Aller directement au contenu
Logo de Roose Makelaardij o.g.

Dam 43 B

4331GG Middelburg • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Zoutelande

Galerie de photos

Dam 43 B Middelburg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uniek appartement met dakterras in het hart van Middelburg Gelegen in het hart van het centrum van Middelburg, op de 1e verdieping van een monumentaal pand uit de 18e eeuw, vindt u dit instapklare appartement. Dam 43 B biedt een ongekende woonbeleving dankzij de verfijnde details, karakteristieke elementen en de hoge afwerkingsgraad. De afgelopen jaren is er veel aandacht besteed aan het verfijnde niveau van afwerking en detail, waarbij de originele en oude elementen zijn behouden. Het is een ideaal appartement voor wie houdt van de charme van een historisch pand, gecombineerd met modern comfort. Ook hoef je hier niet te klussen, je koopt echt een instapklaar appartement. Wil jij je spullen inpakken, verhuizen en hier je nieuwe avontuur starten? Kom dan zeker eens binnenkijken! Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping en beschikt in het kort o.a. over een ruime woonkamer, keurige keuken, slaapkamer met aansluitend een mooie badkamer en tot slot een heerlijk dakterras van 18m2. Daarnaast is er in de souterrain een gedeelde fietsenberging aanwezig. Begane grond: de entree van het pand is al even bijzonder als het appartement. Via de karakteristieke hoge entree van het pand met de meterkast, brievenbussen en de intercom, met een prachtig trappenhuis leidt u naar de 1e verdieping. 1e verdieping: eenmaal boven op de 1e verdieping betreed u de hal met toegang tot een handige bergzolder te bereiken via de vlizotrap – ideaal voor extra opslagruimte. De hal biedt tevens toegang tot de meterkast, een modern toilet met fonteintje en de intercom. De ruime woonkamer is een waar woongenot: hoge raampartijen zorgen voor voldoende daglicht en de stijlvolle afwerking met sierpleisterplafond geeft de ruimte en luxe uitstraling. De verlaagde gelegen keuken is netjes, en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Verder beschikt de keuken over voldoende kast- en werkruimte en uiteraard over de wenselijke inbouwapparatuur met o.a. 4 pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser (2024), wasmachine-aansluiting, combi-oven, koelkast, vriezer en de geiser (2024). Vanuit de keuken bereikt u het ruime dakterras, ideaal om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Het appartement beschikt verder over een slaapkamer, bereikbaar via de woonkamer en aansluitend de mooie badkamer voorzien van een douche, wastafel en mechanische ventilatie. Locatie: De locatie van het appartement is ideaal, centraal gelegen in het historische centrum van Middelburg, met ruim 40.000 inwoners is het de hoofdstad van Zeeland. Bijna alle belangrijke voorzieningen bevinden zich dan ook in Middelburg. Daarnaast zijn strand, natuur en duingebied op korte afstand gesitueerd. Er is een goede ontsluiting richting de snelweg A58. Algemeen: - Verwarming door middel van een gezamenlijke centrale verwarming; - Warm water door middel van een geiser (vervangen in 2024); - Houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing; - Internetaansluiting in de meterkast (aangelegd in 2024); - Appartement is een Rijksmonument en onderdeel van in totaal 13 appartementen; - VvE bijdrage is ± €122,75,--p/m + een voorschot van €84,--p/m voor de c.v. (gas) en elektra (gemeenschappelijke ruimte); - Ruim dakterras op het noorden; - Ruime parkeermogelijkheden (vergunning/betaald); - Gelegen op loopafstand van het centrum, het NS station en overig openbaar vervoer;

Prêt immobilier berekenen

€ 219.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 225.230

2,78%

Annuellement

%

€ 10.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 219.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
49 m²
Contenu
207 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1730
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Chauffage
Blokverwarming en Cv-ketel
Eau chaude
Geiser
Chaudière
Vaillant (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
02-05-2025
Date de vente
11-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4331

Google Maps

Aperçu géographique Middelburg

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Middelburg

Chiffres de logement et de quartier dans Middelburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Middelburg. En 2025 étaient 43.530 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 305.375.

Résidents

43.530

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 305.375

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.218

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.278

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Middelburg
Année Résidents
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Middelburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Niveau d'enseignement

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origine des habitants (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.863

Étiquette C

5.125

Étiquette B

3.497

Étiquette F

1.840

Étiquette D

1.765

Étiquette G

1.634

Étiquette E

1.325

Étiquette A+

660

Étiquette A+++

491

Étiquette A++++

398

Étiquette A++

236

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Middelburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 984 • Électricité: 2.325

Huurwoning

Gaz: 654 • Électricité: 1.703

Koopwoning

Gaz: 918 • Électricité: 2.383

Appartement

Gaz: 555 • Électricité: 1.511

Tussenwoning

Gaz: 861 • Électricité: 2.162

Vrijstaande woning

Gaz: 1.246 • Électricité: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.029 • Électricité: 2.429

Activité dans Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Nombre total d'établissements: 5.315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Middelburg
Période Délits
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Middelburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Middelburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer maisons in Middelburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.