dorp. Goed om te weten: + Gelegen in het centrum van Menaam + Woonkamer van ca. 33 m² + 3 slaapkamers + 2 dakkapellen + Verwarming via radiatoren + Naar eigen smaak te moderniseren + Ideaal voor starters of handige kopers Wonen in Menaam Menaam is een levendig en gemoedelijk dorp met een compleet voorzieningenniveau. Denk aan een supermarkt, basisscholen, sportverenigingen en gezellige horeca. Daarnaast ligt Leeuwarden op korte afstand, waardoor je profiteert van zowel de rust van het dorp als de nabijheid van de stad. Kortom: een leuke woning op een toplocatie in het dorp, met volop mogelijkheden om hier jouw eigen thuis van te maken. Plan je bezichtiging en kom de sfeer zelf ervaren! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.
Prêt immobilier berekenen
€ 195.000
Coûts d'achat (estimés): € 5.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 3.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 200.750
3,07%
Annuellement
%
€ 9.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 195.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 108 m²
- Contenu
- 307 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1790
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Jardin
- Zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 21-04-2026
- Date de vente
- 08-06-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Menaam
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Menaam
Chiffres de logement et de quartier dans Menaam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Menaam. En 2026 étaient 2.840 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 269.000.
Moyenne WOZ
EUR 269.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
66
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.665 |
| 2022 | 2.735 |
| 2023 | 2.795 |
| 2024 | 2.825 |
| 2025 | 2.820 |
| 2026 | 2.840 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 192.000 |
| 2022 | EUR 221.000 |
| 2023 | EUR 242.000 |
| 2024 | EUR 257.000 |
| 2025 | EUR 269.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 795
0-15: 445
15-25: 300
25-45: 530
45-65: 775
Niveau d'enseignement
Hoger
470
Praktisch
520
Middelbaar
990
Origine des habitants (2025)
Europa
130
Nederland
2.565
Buiten Europa
130
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
108
Appartementen
161
Tussenwoningen
122
Vrijstaande woningen
386
Twee-onder-één-kap woningen
487
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
108
1900 tot 1925
129
1925 tot 1950
63
1950 tot 1970
155
1970 tot 1980
370
1980 tot 1990
100
1990 tot 2000
133
2000 tot 2010
110
2010 tot 2020
55
2020 en later
25
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
389
Étiquette A
224
Étiquette D
211
Étiquette B
184
Étiquette G
184
Étiquette F
61
Étiquette E
26
Étiquette A+++
14
Étiquette A+
8
Étiquette A++++
3
Étiquette A++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 2.750 |
| 2021 | 1.520 | 2.800 |
| 2022 | 1.190 | 2.670 |
| 2023 | 1.000 | 2.560 |
| 2024 | 970 | 2.700 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.200
Huurwoning
Gaz: 820 • Électricité: 1.750
Koopwoning
Gaz: 1.090 • Électricité: 2.940
Appartement
Gaz: 610 • Électricité: 1.540
Tussenwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.270
Vrijstaande woning
Gaz: 1.280 • Électricité: 3.430
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 960 • Électricité: 2.380
Activité dans Menaam (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
60
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Nombre total d'établissements: 305
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 7 |
| mrt 2026 | 5 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Menaam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Menaam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Menaam?
Menaam telt in 2026 ongeveer 2.840 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Menaam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Menaam is in 2025 circa € 269.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Menaam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Menaam ligt rond € 30.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Menaam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Menaam?
In Menaam komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 487 woningen.
Meer maisons in Menaam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
De Swingel 12
9036PG Menaam
€ 389.000 k.k.
€ 3.569/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 275 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Langpaed 2
9036HJ Menaam
€ 650.000 k.k.
€ 1.776/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 366 m²
- Superficie du terrain
- 931 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Rypsterdyk 28
9036JH Menaam
€ 695.000 k.k.
€ 4.187/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 901 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Vendu
De Foarke 9
9036NS Menaam
€ 625.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 178 m²
- Superficie du terrain
- 589 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Camstrastrjitte 7
9036MA Menaam
€ 389.000 k.k.
€ 3.442/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 518 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Mieddyk 78
9036LH Menaam
€ 315.000 k.k.
€ 2.561/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 260 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
De Boech 12
9036NN Menaam
€ 325.000 k.k.
€ 2.901/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 278 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Juckemastrjitte 14
9036KS Menaam
€ 295.000 k.k.
€ 2.521/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 271 m²
- Chambres de coucher
- 3
