Ir directamente al contenido
Logotipo de Aelmans Woningmakelaars Voerendaal

Wilmenweg 42

6447AX Merkelbeek • Limburg

Disponible

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 2.741

Galería de fotos

Wilmenweg 42 Merkelbeek
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rustig gelegen aan de rand van Merkelbeek, op een fraaie en vrije locatie met uitzicht over de omliggende natuur, ligt deze moderne vrijstaande woning met inpandige dubbele garage, zwembad in het souterrain en een royaal dakterras, gesitueerd op een ruim bemeten perceel. Algemeen: Oppervlakte perceel: 1.685m² Inhoud: ca. 1.200 m³+ Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 290 m² Energielabel A Aanvaarding: in overleg Nutsvoorzieningen/installaties: Elektriciteit : 21 groepen (schakelautomaten), zonnepanelengroep, 5 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar Centrale verwarming: hete luchtverwarming en pelletkachel in woonkamer en CV ketel (Remeha) Warm watervoorziening: via ACV Smart Dulpex boiler Rioolaansluiting: aanwezig Alarminstallatie: aanwezig 28 zonnepanelen op de Zuidzijde De indeling is als volgt: Souterrain: Het souterrain is volledig ingericht en biedt een unieke combinatie van luxe en functionaliteit. Entree/hal met toegang tot diverse ruimtes. Hier bevindt zich een ruim binnenzwembad, voorzien van directe toegang via een schuifpui naar het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Daarnaast zijn aanwezig: Toilet en doucheruimte Extra keukenopstelling Technische ruimte (met verwarming en zwembadtechniek) Ruime inpandige dubbele garage Dit niveau is ideaal voor ontspanning, wellness en praktisch gebruik. Begane grond/woonverdieping: Via de trapopgang bereikt u de royale woonverdieping. De woonkamer is ruim van opzet, geniet van veel lichtinval en biedt een fraai uitzicht over de omgeving. De ruimte staat in open verbinding met de leefkeuken en het dakterras, wat zorgt voor een moderne en comfortabele leefomgeving. De leefkeuken is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur (inductie kookplaat, combi-oven, vaatwasser, RVS schouwkap en Amerikaanse koelkast)en vormt het hart van de woning. Vanuit de keuken is er directe toegang tot het riante dakterras. Verder bevinden zich op deze verdieping: Entree/hal Ruime slaapkamer Moderne badkamer met ligbad, douche en wastafel Separate wasruimte Deze indeling maakt de woning tevens geschikt voor levensloopbestendig wonen. 1e verdieping: De verdieping beschikt over een ruime overloop met vide, wat zorgt voor een open en ruimtelijk karakter. Hier bevinden zich: Meerdere slaapkamers Extra sanitaire voorziening De ruimtes zijn flexibel in te delen en geschikt voor diverse doeleinden zoals slapen, werken of hobby. Tuin: De tuin is rondom de woning gelegen en biedt veel privacy. Aan de tuinzijde geniet men van een vrij uitzicht over de natuur. Zowel vanuit de woning als vanuit het souterrain zijn de terrassen bereikbaar met direct zicht op de natuur, waardoor optimaal gebruik wordt gemaakt van de ligging en het perceel. De oprit biedt toegang tot de inpandige garage en voorziet in een ruim aantal parkeerplaatsen op eigen terrein. Overige: Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing rondom Begane grond geheel natuursteen Etage geheel parketvloer Situering: Gelegen aan de rand van het dorp Merkelbeek, in de gemeente Beekdaelen, met een uitstekende bereikbaarheid richting Heerlen, Brunssum, Sittard en Maastricht. De woning combineert rust, ruimte en natuur met een centrale ligging in Zuid-Limburg. Kadastrale gegevens: Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Merkelbeek sectie C, nummer 1691 en 1689 ter grootte van 1685 m². Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
290 m²
Área del lote
1685 m²
Contenido
1269 m³
Otra zona interior
65 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
68 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, douche, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6447

Mapas de Google

Merkelbeek en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Merkelbeek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Merkelbeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Merkelbeek. En 2026 había 1.617 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 327.000.

Inhabitantes

1.617

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 327.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

34

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Merkelbeek
Año Inhabitantes
2021 1.610
2022 1.615
2023 1.595
2024 1.595
2025 1.625
2026 1.617

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Merkelbeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 263.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 327.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 395 0-15: 240 15-25: 120 25-45: 380 45-65: 465

Nivel académico

Hoger

350

Praktisch

350

Middelbaar

530

Origen de los residentes (2025)

Europa

165

Nederland

1.340

Buiten Europa

125

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 121
Appartementen 20
Tussenwoningen 162
Vrijstaande woningen 187
Twee-onder-één-kap woningen 235

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 87
1950 tot 1970 216
1970 tot 1980 159
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 54
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 6
2020 en later 2

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

172

Etiqueta D

125

Etiqueta F

113

Etiqueta G

103

Etiqueta B

97

Etiqueta A

57

Etiqueta E

44

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Merkelbeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.560 3.400
2021 1.810 3.490
2022 1.390 3.340
2023 1.150 3.170
2024 1.090 3.290

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.830

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.440

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.340

Appartement

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.160

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.020

Actividad empresarial en Merkelbeek (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Merkelbeek
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 0
mrt 2026 2
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Merkelbeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Merkelbeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Merkelbeek?

Merkelbeek telt in 2026 ongeveer 1.617 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Merkelbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Merkelbeek is in 2025 circa € 327.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Merkelbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Merkelbeek ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Merkelbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Merkelbeek?

In Merkelbeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 235 woningen.

Meer viviendas in Merkelbeek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.