Ir directamente al contenido
Logotipo de LANA makelaars & taxateurs

J.H. L.-van Herwaardenstraat 16

4194VL Meteren • Gelderland

Disponible

€ 649.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 663.830

Precio de compra /m²: € 4.298

Galería de fotos

J.H. L.-van Herwaardenstraat 16 Meteren
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIME TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET GARAGE, OPRIT EN ZONNIGE TUIN AAN HET WATER Sommige woningen verrassen pas echt zodra je binnenstapt. Dit is er zo één. Achter de verzorgde gevel schuilt namelijk een verrassend ruime gezinswoning met maar liefst ruim 151 m² woonoppervlakte, een brede woonkamer, grote slaapkamers, een garage én een heerlijke tuin aan het water. De woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Kalenberg, op loopafstand van basisscholen, een supermarkt en de sportschool. Een fijne plek voor gezinnen die ruimte zoeken, maar ook de dagelijkse voorzieningen graag dichtbij hebben. INDELING Via de ruime hal met toiletruimte, meterkast en garderoberuimte kom je binnen in de woonkamer. Direct valt op hoeveel leefruimte deze woning biedt. De woonkamer is opvallend breed opgezet en dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. Aan de voorzijde bevindt zich een royale zithoek waar je comfortabel kunt ontspannen. Aan de achterzijde is ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor lange diners, huiswerkmomenten of gezellige avonden met vrienden en familie. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De fraaie robinia houten vloer geeft het geheel warmte en karakter. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, extra grote koelkast, oven met magnetron functie (allen vervangen in 2021), vaatwasser, afzuigkap en keramische kookplaat. Vanuit de keuken is eveneens toegang tot de achtertuin. Ook op de eerste verdieping staat ruimte centraal. Hier bevinden zich twee bijzonder royale slaapkamers, die dankzij de grote raampartijen heerlijk licht zijn. De oorspronkelijke indeling maakt het bovendien mogelijk om relatief eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. Ideaal voor een groter gezin, een thuiswerkplek of een logeerkamer. De badkamer heeft eveneens een comfortabel formaat en is voorzien van een ligbad, separate douche en dubbele wastafel. Het toilet bevindt zich apart van de badkamer. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Ook hier word je opnieuw verrast door de beschikbare ruimte. De ruime overloop biedt plaats aan de cv-installatie (2024), aansluitingen voor wasmachine en droger en de mechanische ventilatie-box (2024). Daarnaast bevindt zich hier een royale slaapkamer met grote dakramen, waardoor ook deze verdieping aangenaam licht is. Achter de knieschotten is volop praktische bergruimte aanwezig. BUITEN De achtertuin vormt zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning. Door de ligging op het westen geniet je hier volop van de middag- en avondzon. De sfeervolle vlonder aan het water geeft de tuin een extra dimensie. Een plek waar je na een drukke werkdag nog even kunt neerstrijken met een drankje. De tuin biedt daarnaast voldoende ruimte voor meerdere terrassen, een loungeset, speeltoestellen of een grote eettafel voor zomerse barbecues. De aangebouwde, verlengde garage is extra groot en is voorzien van elektra en verwarming. Natuurlijk voor het parkeren van een auto, maar ook als hobbyruimte, werkplaats of extra bergruimte. Op de eigen oprit is plaats voor meerdere auto's en ook in de straat is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Tevens is er daarnaast een extra heipaal gezet tijdens de bouw, zodat er gemakkelijk uitgebouwd kan worden. Ligging De woning ligt in de populaire woonwijk Kalenberg, een wijk die vooral geliefd is bij gezinnen vanwege de ruime opzet, de rustige straten en de aanwezigheid van veel voorzieningen in de directe omgeving. Basisscholen, een supermarkt, sportvoorzieningen en speelgelegenheden bevinden zich op korte loopafstand. Het gezellige centrum van Geldermalsen ligt op enkele minuten fietsen. Hier vind je een breed aanbod aan winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Station Geldermalsen bevindt zich op korte fietsafstand en biedt directe treinverbindingen richting onder andere Utrecht, Den Bosch en Tiel. Daarnaast zijn de A2 en A15 snel bereikbaar, waardoor steden als Utrecht, Eindhoven, Rotterdam en Arnhem verrassend dichtbij liggen. KORTOM Zoek je een woning waar ruimte geen luxe maar vanzelfsprekendheid is? Een huis met een royale woonkamer, grote slaapkamers, een garage, volop bergruimte én een zonnige tuin aan het water? Dan is J.H. van Herwaardenstraat 16 absoluut een bezichtiging waard. Een woning die je niet alleen meer ruimte geeft, maar ook jarenlang woonplezier. Zodra je binnenstapt, voel je het: hier kun je met gemak nog jarenlang vooruit.

Hipoteca berekenen

€ 649.000

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 663.830

3,26%

Anualmente

%

€ 32.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 649.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Área del lote
310 m²
Contenido
593 m³
Otra zona interior
22 m²
Área del jardín trasero
120 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4194

Mapas de Google

Ver Meteren en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Meteren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Meteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Meteren. En 2025 había 5.800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 504.000.

Inhabitantes

5.800

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 504.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

102

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Meteren
Año Inhabitantes
2021 4.745
2022 5.050
2023 5.395
2024 5.660
2025 5.800

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Meteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 440.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 504.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 600 0-15: 1.160 15-25: 730 25-45: 1.710 45-65: 1.600

Nivel académico

Hoger

1.550

Praktisch

900

Middelbaar

1.950

Origen de los residentes (2025)

Europa

295

Nederland

5.035

Buiten Europa

465

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 426
Appartementen 236
Tussenwoningen 975
Vrijstaande woningen 428
Twee-onder-één-kap woningen 228

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 95
1970 tot 1980 70
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 345
2010 tot 2020 453
2020 en later 495

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

931

Etiqueta B

505

Etiqueta A+++

286

Etiqueta C

104

Etiqueta G

101

Etiqueta A++

73

Etiqueta A+

47

Etiqueta F

33

Etiqueta D

32

Etiqueta E

17

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Meteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 3.420
2021 1.250 3.520
2022 940 3.370
2023 720 3.240
2024 670 3.360

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 670 • Electricidad: 3.080

Huurwoning

Gas: 550 • Electricidad: 2.330

Koopwoning

Gas: 760 • Electricidad: 3.410

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 2.240

Tussenwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.910

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 670 • Electricidad: 3.780

Actividad empresarial en Meteren (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 650

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Meteren
Periodo Delitos
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 5
mrt 2025 9
mrt 2026 6
nov 2024 9
nov 2025 10
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 15
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Meteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Meteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Meteren?

Meteren telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meteren is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meteren?

In Meteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 975 woningen.

Meer viviendas in Meteren

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.