Résidents
5.800
Dernière année: 2025
J.H. L.-van Herwaardenstraat 16
4194VL Meteren • Gelderland
Disponible
€ 649.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 663.830
Prix d'achat /m²: € 4.298
Galerie de photos
Description
RUIME TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET GARAGE, OPRIT EN ZONNIGE TUIN AAN HET WATER Sommige woningen verrassen pas echt zodra je binnenstapt. Dit is er zo één. Achter de verzorgde gevel schuilt namelijk een verrassend ruime gezinswoning met maar liefst ruim 151 m² woonoppervlakte, een brede woonkamer, grote slaapkamers, een garage én een heerlijke tuin aan het water. De woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Kalenberg, op loopafstand van basisscholen, een supermarkt en de sportschool. Een fijne plek voor gezinnen die ruimte zoeken, maar ook de dagelijkse voorzieningen graag dichtbij hebben. INDELING Via de ruime hal met toiletruimte, meterkast en garderoberuimte kom je binnen in de woonkamer. Direct valt op hoeveel leefruimte deze woning biedt. De woonkamer is opvallend breed opgezet en dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. Aan de voorzijde bevindt zich een royale zithoek waar je comfortabel kunt ontspannen. Aan de achterzijde is ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor lange diners, huiswerkmomenten of gezellige avonden met vrienden en familie. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De fraaie robinia houten vloer geeft het geheel warmte en karakter. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, extra grote koelkast, oven met magnetron functie (allen vervangen in 2021), vaatwasser, afzuigkap en keramische kookplaat. Vanuit de keuken is eveneens toegang tot de achtertuin. Ook op de eerste verdieping staat ruimte centraal. Hier bevinden zich twee bijzonder royale slaapkamers, die dankzij de grote raampartijen heerlijk licht zijn. De oorspronkelijke indeling maakt het bovendien mogelijk om relatief eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. Ideaal voor een groter gezin, een thuiswerkplek of een logeerkamer. De badkamer heeft eveneens een comfortabel formaat en is voorzien van een ligbad, separate douche en dubbele wastafel. Het toilet bevindt zich apart van de badkamer. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Ook hier word je opnieuw verrast door de beschikbare ruimte. De ruime overloop biedt plaats aan de cv-installatie (2024), aansluitingen voor wasmachine en droger en de mechanische ventilatie-box (2024). Daarnaast bevindt zich hier een royale slaapkamer met grote dakramen, waardoor ook deze verdieping aangenaam licht is. Achter de knieschotten is volop praktische bergruimte aanwezig. BUITEN De achtertuin vormt zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning. Door de ligging op het westen geniet je hier volop van de middag- en avondzon. De sfeervolle vlonder aan het water geeft de tuin een extra dimensie. Een plek waar je na een drukke werkdag nog even kunt neerstrijken met een drankje. De tuin biedt daarnaast voldoende ruimte voor meerdere terrassen, een loungeset, speeltoestellen of een grote eettafel voor zomerse barbecues. De aangebouwde, verlengde garage is extra groot en is voorzien van elektra en verwarming. Natuurlijk voor het parkeren van een auto, maar ook als hobbyruimte, werkplaats of extra bergruimte. Op de eigen oprit is plaats voor meerdere auto's en ook in de straat is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Tevens is er daarnaast een extra heipaal gezet tijdens de bouw, zodat er gemakkelijk uitgebouwd kan worden. Ligging De woning ligt in de populaire woonwijk Kalenberg, een wijk die vooral geliefd is bij gezinnen vanwege de ruime opzet, de rustige straten en de aanwezigheid van veel voorzieningen in de directe omgeving. Basisscholen, een supermarkt, sportvoorzieningen en speelgelegenheden bevinden zich op korte loopafstand. Het gezellige centrum van Geldermalsen ligt op enkele minuten fietsen. Hier vind je een breed aanbod aan winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Station Geldermalsen bevindt zich op korte fietsafstand en biedt directe treinverbindingen richting onder andere Utrecht, Den Bosch en Tiel. Daarnaast zijn de A2 en A15 snel bereikbaar, waardoor steden als Utrecht, Eindhoven, Rotterdam en Arnhem verrassend dichtbij liggen. KORTOM Zoek je een woning waar ruimte geen luxe maar vanzelfsprekendheid is? Een huis met een royale woonkamer, grote slaapkamers, een garage, volop bergruimte én een zonnige tuin aan het water? Dan is J.H. van Herwaardenstraat 16 absoluut een bezichtiging waard. Een woning die je niet alleen meer ruimte geeft, maar ook jarenlang woonplezier. Zodra je binnenstapt, voel je het: hier kun je met gemak nog jarenlang vooruit.
