Ir directamente al contenido
Logotipo de de Ruijter / Je Makelaar

Ramekamp 28

6447EJ Merkelbeek • Limburg

Vendido

€ 239.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 245.630

Precio de compra /m²: € 2.987

Galería de fotos

Ramekamp 28 Merkelbeek
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WELKOM BIJ RAMEKAMP 28 IN MERKELBEEK! Instapklaar halfvrijstaand woonhuis met tuin in geliefde woonomgeving. In het charmante kerkdorp Merkelbeek, bekend om zijn gemoedelijke sfeer en kindvriendelijke karakter, staat dit uitstekend onderhouden halfvrijstaande woonhuis aan de Ramekamp 28. Een fijne plek voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Bij binnenkomst valt direct de lichte en gezellige sfeer op. De woonkamer aan de voorzijde is ingericht met een zithoek voorzien van audio-/visuele aansluitingen. De aangrenzende eetkamer vormt een natuurlijke verbinding naar de halfopen keuken, die is uitgevoerd in een moderne witte hoekopstelling met RVS grepen en diverse inbouwapparatuur. Via de loopdeur is het terras in de achtertuin bereikbaar – ideaal voor zomerse diners of een ontspannen kop koffie. Op de begane grond ligt een praktische plavuizenvloer en is een recent gerenoveerd gastentoilet aanwezig, uitgerust met een zwevend wandcloset en fonteintje. De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers en een stijlvolle, recent vernieuwde badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafel in een modern badkamermeubel, witgoedaansluitingen en een tweede toilet. De bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt volop opbergmogelijkheden en huisvest de Remeha Quinta CV-combiketel en de mechanische ventilatiebox. Dankzij de geïsoleerde dakconstructie is deze ruimte eenvoudig uit te breiden met een vaste trap, waardoor een vierde slaapkamer kan worden gerealiseerd. De geheel omsloten achtertuin met zijingang biedt een terras voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm, een gazon, borders met aanplanting, een vrijstaande stenen tuinberging, een prieel met een overdekt terras, een vlonder met zithoek en een stalling met overkapping. De woning is voorzien van dak- en spouwisolatie, grotendeels rolluiken, houten kozijnen met dubbele beglazing en 6 zonnepanelen. Het energielabel is C. De ligging is perfect: in een rustige straat met voorzieningen zoals een basisschool, sportverenigingen, speeltuin, maneges en een populaire ijssalon om de hoek. Daarnaast is er een uitstekende ontsluiting via de Parkstadring (N300) richting Maastricht, Aken, Eindhoven en het Duitse achterland. Ramekamp 28 biedt het ideale thuis voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving. Kom zelf ervaren wat deze woning u te bieden heeft en neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen! INDELING: BEGANE GROND: Hal / Entree, garderobehoek en trappenhuis naar de verdieping. Meterkast voorzien van 4 groepsinstallatie / 2x aardlekschakelaar / separate groep voor zonnepanelen, digitale meters met dag- en nachtstroomaansluiting. Modern afgewerkt, geheel betegeld, gastentoilet met zwevend wandcloset en fonteintje. Loopdeur naar de woonkamer. Ruime lichte woonkamer voorzien van een dorpel-loos gelegde plavuizenvloer en een trapkast voor opslag en provisie. Aan de voorzijde gelegen zithoek met audio-/visuele-aansluitingen. Achtergelegen eetkamer met doorgang naar de halfopen keukenruimte. Eigentijdse inbouwkeuken in hoekopstelling, uitgevoegd in wit met RVS grepen en voorzien van apparatuur, te weten: 4 zones inductiekookplaat / RVS wandschouwafzuigkap / wasbak / combimagnetron en koelkast. Loopdeur naar het terras en de achtertuin. Ruime onderhoudsvriendelijke achtertuin voorzien van een beklinkerd terras met elektrisch bedienbaar knik-arm zonnescherm / gazon / borders met aanplanting en veel privacy. Vrijstaande stenen tuinberging in gebruik als hobbyruimte en met opslagmogelijkheden, naastgelegen prieel met overdekt terras en vlonder met zithoek. Overkapping met bergruimte en zijingang. VERDIEPING: Overloop met toegang tot de slaapvertrekken, de badkamer en vlizotrap naar de zolder. Aan de rechter achterzijde gelegen slaapkamer in gebruik als hobby-/studeerkamer. Naastgelegen hoofdslaapkamer. Moderne recent gerenoveerde, geheel betegelde badkamer voorzien van een inloopregendouche / wastafel in een badkamermeubel / elektrische verwarming / witgoedaansluiting en tweede toilet. De derde slaapkamer bevindt zich linksvoor op de verdieping en doet dienst als kleedkamer. De gehele verdiepingsvloer is voorzien van een laminaatvloer. ZOLDER: Vlizotrap naar de zolder. Veel bergruimte onder de geïsoleerde dakconstructie, waar geplaatst de centrale mechanische ventilatie box en standplaats voor de Remeha Quinta CV-Combi-ketel (Bouwjaar 2005 / Eigendom). Mogelijkheid tot het realiseren van een vaste trap en vierde slaapkamer. BIJZONDERHEDEN: * MODERN HALFVRIJSTAAND WOONHUIS IN GELIEFDE EN POPULAIRE WOONOMGEVING * LICHTE WOONKAMER MET ZITHOEK * ACHTERGELEGEN EETKAMER * HALFOPEN KEUKEN AAN DE ACHTERZIJDE MET EEN EIGENTIJDSE INBOUWKEUKEN IN HOEKOPSTELLING * TRAPKAST VOOR PROVISIE EN OPSLAG * DRIE SLAAPKAMERS OP DE VERDIEPING * GERENOVEERDE BADKAMER MET INLOOPREGENDOUCHE, WASTAFEL IN EEN MEUBEL EN TWEEDE TOILET * BERGZOLDER BEREIKBAAR MET EEN VLIZOTRAP * GEHEEL OMSLOTEN ACHTERTUIN MET ZIJ-INGANG, GAZON EN BORDERS MET AANPLANTING * TERRAS MET ELEKTRISCH BEDIENBAAR ZONNESCHERM * VRIJSTAANDE STENEN TUINBERGING * PRIEEL MET OVERDEKT TERRAS * VLONDER MET ZITHOEK EN STALLING VOORZIEN VAN OVERKAPPING * DAK- EN SPOUWMUURISOLATIE * HOUTEN KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING * GROTENDEELS ROLLUIKEN * REMEHA QUINTA CV-COMBIKETEL (BOUWJAAR 2005 / EIGENDOM) * CENTRALE MECHANISCHE VENTILATIE * 6 ZONNEPANELEN (BOUWJAAR 2025 / EIGENDOM) * ENERGIELABEL " " DEZE WONING IS KEURIG NETJES ONDERHOUDEN EN INSTAPKLAAR. VOORZIEN VAN HOUTEN KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING EN GROTENDEELS ROLLUIKEN. REMEHA QUINTA CV-COMBIKETEL (BOUWJAAR 2005 / EIGENDOM), 6 ZONNEPANELEN (BOUWJAAR 2025 / EIGENDOM). ONDERHOUDSVRIENDELIJKE ACHTERTUIN MET TERRAS VOORZIEN VAN ELEKTRISCH ZONNESCHERM / GAZON / BORDERS MET AANPLANTING / PRIEEL MET OVERDEKT TERRAS / VLONDER MET ZITHOEK EN EEN STALLING VOORZIEN VAN OVERKAPPING, BEREIKBAAR VIA EEN ZIJ-INGANG. VEEL OPENBARE PARKEERGELEGENHEID HET GEHEEL IS GELEGEN IN EEN VERKEERSLUWE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING. IN DE DIRECTE NABIJHEID BEVINDEN ZICH EEN BASISSCHOOL, SPORTFACLITEITEN, EEN BREDE MAATSCHAPPELIJKE VOORZIENING, EEN RESTAURANT, IJSSALON, MANEGES EN EEN WANDELGEBIED. GOEDE ONTSLUITING MIDDELS UITVALSWEGEN EN AANSLUITING OP DE PARKSTADRING (N300) EN AUTOSNELWEG (A76) RICHTING MAASTRICHT, AKEN EN EINDHOVEN, ALSMEDE HET DUITSE ACHTERLAND! Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Dit geldt ook wanneer de installatie voor de zonnepanelen op huurbasis aanwezig is. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.

