Ir directamente al contenido
Logotipo de Meijer Makelaardij & Taxaties

Bergweg 49

3241DT Middelharnis • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Ouddorp

Galería de fotos

Bergweg 49 Middelharnis
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze woning met fraaie uitstraling ligt aan het binnenplein van nieuwbouwwijk Dock187 met diverse speeltoestellen. De woning is in 2019 gebouwd en vanwege alle energiezuinige maatregelen beschikt de woning over energielabel A++++! Zo beschikt de woning over vloerverwarming en -koeling, zonnepanelen, HR++ en triple beglazing. Vanwege de aangebouwde serre is er een royale en aangenaam lichte living ontstaan. Een extra pré is de geïsoleerde garage. Indeling Begane grond: Entree/hal met de meterkast, vaste kast met de opstelling van de warmtepomp, de trapopgang en het moderne toilet met fonteintje. Vanuit hal nemen wij u mee naar de royale, tuingerichte living van circa 39m². Vanwege de aangebouwde en tevens onderheide serre is de living zo ruim van opzet en geniet u hier van veel natuurlijk licht. De serre is voorzien van een elektrisch zonnescherm. Verder zorgt de airconditioning voor een heerlijk koele ruimte op warme zomerse dagen. Tot slot is er een praktische trapkast. Aan de voorzijde ligt de luxe open keuken welke onder andere bestaat uit een inductie kookplaat met downdraftafzuiging, combimagnetron, koffiemachine, koel-/vriescombinatie en een vaatwasmachine. Ook is er een bar bij de keuken waar het heerlijk zitten is om tijdens het koken de dag door te praten. De hele begane grond is voorzien van een pvc-vloer met vloerwarming/-koeling en de wanden zijn voorzien van spuitwerk. Het plafond is gestuukt. 1e verdieping: Overloop met een laminaatvloer welke doorloopt in de slaapkamers. Deze verdieping eveneens voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling. De wanden zijn voorzien van spuitwerk en het plafond is gestuukt. Zowel de slaapkamers als de badkamer zijn voorzien van elektrische rolluiken. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 20m². Deze kamer is momenteel in tweeledig in gebruik, namelijk een slaapgedeelte en een gedeelte als walk-in closet. Indien gewenst is het vrij eenvoudig om hier 2 slaapkamers van te creëren. De airconditioning zorgt ervoor dat er geslapen kan worden op een koele kamer. De tweede slaapkamer van ongeveer 13m² vindt u aan de voorzijde. De moderne badkamer bestaat uit een inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, toilet en een radiator. 2e verdieping: Open zolder met de aansluitingen van wasmachine/droger. Aan de voorzijde is er een dakkapel en aan de achterzijde geschiedt lichtinval middels een dakraam. Er is een kastenwand voor extra opbergruimte en op deze verdieping vindt u de opstelling van de mechanische ventilatie. De hoge nok zorgt voor een zeer ruimtelijk gevoel en vanwege de oppervlakte is het mogelijk om 2 slaapkamers te creëren. Tuin De achtertuin ligt op het noordwesten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Er is toegang tot de geïsoleerde garage. De garage is net als de schuttingen uitgevoerd in Douglas hout. Deze garage beschikt over een elektrische segmentdeur, wastafel, boiler en een bergzolder. Aan de buitenzijde van de garage vindt u de laadpaal om elektrisch te kunnen laden. Algemeen Bouwjaar 2019 Inhoud 483m³. 138m² eigen grond. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van HR++ en triple glas. De woning wordt verwarmd middels een bodemwarmtepomp met vloerverwarming. Ook kan er met de warmtepomp gekoeld worden door middel van vloerkoeling. Het warme water geschiedt middels een boiler in de warmtepomp. De plafonds zijn gestuukt en het leasecontract van de warmtepomp van € 245,-- per maand is afgekocht waardoor deze in eigendom zal worden overgedragen. Energielabel A++++, geldig tot 7 maart 2035 Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 549.000

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 561.830

3,04%

Anualmente

%

€ 27.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
138 m²
Contenido
483 m³
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2025
Fecha de venta
16-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3241

Mapas de Google

Ver Middelharnis en el mapa

Explora Middelharnis y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Middelharnis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Middelharnis. En 2025 había 8.060 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 354.000.

Inhabitantes

8.060

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 354.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

234

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Middelharnis
Año Inhabitantes
2021 7.640
2022 7.755
2023 7.720
2024 7.820
2025 8.060

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Middelharnis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 349.000
2025 EUR 354.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.745 0-15: 1.305 15-25: 915 25-45: 1.950 45-65: 2.145

Nivel académico

Hoger

1.490

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.860

Origen de los residentes (2025)

Europa

590

Nederland

6.965

Buiten Europa

505

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 669
Appartementen 988
Tussenwoningen 1.337
Vrijstaande woningen 586
Twee-onder-één-kap woningen 352

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 184
1900 tot 1925 280
1925 tot 1950 406
1950 tot 1970 803
1970 tot 1980 395
1980 tot 1990 157
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 496
2020 en later 350

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.140

Etiqueta C

729

Etiqueta B

623

Etiqueta G

324

Etiqueta D

259

Etiqueta F

251

Etiqueta A+++

228

Etiqueta E

182

Etiqueta A++++

93

Etiqueta A++

67

Etiqueta A+

62

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Middelharnis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.130 2.810
2021 1.220 2.900
2022 930 2.720
2023 810 2.570
2024 790 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.820

Actividad empresarial en Middelharnis (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.180

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Middelharnis
Periodo Delitos
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 16
jun 2025 10
mei 2025 17
mrt 2025 18
nov 2024 20
nov 2025 19
okt 2024 22
okt 2025 21
sep 2024 65
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Middelharnis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Middelharnis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Middelharnis?

Middelharnis telt in 2025 ongeveer 8.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis is in 2025 circa € 354.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelharnis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelharnis?

In Middelharnis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.

Meer viviendas in Middelharnis

Ver más viviendas en este lugar.