Ir directamente al contenido
Logotipo de Roose Makelaardij o.g.

Dam 43 B

4331GG Middelburg • Zeeland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zoutelande

Galería de fotos

Dam 43 B Middelburg
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek appartement met dakterras in het hart van Middelburg Gelegen in het hart van het centrum van Middelburg, op de 1e verdieping van een monumentaal pand uit de 18e eeuw, vindt u dit instapklare appartement. Dam 43 B biedt een ongekende woonbeleving dankzij de verfijnde details, karakteristieke elementen en de hoge afwerkingsgraad. De afgelopen jaren is er veel aandacht besteed aan het verfijnde niveau van afwerking en detail, waarbij de originele en oude elementen zijn behouden. Het is een ideaal appartement voor wie houdt van de charme van een historisch pand, gecombineerd met modern comfort. Ook hoef je hier niet te klussen, je koopt echt een instapklaar appartement. Wil jij je spullen inpakken, verhuizen en hier je nieuwe avontuur starten? Kom dan zeker eens binnenkijken! Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping en beschikt in het kort o.a. over een ruime woonkamer, keurige keuken, slaapkamer met aansluitend een mooie badkamer en tot slot een heerlijk dakterras van 18m2. Daarnaast is er in de souterrain een gedeelde fietsenberging aanwezig. Begane grond: de entree van het pand is al even bijzonder als het appartement. Via de karakteristieke hoge entree van het pand met de meterkast, brievenbussen en de intercom, met een prachtig trappenhuis leidt u naar de 1e verdieping. 1e verdieping: eenmaal boven op de 1e verdieping betreed u de hal met toegang tot een handige bergzolder te bereiken via de vlizotrap – ideaal voor extra opslagruimte. De hal biedt tevens toegang tot de meterkast, een modern toilet met fonteintje en de intercom. De ruime woonkamer is een waar woongenot: hoge raampartijen zorgen voor voldoende daglicht en de stijlvolle afwerking met sierpleisterplafond geeft de ruimte en luxe uitstraling. De verlaagde gelegen keuken is netjes, en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Verder beschikt de keuken over voldoende kast- en werkruimte en uiteraard over de wenselijke inbouwapparatuur met o.a. 4 pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser (2024), wasmachine-aansluiting, combi-oven, koelkast, vriezer en de geiser (2024). Vanuit de keuken bereikt u het ruime dakterras, ideaal om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Het appartement beschikt verder over een slaapkamer, bereikbaar via de woonkamer en aansluitend de mooie badkamer voorzien van een douche, wastafel en mechanische ventilatie. Locatie: De locatie van het appartement is ideaal, centraal gelegen in het historische centrum van Middelburg, met ruim 40.000 inwoners is het de hoofdstad van Zeeland. Bijna alle belangrijke voorzieningen bevinden zich dan ook in Middelburg. Daarnaast zijn strand, natuur en duingebied op korte afstand gesitueerd. Er is een goede ontsluiting richting de snelweg A58. Algemeen: - Verwarming door middel van een gezamenlijke centrale verwarming; - Warm water door middel van een geiser (vervangen in 2024); - Houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing; - Internetaansluiting in de meterkast (aangelegd in 2024); - Appartement is een Rijksmonument en onderdeel van in totaal 13 appartementen; - VvE bijdrage is ± €122,75,--p/m + een voorschot van €84,--p/m voor de c.v. (gas) en elektra (gemeenschappelijke ruimte); - Ruim dakterras op het noorden; - Ruime parkeermogelijkheden (vergunning/betaald); - Gelegen op loopafstand van het centrum, het NS station en overig openbaar vervoer;

Hipoteca berekenen

€ 219.000

Coste del comprador (estimado): € 6.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 225.230

2,78%

Anualmente

%

€ 10.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 219.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
49 m²
Contenido
207 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1730
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Calefacción
Blokverwarming en Cv-ketel
Agua tibia
Geiser
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2025
Fecha de venta
11-06-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4331

Mapas de Google

Vista geográfica Middelburg

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Middelburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Middelburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Middelburg. En 2025 había 43.530 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 305.375.

Inhabitantes

43.530

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 305.375

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.218

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.278

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Middelburg
Año Inhabitantes
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Middelburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Nivel académico

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Período de construcción del edificio

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.863

Etiqueta C

5.125

Etiqueta B

3.497

Etiqueta F

1.840

Etiqueta D

1.765

Etiqueta G

1.634

Etiqueta E

1.325

Etiqueta A+

660

Etiqueta A+++

491

Etiqueta A++++

398

Etiqueta A++

236

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Middelburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 984 • Electricidad: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Electricidad: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Electricidad: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Electricidad: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Electricidad: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Electricidad: 2.429

Actividad empresarial en Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Número total de establecimientos empresariales: 5.315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Middelburg
Periodo Delitos
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Middelburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Middelburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer viviendas in Middelburg

Ver más viviendas en este lugar.