Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert Stadman Makelaardij | NVM

Mepperstraat 34

7855PK Meppen • Drenthe

Vendido Buyer's agent: Makelaardij Emmen
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Oosterhesselen

Galería de fotos

Mepperstraat 34 Meppen
Foto 73
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen – Werken – Recreëren – Dubbele bewoning – Mantelzorg Mogelijkheden in overvloed! In het sfeervolle en karakteristieke dorp Meppen staat deze compleet verbouwde woonboerderij (Mepperstraat 34) mét een perfect afgewerkt, vrijstaand en rietgedekt gastenverblijf (Mepperstraat 36) op een royaal perceel van 2.930 m². Een unieke plek om te wonen, te werken en te genieten van alles wat deze prachtige Drentse omgeving te bieden heeft: bossen, natuurgebieden en uitgestrekte heidevelden. Op loopafstand ligt de Mepperdennen, een betoverend bos dat in directe verbinding staat met natuurgebied Boswachterij Gees. Samen goed voor ca. 1.650 hectare aan rust en ruimte. Een paradijs voor wandelaars, fietsers, mountainbikers en natuurliefhebbers. En voor de golfliefhebber ligt Golfbaan De Gelpenberg op slechts 4 km afstand. De woonboerderij, deels met rieten kap en deels met pannen gedekt, dateert oorspronkelijk uit ca. 1935. In de jaren '90 is begonnen met de modernisering, de vorige bewoners hebben dit vanaf 2003 met zorg en oog voor detail voortgezet. Het riet aan de straatzijde is in 2025 volledig vernieuwd. Het resultaat is een comfortabele en veelzijdige indeling, ideaal voor thuiswerken, praktijk aan huis, mantelzorg of als heerlijk familiehuis. De besloten tuin ligt perfect op de zon (achtertuin op het zuiden!) en biedt volop privacy. In de hoek van de tuin staat een stijlvol houten bijgebouw met veranda, uitgerust met sauna, hobbyruimte en carport. Ook hier is aan alles gedacht: het gebouw is voorzien van elektra, wat het een extra volwaardig verblijf maakt. De 17 zonnepanelen op het zuidelijk georiënteerde dakvlak zorgen voor een lage energierekening en dragen bij aan duurzaam wonen. Maar hét absolute pluspunt is het vrijstaande gastenverblijf uit 2005. Volledig geïsoleerd, met eigen huisnummer, een eigen oprit, vloerverwarming op de begane grond én voorzien van alle nutsvoorzieningen. Dit charmante rietgedekte verblijf is tot in de puntjes afgewerkt en biedt volop mogelijkheden voor dubbele bewoning, recreatieve verhuur of het inrichten van een zelfstandige praktijkruimte. Een bijzonder compleet en zelfstandig woonobject op zich! De woonboerderij is instapklaar, volledig gemoderniseerd én geïsoleerd. Rust, ruimte, comfort én mogelijkheden in overvloed – en dat alles met uitstekende bereikbaarheid vanuit Meppen. INDELING Kelder: Provisieruimte, toegankelijk vanuit de studeerkamer. Begane grond: Entree/hal, toiletruimte, moderne badkamer, woonkamer in half open verbinding met de tuingerichte woonkeuken voorzien van een inbouwkeuken, schuifpui, studeer- /werkkamer. Via de entree/hal kom je in de 2e entree/hal, 2e toilet, slaapkamer, royale tuinkamer (8.2m x 7.1m) met dubbele tuindeur, tussenhal, bijkeuken met achteringang. Verdieping: Overloop, 6 slaapkamers, toilet, 2e badkamer. Zolder: Bergzolder bereikbaar middels vlizotrap. INDELING GASTENVERBLIJF Entree, cv-ruimte, toilet, ruime living met schuifpui en open keuken die voorzien is van een inbouwkeuken, trapopgang. Verdieping: toilet, badkamer, 2 slaapkamers Bijzonderheden woonboerderij: *Voorzien van muurisolatie en dakisolatie; *Boerderij is voorzien van isolerende beglazing; *Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming; *Verwarming geschiedt middels een gasgestookte cv-installatie, Intergas HRE 36/48, 2019; *Rieten dak noord- en westzijde in 2025 vernieuwd; *Rieten dak zuidzijde in 2018 vernieuwd; *Buitenschilderwerk is in 2025 uitgevoerd; *Voorzien van 17 zonnepanelen (290 WP); *Badkamer vernieuwd in 2021; *Inbouwkeuken dateert van 2021. Bijzonderheden gastenverblijf: *Volledig geïsoleerd; *Riet van het bijgebouw (Mepperstraat 36) is volledig bijgewerkt in 2024; *Verwarming geschiedt middels een gasgestookte cv-installatie, Remeha Avanta Ace 28C; *Gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming; *Badkamer vernieuwd in 2025.

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
8 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
378 m²
Área del lote
2930 m²
Contenido
1201 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen en riet
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
18-06-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches en 2 wastafels

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7855

Mapas de Google

Ver Meppen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Meppen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Meppen. En 2025 había 410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 440.780.

Inhabitantes

410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 440.780

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.839

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

8

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Meppen
Año Inhabitantes
2021 385
2022 405
2023 415
2024 405
2025 410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Meppen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 327.037
2022 EUR 357.415
2023 EUR 403.146
2024 EUR 419.610
2025 EUR 440.780

Composición de los residentes

Edad

65+: 120 0-15: 55 15-25: 45 25-45: 60 45-65: 130

Nivel académico

Hoger

90

Praktisch

40

Middelbaar

120

Origen de los residentes (2025)

Europa

10

Nederland

395

Buiten Europa

15

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Appartementen 8
Vrijstaande woningen 136
Twee-onder-één-kap woningen 20

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 26
1950 tot 1970 57
1970 tot 1980 38
1980 tot 1990 26
1990 tot 2000 13
2000 tot 2010 5
2010 tot 2020 14
2020 en later 1

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

71

Etiqueta C

32

Etiqueta F

32

Etiqueta B

30

Etiqueta D

20

Etiqueta A

13

Etiqueta E

11

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Meppen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.951 3.566
2021 2.221 3.746
2022 1.671 3.582
2023 1.355 3.396
2024 1.259 3.507

Consumo por tipo de vivienda

Huurwoning

Gas: 987 • Electricidad: 1.824

Koopwoning

Gas: 1.373 • Electricidad: 3.520

Appartement

Gas: 1.012 • Electricidad: 2.123

Vrijstaande woning

Gas: 1.414 • Electricidad: 3.533

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 838 • Electricidad: 2.380

Actividad empresarial en Meppen (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 90

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Meppen
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Meppen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Meppen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Meppen?

Meppen telt in 2025 ongeveer 410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meppen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meppen is in 2025 circa € 440.780.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppen ligt rond € 28.839 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meppen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meppen?

In Meppen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 136 woningen.

Meer viviendas in Meppen

Ver más viviendas en este lugar.