Ir directamente al contenido
Logotipo de Marcel van Dam Makelaardij o.g.

Mepperstraat 52

7855TB Meppen • Drenthe

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Exloo

Galería de fotos

Mepperstraat 52 Meppen
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

NVM OPEN HUIZEN DAG: ZATERDAG 28 MAART 2026 TUSSEN 11.00 EN 15.00 UUR (ZONDER AFSPRAAK) TE BEZICHTIGEN! Wauw, wat een parel is dit! Dat je nooit weet wat er achter gesloten deuren schuilgaat, bewijst deze veelbelovende en instapklare woning die volledig gelijkvloers is.... Het bouwjaar van de woning ligt in de vorige eeuw maar de huidige eigenaren hebben de woning sinds 2024 flink verbouwd, gemoderniseerd, ze hebben de woning vergroot en is er bijgebouwd. Met hart en ziel is aan alle uitgevoerde werkzaamheden gewerkt en het resultaat mag er zeker zijn. Van achterstallig onderhoud is dan ook geen sprake en er is hedendaags wooncomfort met een fantastische moderne sfeer en beleving! Qua duurzaamheid zit het bij deze woning, met energielabel A ook goed. De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie, isolerende beglazing (HR++), airconditioning en met 12 zonnepanelen is de woning bestendig voor de toekomst. De royale kavel van 2483m2 is zeer geschikt voor mensen die bijvoorbeeld paarden en/of ander kleinvee willen houden. De huidige eigenaren hebben een mooie rijbak (37x19 meter) aangelegd en er zijn 2 stallen voor paarden aanwezig. Op het bestraatte terrein is ruimschoots parkeerplek voor auto’s, maar ook voor bijvoorbeeld een camper, caravan, paardentrailer of andere aanhangwagens. Op de kavel staan tevens een eenvoudige, doch praktische schuur/garage en een nieuw gebouwde terrasoverkapping met schuurruimte. WONEN IN MEPPEN Meppen is een idyllisch esdorp in het hart van Drenthe, waar rust, ruimte en natuur op harmonieuze wijze samenkomen. Het dorp wordt omringd door uitgestrekte bossen, heidevelden en karakteristieke boerderijen, wat zorgt voor een authentieke en landelijke sfeer. Hier ervaart u het beste van het Drentse landschap, met prachtige wandel- en fietsroutes die letterlijk voor de deur beginnen. Op korte loopafstand ligt de Mepperdennen, een gevarieerd bosgebied dat naadloos overgaat in natuurgebied Boswachterij Gees. Samen vormen zij een indrukwekkend natuurgebied van circa 1.650 hectare. Een waar paradijs voor wandelaars, fietsers, mountainbikers en natuurliefhebbers die willen genieten van rust, ruimte en ongerepte natuur. Voor liefhebbers van golf bevindt de prachtige golfbaan De Gelpenberg zich op slechts enkele minuten rijden. Voor de dagelijkse voorzieningen ligt het charmante dorp Aalden op circa 2 kilometer afstand, met o.a. een supermarkt. Voor een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen zijn de plaatsen Coevorden (ca. 15 km), Emmen (ca. 18 km), Westerbork (ca.15 km) en Hoogeveen (ca. 23 km) goed bereikbaar. Dankzij de goede infrastructuur en het openbaar vervoer zijn deze plaatsen eenvoudig te bereiken. Wonen in Meppen betekent genieten van het buitenleven, zonder afstand te doen van comfort en voorzieningen – een unieke combinatie van natuur, rust en bereikbaarheid. INDELING WONING: Je komt de woning via de zijkant binnen middels entree/hal, meterkast, bijkeuken met praktische kastenwand met wasmachine- en droger aansluiting, luxe toilet met fontein, fraaie badkamer voorzien van royale inloopdouche, designradiator, 2e toilet en waste wastafel met meubel en verwarmde spiegel, gang, 3 slaapkamers, royale living met openslaande deuren en open keuken voorzien van zeer luxe uitgevoerde inbouwkeuken met inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging (plasma filter), koffiemachine, vaatwasser, Quooker met chiller, koelkast, vriezer, wijnkoeler en keramische spoelbak. De keuken, badkamer en toilet zijn in 2024 vernieuwd en luxe&smaakvol afgewerkt. Voor alvast een completere indruk van de woning, raadpleeg dan ook de aanvullende tools die wij standaard, bij nagenoeg al onze woningen, aan de funda-presentatie koppelen: - Professionele woonvideo; - Virtuele tour door de woning middels 360 graden foto’s; - Interactieve plattegronden van zowel het huis als de bijgebouwen. KENMERKEN - Type woning: Geschakelde bungalow - Bouwjaar: oorspronkelijk omstreeks 1975 – sinds 2024 door de huidige eigenaren volledig verbouwd, uitgebouwd en bijgebouwd - Energielabel: A, geregistreerd op 03-03-2026 en geldig tot 03-03-2036 - Gebruiksoppervlakte wonen: 130 m² - Externe bergruimte (bijgebouw): ca. 30 m2 - Inhoud: 484 m³ - Perceeloppervlakte totaal: 2.483 m² eigen grond - Aantal kamers: 4 (waarvan 3 slaapkamers) EXTRA INFO - Oplevering: in overleg - NEN2580 Meetrapport beschikbaar; - Aangesloten op gas, water, elektra, riolering en het glasvezelnet; - Bijdrage aan een schoner milieu alsmede lagere energielasten, dankzij 12 zonnepanelen uit 2024; - Nieuwbouw: Houten gevelkozijnen voorzien van isolerend ( HR++) glas; - Oorspronkelijke woning: Kunststof kozijnen (2015) met isolerend HR+ glas - Algeheel buitenschilderwerk in 2024/2025 uitgevoerd; - Volledig geïsoleerd; - Waterontharder aanwezig; - De vloer beneden is volledig belegd met plavuizen voorzien van een behaaglijke vloerverwarming; - De wanden en plafonds zijn voorzien van fraai stucwerk en deels behang; - Centrale verwarming door middel van een Remeha CR combiketel (bouwjaar 2024, eigendom); - Airco unit's aanwezig voor koelen en verwarmen; - De oprit is voorzien van een afsluitbare poort; Wanneer je op zoek bent naar een instap-klaar huis met alle voorzieningen gelijkvloers, comfort, privacy, ruimte, vrijheid, paardenfaciliteiten, en gesteld bent op rust in een landelijke omgeving, dan is dit je kans om het buitenleven te omarmen! Op internet kun je al veel bekijken, maar de beste en complete indruk van een huis krijg je natuurlijk tijdens een bezichtiging ter plekke. Wij proberen de afspraak tot een bezichtiging in samenspraak met jouw agenda en die van de verkoper in te plannen en nemen hiervoor ruimschoots de tijd, zodat je op je gemak het huis, het bijgebouw en de buitenruimte kan bekijken, ervaren en eventuele vragen kunt stellen. Disclaimer De verkoopbrochure is samengesteld om jou een goede indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in de brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden, et cetera. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. Van toepassing zijn de Algemene NVM voorwaarden. Heb je vragen over dit object of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 599.500