Hipoteca berekenen

€ 239.000

Coste del comprador (estimado): € 6.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 245.630

2,78%

Anualmente

%

€ 11.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 239.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Área del lote
215 m²
Contenido
340 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
22-06-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6447

Mapas de Google

Merkelbeek en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Merkelbeek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Merkelbeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Merkelbeek. En 2025 había 1.625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 327.000.

Inhabitantes

1.625

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 327.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

34

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Merkelbeek
Año Inhabitantes
2021 1.610
2022 1.615
2023 1.595
2024 1.595
2025 1.625

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Merkelbeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 263.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 327.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 400 0-15: 245 15-25: 145 25-45: 360 45-65: 475

Nivel académico

Hoger

350

Praktisch

350

Middelbaar

530

Origen de los residentes (2025)

Europa

165

Nederland

1.340

Buiten Europa

125

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 121
Appartementen 20
Tussenwoningen 162
Vrijstaande woningen 187
Twee-onder-één-kap woningen 235

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 87
1950 tot 1970 216
1970 tot 1980 159
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 54
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 6
2020 en later 2

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

172

Etiqueta D

125

Etiqueta F

113

Etiqueta G

103

Etiqueta B

97

Etiqueta A

57

Etiqueta E

44

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Merkelbeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.560 3.400
2021 1.810 3.490
2022 1.390 3.340
2023 1.150 3.170
2024 1.090 3.290

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.830

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.440

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.340

Appartement

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.160

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.020

Actividad empresarial en Merkelbeek (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Merkelbeek
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 0
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Merkelbeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Merkelbeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Merkelbeek?

Merkelbeek telt in 2025 ongeveer 1.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Merkelbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Merkelbeek is in 2025 circa € 327.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Merkelbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Merkelbeek ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Merkelbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Merkelbeek?

In Merkelbeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 235 woningen.

Meer viviendas in Merkelbeek

Ver más viviendas en este lugar.