Ir directamente al contenido
Logotipo de Schinkel de Weerd Makelaardij

Duunmede 41

4337BD Middelburg • Zeeland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Oost-Souburg

Galería de fotos

Duunmede 41 Middelburg
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Woningzoekers opgelet! Namens onze opdrachtgever presenteert Schinkel de Weerd Makelaardij met trots deze UITZONDERLIJKE kans. Deze royale, uitgebouwde tussenwoning ligt heerlijk rustig aan de rand van de woonwijk “Dauwendaele”. Verscholen in een groene hoek, omringd door volgroeid groen, biedt deze woning dankzij de grote raampartijen in zowel de eet- als woonkamer een prachtig uitzicht op de riante achtertuin van maar liefst 450 m²! De woning is modern afgewerkt en telt vier slaapkamers, waaronder een bijzonder royale masterbedroom. Met energielabel C, verkregen door vloer- en muurisolatie en HR+ beglazing in onderhoudsarme kunststof kozijnen (geplaatst in 2020), is de woning goed geïsoleerd. In 2015 is bovendien een sfeervolle veranda aan de tuinzijde toegevoegd. Welkom aan de Duunmede 41 in Middelburg. Enkele kenmerken: - Royale woning met circa 147 m² woonoppervlakte - Perceel van 534 m² eigen grond - Open keuken met eetkamer-en-suite - Woonkamer met schuifpui naar veranda - Drie slaapkamers en vernieuwde badkamer op de eerste verdieping - Grote zolderverdieping met masterbedroom en werkplek - Volledig voorzien van HR+ glas in kunststof kozijnen - Energielabel C - Gewenste oplevering eind augustus 2025 Indeling begane grond Via de entree betreedt u de hal waar de meterkast (met 9 groepen), een modern betegeld toilet met fontein en de trapopgang zich bevinden. Vanuit de hal komt u in de ruime woonkamer, die dankzij de grote schuifpui een prachtig uitzicht biedt op de tuin. De zithoek is ruim opgezet en heeft een natuurlijke verbinding met buiten. De open keuken is gesitueerd in het midden van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De keuken staat in directe verbinding met de sfeervolle, uitgebouwde eetkamer, die dankzij de en-suite indeling een aangename plek is voor zowel diners als ontspanning. De stijlvolle gashaard vormt een warm middelpunt van deze ruimte. Openslaande deuren en grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en maken de overgang tussen binnen en buiten naadloos. Indeling eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele en goed bemeten slaapkamers, allen voorzien van grote ramen die zorgen voor een prettige lichtinval. De kamers zijn flexibel in te richten als kinderkamer, logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. De recent vernieuwde badkamer heeft een moderne, strakke uitstraling en is voorzien van een inloopdouche met glazen wand, een stijlvol wastafelmeubel met opbergruimte en een tweede hangtoilet. De ruimte is tot in detail afgewerkt en biedt alles voor dagelijks comfort. Indeling tweede verdieping De verrassend ruime tweede verdieping is een absoluut pluspunt van deze woning. Hier bevindt zich de zeer royale masterbedroom, die dankzij de oppervlakte aanvoelt als een luxe suite. De kamer is voorzien van grote inbouwkasten, ideaal voor het netjes opbergen van kleding en linnengoed. Op de overloop is een praktische thuiswerkplek gecreëerd, dankzij de aanwezigheid van dakramen die zorgen voor daglicht. Ook vindt u op deze verdieping een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, alsmede de cv-opstelling. De combinatie van functionaliteit en ruimte maakt deze verdieping bijzonder veelzijdig. Tuin De achtertuin is zonder twijfel het paradepaardje van deze woning. Met een oppervlakte van circa 450 m² biedt de tuin een ongekend gevoel van vrijheid en ruimte — een zeldzaamheid in de woonwijk. De tuin is met liefde en oog voor detail aangelegd. Direct aan de woning grenst een sfeervolle houten veranda, waar u tot laat in de avond beschut kunt zitten. Dit is de ideale plek voor een ontbijtje in de ochtendzon of een borrel met vrienden. Verderop in de tuin vindt u een charmant houten prieel: een intieme, schaduwrijke plek, perfect voor warme zomerdagen of als rustige leeshoek. Over de tuin verspreid liggen diverse zitjes — zonovergoten of juist in de luwte — zodat u op elk moment van de dag een passende plek vindt om te ontspannen. De tuin is rijk beplant met vaste planten, bloeiende borders en volwassen bomen, wat zorgt voor een groene oase en veel privacy. In elk seizoen biedt de tuin een andere sfeer en kleurbeleving. Via de vrije achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
232 m²
Contenido
545 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
50 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
450 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2025
Fecha de venta
18-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4337

Mapas de Google

Vista geográfica Middelburg

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Middelburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Middelburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Middelburg. En 2025 había 43.530 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 305.375.

Inhabitantes

43.530

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 305.375

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.218

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.278

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Middelburg
Año Inhabitantes
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Middelburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Nivel académico

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Período de construcción del edificio

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.863

Etiqueta C

5.125

Etiqueta B

3.497

Etiqueta F

1.840

Etiqueta D

1.765

Etiqueta G

1.634

Etiqueta E

1.325

Etiqueta A+

660

Etiqueta A+++

491

Etiqueta A++++

398

Etiqueta A++

236

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Middelburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 984 • Electricidad: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Electricidad: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Electricidad: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Electricidad: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Electricidad: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Electricidad: 2.429

Actividad empresarial en Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Número total de establecimientos empresariales: 5.315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Middelburg
Periodo Delitos
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Middelburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Middelburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer viviendas in Middelburg

Ver más viviendas en este lugar.