Coste del comprador (estimado): € 13.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.340

3,04%

Anualmente

%

€ 29.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
2483 m²
Contenido
484 m³
Espacio de almacenamiento externo
30 m²
Área del jardín trasero
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha CR (gas gestookt combiketel uit 2024)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7855

Mapas de Google

Ver Meppen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Meppen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Meppen. En 2025 había 410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 440.780.

Inhabitantes

410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 440.780

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.839

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

8

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Meppen
Año Inhabitantes
2021 385
2022 405
2023 415
2024 405
2025 410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Meppen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 327.037
2022 EUR 357.415
2023 EUR 403.146
2024 EUR 419.610
2025 EUR 440.780

Composición de los residentes

Edad

65+: 120 0-15: 55 15-25: 45 25-45: 60 45-65: 130

Nivel académico

Hoger

90

Praktisch

40

Middelbaar

120

Origen de los residentes (2025)

Europa

10

Nederland

395

Buiten Europa

15

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Appartementen 8
Vrijstaande woningen 136
Twee-onder-één-kap woningen 20

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 26
1950 tot 1970 57
1970 tot 1980 38
1980 tot 1990 26
1990 tot 2000 13
2000 tot 2010 5
2010 tot 2020 14
2020 en later 1

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

71

Etiqueta C

32

Etiqueta F

32

Etiqueta B

30

Etiqueta D

20

Etiqueta A

13

Etiqueta E

11

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Meppen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.951 3.566
2021 2.221 3.746
2022 1.671 3.582
2023 1.355 3.396
2024 1.259 3.507

Consumo por tipo de vivienda

Huurwoning

Gas: 987 • Electricidad: 1.824

Koopwoning

Gas: 1.373 • Electricidad: 3.520

Appartement

Gas: 1.012 • Electricidad: 2.123

Vrijstaande woning

Gas: 1.414 • Electricidad: 3.533

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 838 • Electricidad: 2.380

Actividad empresarial en Meppen (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 90

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Meppen
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Meppen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Meppen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Meppen?

Meppen telt in 2025 ongeveer 410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meppen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meppen is in 2025 circa € 440.780.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppen ligt rond € 28.839 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meppen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meppen?

In Meppen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 136 woningen.

Meer viviendas in Meppen

Ver más viviendas en este lugar.