Ir directamente al contenido
Logotipo de Lassoo Makelaars & Taxateurs

Amstenraderweg 20

6447BT Merkelbeek • Limburg

Vendido

€ 469.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.230

Precio de compra /m²: € 3.553

Galería de fotos

Amstenraderweg 20 Merkelbeek
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een uitstekende locatie bieden wij met trots deze sfeervolle en luxe afgewerkte vrijstaande woning aan. De woning is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd en met hoogwaardige materialen afgewerkt. Duurzaamheid en comfort staan centraal dankzij onder andere 16 zonnepanelen. Daarnaast beschikt het object over een vrijstaande garage en een fraai aangelegde tuin die volop privacy en rust biedt. De ligging is ideaal: in directe nabijheid van uitvalswegen, maar ook van wandel- en groengebieden, waardoor wonen hier het beste van twee werelden combineert. De maten van alle ruimtes vind u terug in de plattegronden! LEUK OM TE WETEN: Vanaf 2021 zijn de volgende zaken vernieuwd: - Dak geïsoleerd, bitumen en boeiboorden; - Slaapkamer gestuct en nieuw kozijn/glas voorraam en zijraam, vensterbank en nieuwe vloer; - Nieuwe CV ketel (2022) - Toiletten vernieuwd (beide verdiepingen); - Elektrische verwarming badkamer; - Ontvangsthal: Gestuct en nieuwe vloer; - Woonkamer: Nieuwe betonvloer gestort, geïsoleerd, vloerverwarming, nieuwe plavuizen en plinten, gestuct, nieuwe vensterbanken, kozijn+raam voorgevel + raam zijgevel, (voordeur) alleen raam vernieuwd; - Airco geplaatst; - Stalen deur gang en stalen schuifdeuren richting keuken geplaatst; - Houtkachel (Ter overname) geplaatst; - Keuken: nieuw bitumenlaag/isolatie dak, nieuwe keuken, riolering onder keukenvloer, nieuwe achterdeur en raam vernieuwd in kozijn, gestuct en grindvloer gelegd, airco geplaatst; - Slaapkamer beneden: pui (ingang) geplaatst (voor voormalige salon), nieuw bitumen dak; - Tuin: Screens bij overkapping, houten tuinhuis met overkapping; - Overkapping bij jacuzzi afgewerkt met Douglas hout; - 16 zonnepanelen op zowel dak slaapkamer/keuken alsmede op "garage" dak; - Woning is instapklaar; - Energielabel C; - Aanvaarding in overleg. INDELING: Onderhoudsvriendelijke voortuin, diepe oprit met plaats voor drie auto's en opgang naar berging aan de linkerzijde van de woning. Souterrain: Provisiekelder. Begane grond: Entree, fraaie lichte hal met vernieuwde meterkast, trapopgang en toegang naar luxe toilet en woonkamer. Het luxe toilet is ingericht met een hangend closet en fonteintje. Via een industriële stalen deur is de lichte L-vormige woonkamer bereikbaar. De sfeervolle woonkamer heeft een tegelvloer, airco en is ingedeeld in een zit-eetgedeelte, houtkachel en industriële stalen deuren naar de aanbouw. In de aanbouw is de eetkamer met nieuwe keuken gesitueerd. Open keuken met een grindvloer, zitgedeelte en moderne keukenopstelling met de volgende apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Tevens bevindt zich hier een toegang naar de tuin en slaapkamer gelegen in de voormalige salon. De slaapkamer heeft een laminaatvloer en door de pui aan de voorzijde heeft het veel lichtinval. Toilet en wastafel aanwezig. De geheel omsloten speelse tuin is op het oosten gesitueerd en beschikt o.a. over een natuurstenen terras met fraaie overkapping die voorzien is van een screen. Tevens is de tuin ingericht met borders, zonneterras, gazon, tuinhuis met overkapping, overkapping waar nu de jacuzzi staat en heeft men aan de achterzijde vrij uitzicht. Aan de linkerzijde van de woning treft men een houten berging aan, die nu opslagruimte dient. Deze ruimte is bereikbaar via de tuin en via de opgang aan de linkerzijde. Eerste verdieping: - Overloop met toegang naar de ruime slaapkamer, toilet, wasruimte en luxe badkamer. - Slaapkamer (voormalige 2 slaapkamers) is voorzien van een airco en laminaatvloer. - Luxe geheel betegelde toiletruimte. - Luxe design badkamer met inloopdouche met regendouche, ligbad en badmeubel met vaste wastafel en spiegel. Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Neem contact op via het contactformulier op Funda of op onze website en we laten u de woning graag zien. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor de digitale mogelijkheden! Overige informatie De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatiever- schillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Schriftelijkheidsvereiste Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig. Disclaimer Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend. Uw makelaar Roy Ubachs nodigt u graag uit voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 469.000

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230

2,78%

Anualmente

%

€ 23.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
570 m²
Contenido
593 m³
Otra zona interior
29 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
40 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
210 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, huur
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
23-01-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Características adicionales

  • Airconditioning
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6447

Mapas de Google

Merkelbeek en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Merkelbeek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Merkelbeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Merkelbeek. En 2026 había 1.617 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 327.000.

Inhabitantes

1.617

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 327.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

34

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Merkelbeek
Año Inhabitantes
2021 1.610
2022 1.615
2023 1.595
2024 1.595
2025 1.625
2026 1.617

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Merkelbeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 263.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 327.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 395 0-15: 240 15-25: 120 25-45: 380 45-65: 465

Nivel académico

Hoger

350

Praktisch

350

Middelbaar

530

Origen de los residentes (2025)

Europa

165

Nederland

1.340

Buiten Europa

125

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 121
Appartementen 20
Tussenwoningen 162
Vrijstaande woningen 187
Twee-onder-één-kap woningen 235

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 87
1950 tot 1970 216
1970 tot 1980 159
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 54
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 6
2020 en later 2

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

172

Etiqueta D

125

Etiqueta F

113

Etiqueta G

103

Etiqueta B

97

Etiqueta A

57

Etiqueta E

44

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Merkelbeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.560 3.400
2021 1.810 3.490
2022 1.390 3.340
2023 1.150 3.170
2024 1.090 3.290

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.830

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.440

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.340

Appartement

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.160

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.020

Actividad empresarial en Merkelbeek (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Merkelbeek
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 0
mrt 2026 2
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Merkelbeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Merkelbeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Merkelbeek?

Merkelbeek telt in 2026 ongeveer 1.617 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Merkelbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Merkelbeek is in 2025 circa € 327.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Merkelbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Merkelbeek ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Merkelbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Merkelbeek?

In Merkelbeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 235 woningen.

Meer viviendas in Merkelbeek

Ver más viviendas en este lugar.