Ir directamente al contenido
Logotipo de Linger OG Makelaars en Taxateurs

Limousinstraat 52

1462SL Middenbeemster • Noord-Holland

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 6.198

Galería de fotos

Limousinstraat 52 Middenbeemster
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in alle rust, ruimte en comfort in het geliefde Middenbeemster? Met garage? Serre aangebouwd van 25m2? Let dan goed op... Deze in 2025 gebouwde woning biedt het allemaal. Gelegen in een bijzonder kindvriendelijke en gewilde wijk, is dit de ideale plek voor gezinnen en iedereen die toekomstgericht wil wonen. De buurt staat bekend om haar rustige karakter, ruime opzet en prettige woonomgeving. Kinderen kunnen hier veilig spelen en op korte afstand wordt momenteel een nieuwe basisschool gerealiseerd, wat de wijk nóg aantrekkelijker maakt. Daarnaast woon je hier in een groene omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en een uitstekende bereikbaarheid richting steden als Purmerend en Amsterdam. De woning zelf is volledig nieuw en gebouwd volgens de laatste normen op het gebied van duurzaamheid en comfort. Met een energielabel A+++ is deze woning uitstekend geïsoleerd. Denk hierbij aan hoogwaardige gevel-, dak- en vloerisolatie, HR+++ beglazing en moderne installaties. Dit zorgt niet alleen voor een aangenaam binnenklimaat in alle seizoenen, maar ook voor lage energielasten. Binnen ervaar je direct de ruimte en het licht. Een absolute eyecatcher is de aangebouwde glazen serre van ruim 25 m², die zorgt voor een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. Deze extra leefruimte is ideaal als tuinkamer, werkplek of plek om het hele jaar door te genieten van de tuin. De woning beschikt over een oprit op eigen terrein en een garage aan de zijkant, wat zorgt voor volop parkeergelegenheid en praktische bergruimte. De brede en diepe achtertuin biedt veel privacy en is fraai ingericht met een veranda en een extra berging – perfect voor lange zomeravonden of het opbergen van tuinspullen en fietsen. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en vanuit hier loop je door naar de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de ligging op de hoek profiteert de woning van veel natuurlijk lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met voldoende ruimte voor een royale opstelling. Aansluitend is de woning uitgebouwd met een riante glazen serre van ruim 25 m², die zorgt voor een prachtige verlenging van de leefruimte en een directe verbinding met de tuin. Daarnaast beschikt de begane grond over een ruime garage , ideaal voor parkeren, opslag of hobbyruimte. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot meerdere goed bemeten slaapkamers. De kamers zijn praktisch in te delen en genieten van veel daglicht. Tevens bevindt zich hier de badkamer met douche toilet en wastafel. Tweede verdieping (zolder) De zolderverdieping biedt extra woonruimte en is geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De verdieping biedt verrassend veel bruikbare ruimte. Tuin en buitenruimte De woning beschikt over een brede en diepe tuin, gelegen rondom de woning dankzij de hoekligging. De tuin is voorzien van een veranda, een extra berging en biedt volop privacy. Daarnaast is er een oprit op eigen terrein en een garage aan de zijkant van de woning. Kortom: een instapklare, duurzame woning op een toplocatie in een van de meest begeerde wijken van Middenbeemster, waar comfort, ruimte en een fijne leefomgeving samenkomen.

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
265 m²
Contenido
616 m³
Otra zona interior
45 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
104 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1462

Mapas de Google

Mapa de Middenbeemster

Vista espacial del área de trabajo en Middenbeemster

Estadísticas de vivienda y vecindario en Middenbeemster

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Middenbeemster. En 2025 había 5.810 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 503.000.

Inhabitantes

5.810

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 503.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Middenbeemster
Año Inhabitantes
2021 5.025
2022 5.155
2023 5.570
2024 5.740
2025 5.810

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Middenbeemster
Año Promedio WOZ
2021 EUR 371.000
2022 EUR 410.000
2023 EUR 477.000
2024 EUR 494.000
2025 EUR 503.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.150 0-15: 1.035 15-25: 560 25-45: 1.480 45-65: 1.580

Nivel académico

Hoger

1.240

Praktisch

980

Middelbaar

2.040

Origen de los residentes (2025)

Europa

395

Nederland

4.840

Buiten Europa

575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 468
Appartementen 346
Tussenwoningen 871
Vrijstaande woningen 473
Twee-onder-één-kap woningen 307

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 320
1970 tot 1980 301
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 324
2000 tot 2010 130
2010 tot 2020 303
2020 en later 374

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

823

Etiqueta C

497

Etiqueta B

418

Etiqueta A+

172

Etiqueta G

150

Etiqueta D

138

Etiqueta A+++

124

Etiqueta F

60

Etiqueta A++

49

Etiqueta E

24

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Middenbeemster
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.275 3.246
2021 1.420 3.200
2022 1.050 2.930
2023 840 2.780
2024 800 2.870

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Electricidad: 3.280

Actividad empresarial en Middenbeemster (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 795

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Middenbeemster
Periodo Delitos
jan 2025 16
jan 2026 8
jul 2025 18
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 14
nov 2024 15
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Middenbeemster.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Middenbeemster

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Middenbeemster?

Middenbeemster telt in 2025 ongeveer 5.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middenbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middenbeemster?

In Middenbeemster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 871 woningen.

Meer viviendas in Middenbeemster

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.