Prêt immobilier berekenen
€ 649.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 663.830
3,26%
Annuellement
%
€ 32.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 649.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 310 m²
- Contenu
- 593 m³
- Autre espace intérieur
- 22 m²
- Aire de la cour arrière
- 120 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2000
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 11-06-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Équipements de garage
Elektra en verwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Meteren sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Meteren
Chiffres de logement et de quartier dans Meteren
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Meteren. En 2025 étaient 5.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 504.000.
Moyenne WOZ
EUR 504.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
102
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.745 |
| 2022 | 5.050 |
| 2023 | 5.395 |
| 2024 | 5.660 |
| 2025 | 5.800 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 342.000 |
| 2022 | EUR 375.000 |
| 2023 | EUR 440.000 |
| 2024 | EUR 469.000 |
| 2025 | EUR 504.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 600
0-15: 1.160
15-25: 730
25-45: 1.710
45-65: 1.600
Niveau d'enseignement
Hoger
1.550
Praktisch
900
Middelbaar
1.950
Origine des habitants (2025)
Europa
295
Nederland
5.035
Buiten Europa
465
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
426
Appartementen
236
Tussenwoningen
975
Vrijstaande woningen
428
Twee-onder-één-kap woningen
228
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
64
1900 tot 1925
50
1925 tot 1950
48
1950 tot 1970
95
1970 tot 1980
70
1980 tot 1990
29
1990 tot 2000
483
2000 tot 2010
345
2010 tot 2020
453
2020 en later
495
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
931
Étiquette B
505
Étiquette A+++
286
Étiquette C
104
Étiquette G
101
Étiquette A++
73
Étiquette A+
47
Étiquette F
33
Étiquette D
32
Étiquette E
17
Étiquette A++++
10
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.140 | 3.420 |
| 2021 | 1.250 | 3.520 |
| 2022 | 940 | 3.370 |
| 2023 | 720 | 3.240 |
| 2024 | 670 | 3.360 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 670 • Électricité: 3.080
Huurwoning
Gaz: 550 • Électricité: 2.330
Koopwoning
Gaz: 760 • Électricité: 3.410
Appartement
Gaz: 500 • Électricité: 2.240
Tussenwoning
Gaz: 610 • Électricité: 2.910
Vrijstaande woning
Gaz: 1.150 • Électricité: 4.360
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 670 • Électricité: 3.780
Activité dans Meteren (2025)
Handel en HORECA
85
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
210
Overheid, onderwijs en zorg
85
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
55
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Nombre total d'établissements: 650
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 9 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 9 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 10 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 11 |
| sep 2024 | 15 |
| sep 2025 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Meteren.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Meteren
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Meteren?
Meteren telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meteren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Meteren is in 2025 circa € 504.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren ligt rond € 37.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Meteren?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Meteren?
In Meteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 975 woningen.
Meer maisons in Meteren
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Bolwerk 17
4194CN Meteren
€ 545.000 k.k.
€ 4.160/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
J.H. Derksenstraat 33
4194WG Meteren
€ 635.000 k.k.
€ 4.097/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 265 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
De Vesting 66
4194AR Meteren
€ 495.000 k.k.
€ 4.160/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Weergang 6
4194AS Meteren
€ 495.000 k.k.
€ 3.929/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 114 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Achtersteweg 4
4194TK Meteren
€ 589.000 k.k.
€ 5.404/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lindelaan 14
4194TB Meteren
€ 380.000 k.k.
€ 5.672/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- 245 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Witbomenbos 16
4194CE Meteren
€ 625.000 k.k.
€ 3.834/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
H.J. Ganzemanstraat 14
4194RB Meteren
€ 445.000 k.k.
€ 3.973/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 134 m²
- Chambres de coucher
- 4
