Ir directamente al contenido
Logotipo de VanKesselKroezen Makelaars Geldermalsen-Culemborg

De Weermuur 19

4194AX Meteren • Gelderland

Vendido

€ 459.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 470.030

Precio de compra /m²: € 3.857

Galería de fotos

De Weermuur 19 Meteren
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan de kade, met prachtig uitzicht over de plas! Dat klinkt als genieten, en dat ís het ook! Deze energiezuinige woning (energielabel A) combineert gezelligheid en ruimte op een fijne plek om te wonen. Nu voorzien van 2 ruime slaapkamers, maar eenvoudig uit te breiden naar 4 kamers. Met een uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming, een complete hoogglans keuken én een zonnige tuin met overkapping is dit een huis waar alles samenkomt. Deze charmante tussenwoning uit 2016 verrast met ruimte én sfeer. Met 119 m² woonoppervlak, een berging van 7² en een inhoud van 457m³ is er plek genoeg voor al je woonwensen. Gelegen op een perceel van 141 m² helemaal instapklaar en super netjes afgewerkt. Op wandelafstand vind je alles wat je nodig hebt, waaronder een basisschool met kinderopvang, leuke speeltuinen, een sportschool en een supermarkt. En alsof dat nog niet genoeg is, zijn het centrum van Geldermalsen en het recent gerenoveerde NS-station gemakkelijk en snel bereikbaar. Gelegen in de prachtige groene Betuwe met volop recreatiemogelijkheden en toch centraal met de A15 en de A2 op slechts enkele autominuten. Zodra je binnenstapt in de hal, merk je meteen dat dit huis tot in de puntjes is verzorgd. De hal is praktisch ingedeeld met een moderne toiletruimte met fonteintje, de meterkast, de trapopgang én een kast voor de CV-ketel. Stap vervolgens door naar de woonkamer en laat je verrassen! Dankzij de 1.20 meter uitbouw voelt deze ruimte heerlijk licht en royaal aan. Dat kleine stukje extra maakt een wereld van verschil: je hebt volop mogelijkheden om de ruimte gezellig én praktisch in te richten. De openslaande deuren naar de tuin brengen een zee van daglicht naar binnen. En niet te vergeten: de handige trapkast voor extra opbergruimte. De keuken is hoogglans wit, strak en modern met een kunststof aanrechtblad en natuurlijk volledig uitgerust met alle gemakken die je zoekt: een vaatwasser (2024), 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer én spoelbak. Of je nu een snelle maaltijd maakt of uitgebreid kookt voor gasten, hier wordt koken elke dag een plezier. De hele begane grond is voorzien van vloerverwarming met een houtlook PVC-vloer. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je op de overloop die toegang biedt tot twee royale slaapkamers. Oorspronkelijk waren dit er drie, maar de huidige bewoners hebben van twee kamers één geweldige master bedroom gemaakt, inclusief grote kastwand. Ideaal voor wie houdt van ruimte en luxe, maar eenvoudig weer terug te brengen naar drie slaapkamers als dat beter past bij jouw situatie. Aan de voorzijde vind je nog een ruime tweede slaapkamer. De badkamer is een plaatje: fris, modern en praktisch ingedeeld. Met een comfortabele inloopdouche met stenenwandje, een hangend toilet, een wandcloset, een strak wastafelmeubel, een designradiator én een raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt eindeloze mogelijkheden. Momenteel een grote open ruimte met de aansluitingen voor wasmachine en droger en volop bergruimte, maar zie hier de kans om nóg een slaapkamer te realiseren, een werkplek met veel daglicht of juist een creatieve hobbyruimte. Tuin: Een fijne plek om te zijn. Gelegen op het westen waardoor je ’s middags en ’s avonds heerlijk van de zon geniet. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van bestrating, groen en verschillende zitplekjes. Of je nu wilt loungen in de zon, gezellig wilt dineren onder de overkapping of juist een schaduwrijke plek zoekt tijdens warme dagen, hier vind je altijd een fijn hoekje. Achterin staat een houten berging voor fietsen en tuinspullen en dankzij de praktische achterom kom je makkelijk met je fiets of container naar buiten. Bijzonderheden: - Vanwege het feit dat de huidige eigenaren de woning niet zelf hebben bewoond, wordt een niet-bewoningsclausule opgenomen. - Van deze woning is een meetrapport aanwezig conform de branchebrede NVM cs meetinstructie op basis van de NEN 2580:2007 NL. De opgegeven oppervlakten en inhoud zijn gebaseerd op dit meetrapport.

Hipoteca berekenen

€ 459.000

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 470.030

2,78%

Anualmente

%

€ 22.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 459.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
141 m²
Contenido
457 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
83 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-09-2025
Fecha de venta
01-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4194

Mapas de Google

Ver Meteren en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Meteren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Meteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Meteren. En 2025 había 5.800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 504.000.

Inhabitantes

5.800

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 504.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

102

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Meteren
Año Inhabitantes
2021 4.745
2022 5.050
2023 5.395
2024 5.660
2025 5.800

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Meteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 440.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 504.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 600 0-15: 1.160 15-25: 730 25-45: 1.710 45-65: 1.600

Nivel académico

Hoger

1.550

Praktisch

900

Middelbaar

1.950

Origen de los residentes (2025)

Europa

295

Nederland

5.035

Buiten Europa

465

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 426
Appartementen 236
Tussenwoningen 975
Vrijstaande woningen 428
Twee-onder-één-kap woningen 228

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 95
1970 tot 1980 70
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 345
2010 tot 2020 453
2020 en later 495

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

931

Etiqueta B

505

Etiqueta A+++

286

Etiqueta C

104

Etiqueta G

101

Etiqueta A++

73

Etiqueta A+

47

Etiqueta F

33

Etiqueta D

32

Etiqueta E

17

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Meteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 3.420
2021 1.250 3.520
2022 940 3.370
2023 720 3.240
2024 670 3.360

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 670 • Electricidad: 3.080

Huurwoning

Gas: 550 • Electricidad: 2.330

Koopwoning

Gas: 760 • Electricidad: 3.410

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 2.240

Tussenwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.910

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 670 • Electricidad: 3.780

Actividad empresarial en Meteren (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 650

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Meteren
Periodo Delitos
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 5
mrt 2025 9
mrt 2026 6
nov 2024 9
nov 2025 10
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 15
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Meteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Meteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Meteren?

Meteren telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meteren is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meteren?

In Meteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 975 woningen.

Meer viviendas in Meteren

Ver más viviendas en este lugar.