Ir directamente al contenido
Logotipo de Aerssens & Partners makelaars en taxateurs

Ter Hoogestraat 41

4335EM Middelburg • Zeeland

Vendido

€ 259.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 266.030

Precio de compra /m²: € 3.363

Galería de fotos

Ter Hoogestraat 41 Middelburg
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ter Hoogestraat 41 in Middelburg is een huis met vooral mogelijkheden. In een van de oudere straten van de stad, op loopafstand van het levendige centrum, staat deze tussenwoning met een fijne diepe tuin. Hier voel je de gemoedelijke sfeer met bijna een dorps karakter. Wie door de voordeur stapt, ziet meteen dat het huis onderhoud nodig heeft. Geen opsmuk, geen verbloeming. Het is zoals het is. Dat biedt juist kansen voor wie met een frisse blik en eigen ideeën aan de slag wil. De woning is gedateerd, maar dat maakt de uitdaging des te mooier. Het biedt je een uitgelezen kans om het om te toveren tot een thuis dat past bij jouw smaak en wensen. Met een ligging op korte afstand van het stadscentrum zijn alle voorzieningen snel bereikbaar. Je wandelt zo naar de winkels, horeca en cultuur die Middelburg zo geliefd maken. En tegelijkertijd woon je in een rustige straat, met buren die het straatbeeld al jaren koesteren. Ter Hoogestraat 41 is geen woning voor wie alles kant en klaar zoekt. Maar wie zijn of haar eigen draai wil geven aan een huis met potentie en uitstraling, vindt hier een bijzonder vertrekpunt. De prijs houdt nadrukkelijk rekening met de huidige staat van het huis, zodat er ruimte is voor jouw plannen. De indeling sluit goed aan bij de mogelijkheden die de woning biedt. Bij binnenkomst stap je in de hal, waar zich de meterkast bevindt met vijf groepen en een aardlekschakelaar. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet en een praktische verdiepte kelderkast, ideaal voor extra bergruimte. De woonkamer is naar achteren uitgebouwd en meet in totaal bijna acht meter in lengte. Deze royale leefruimte is heerlijk licht en biedt via openslaande deuren direct toegang tot de achtertuin. Hierdoor loopt binnen moeiteloos over in buiten. De naastgelegen keuken is eveneens uitgebouwd en beschikt over een recht keukenblok met enkele ingebouwde apparaten, waaronder een gaskookplaat, oven, afzuigkap en koelkast. In het verlengde deel van de keuken is er onder meer ruimte voor het plaatsen van de wasmachine. Met het eventueel doorbreken van de muur tussen de woonkamer en keuken, maakt u het geheel optisch nog groter. Op de verdieping is ruimte voor een overloop en drie slaapkamers, elk met hun eigen mogelijkheden voor indeling en gebruik. Daarnaast is er een compacte badkamer aanwezig, voorzien van een douche en een wastafel in een badmeubel. Boven deze verdieping bevindt zich nog een praktische zolderberging, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De woning wordt verwarmd middels een c.v.-installatie met een combi-ketel uit 2018. De achtertuin is een verrassende oase van rust en groen. Een kleurrijk geheel van bloemen, struiken, bomen en planten zorgt voor een levendig en ontspannen karakter. Dankzij de ruime afstand tot de achterliggende bebouwing geniet je hier van volop privacy. De tuin is gericht op het zuidoosten, waardoor je al vroeg in de ochtend van de zon kunt genieten tot in de late middaguren. Kies een fijn plekje op een van de terrassen en ervaar de rust van deze groene ambiance. Achterin de tuin staat een praktische stenen berging en er is een vrije achterom, wat het buitenleven extra comfortabel maakt. Deze tuin biedt niet alleen ruimte, maar ook sfeer en vrijheid. Bijzonderheden voor de koopakte Gezien de bouwperiode van deze woning wordt in de koopovereenkomst een standaard asbestclausule opgenomen. Hierin wordt vastgelegd dat koper zich bewust is van de mogelijke aanwezigheid van asbesthoudende materialen en dat verkoper hiervoor niet aansprakelijk is. Daarnaast wordt een ouderdomsclausule opgenomen. Hoewel de woning in goede staat verkeert, kan niet worden uitgesloten dat bepaalde onderdelen, zoals installaties of leidingen, verouderd zijn. Deze clausule geeft aan dat koper hiermee rekening houdt en past bij de leeftijd van de woning. Ook wordt een niet-bewoningsclausule opgenomen, aangezien verkoper de woning niet zelf heeft bewoond en dus niet uit eigen ervaring op de hoogte is van alle eigenschappen of gebreken. Deze bepalingen zijn gebruikelijk bij woningen van dit type en dienen ter bescherming van zowel koper als verkoper. We lichten ze uiteraard graag persoonlijk toe. Bezichtiging De woning is te bezoeken op afspraak. Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Hipoteca berekenen

€ 259.000

Coste del comprador (estimado): € 7.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 266.030

2,78%

Anualmente

%

€ 12.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 259.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Área del lote
116 m²
Contenido
255 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-06-2025
Fecha de venta
13-09-2025

Instalaciones del baño

Douche

Características adicionales

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4335

Mapas de Google

Vista geográfica Middelburg

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Middelburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Middelburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Middelburg. En 2025 había 43.530 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 305.375.

Inhabitantes

43.530

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 305.375

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.218

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.278

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Middelburg
Año Inhabitantes
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Middelburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Nivel académico

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Período de construcción del edificio

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.863

Etiqueta C

5.125

Etiqueta B

3.497

Etiqueta F

1.840

Etiqueta D

1.765

Etiqueta G

1.634

Etiqueta E

1.325

Etiqueta A+

660

Etiqueta A+++

491

Etiqueta A++++

398

Etiqueta A++

236

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Middelburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 984 • Electricidad: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Electricidad: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Electricidad: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Electricidad: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Electricidad: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Electricidad: 2.429

Actividad empresarial en Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Número total de establecimientos empresariales: 5.315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Middelburg
Periodo Delitos
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Middelburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Middelburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer viviendas in Middelburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.