Ir directamente al contenido
Logotipo de HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Middenweg 189

1462HM Middenbeemster • Noord-Holland

Disponible

€ 1.250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.276.850

Precio de compra /m²: € 3.613

Galería de fotos

Middenweg 189 Middenbeemster
Foto 98
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een rijksmonument met het comfort van nu! Welkom in Middenbeemster, waar ruimte, comfort en stijl samenkomen. Middenweg 189 is zo'n huis dat je zelden tegenkomt. Monumentaal van buiten, verrassend modern en comfortabel van binnen met energielabel B. Volledig gerestaureerd in 2019, met behoud van karakter én een hoogwaardige afwerking. Denk aan een woonkeuken met kookeiland, een eetkamer, twee sfeervolle zitkamers en vier royale slaapkamers. Het is echt een super sfeervol huis met maar lieft 346 m2 woonoppervlakte. En dat alles op een perceel van ruim 4.000 m². Een huis om verliefd op te worden. Historie in het hart van Noord-Holland. Middenbeemster: waar stolpen en historie het straatbeeld kleuren, en de sfeer nog dorps voelt. Hier woon je in een UNESCO-werelderfgoedgebied, met karakteristieke lintbebouwing, groene weilanden en een actief dorpshart met fijne horeca, winkels en een basisschool. Bovendien ben je met 10 autominuten in Purmerend, en binnen 30 minuten in hartje Amsterdam. Wonen in rust, met de stad binnen handbereik. Binnenkomen met stijl. We gaan naar binnen via de zij-entree. Wat direct opvalt is dat de entree super ruim is. Dit geldt overigens voor alle vertrekken in het huis. Wat ook meteen opvalt zijn de mooie materialen. Het is een combinatie van massieve houten balken, gestuukte wanden, moderne materialen in combinatie met monumentale elementen. In de hal staat een statige trap naar de eerste verdieping en vind je het toilet en de handige bijkeuken met alle aansluitingen voor wasmachine en droger. Doe je schoenen maar uit want op de hele begane grondvloer ligt vloerverwarming. Via de stalen pui lopen we door naar de lange monumentale gang met klassieke details. Links bevindt zich de eerste ruimte en dat is de eetkamer. Hier kun je een mega grote eettafel kwijt en de originele schouw maakt deze ruimte helemaal af. Aangrenzend vind je de woonkeuken met een groot spoeleiland, volop kastruimte en uitzicht op de voortuin. Een ruimte om te koken, te leven en te verbinden. We lopen door naar de 2 woonkamers, waarvan er één een echte herenkamer is. Hier vind je ook nog oorspronkelijke bedstedes, muurschilderingen, een originele schouw en een prachtig houten plafond. Op de eerste verdieping vind je vier royale slaapkamers en een luxe badkamer. De hoofdslaapkamer, met inloopkasten, heeft een eigen "tweede" badkamer. Ook deze badkamer is zeer luxe afgewerkt en zeer royaal te nomen. directe toegang tot een "eigen" luxe badkamer. Ook de tweede badkamer is luxe afgewerkt. De gehele verdieping ademt dezelfde sfeer: rust, ruimte en zorgvuldige afwerking. Boven is nog grote vliering, ideaal als speelzolder, atelier of extra opslag. Mocht 346 m2 woonoppervlakte nog niet groot genoeg zijn dan zijn er nog volop mogelijkheden om meer leefruimte te realiseren. Er is namelijk nog heel veel ruimte in de nok van de stolp om meer leefruimte te creëren. Buitenleven op z'n best Het perceel van ruim 4.000 m² biedt alles wat je zoekt in het buitenleven: rust, vrijheid en een prachtige groene omgeving. De tuin rondom het huis is stijlvol aangelegd, met terrassen, borders en volop plek voor een lange tafel of een zomerse loungehoek. Terwijl je uitkijkt over de uitgestrekte landerijen, voel je hoe bijzonder deze plek is. En het mooiste? Binnen een paar minuten sta je in het centrum van Middenbeemster voor een goede koffie of verse bloemen. Nog even alles op een rijtje: Rijksmonument uit 1859, volledig gerestaureerd in 2019 346 m² woonoppervlakte vol karakter en comfort Vier royale slaapkamers en twee luxe badkamers Riante woonkeuken met spoeleiland en sfeervolle zitkamers Perceel van 4.055 m² dichtbij hartje Middenbeemster Monumentale details gecombineerd met modern wooncomfort Energiezuinig en instapklaar Energielabel B Monumentaal wonen. Volledig verduurzaamd. Comfort van nu. Zien we jou bij Middenweg 189 in Middenbeemster? Neem snel contact op voor een bezichtiging en bekijk ook alvast de woningvideo voor een complete indruk.

Hipoteca berekenen

€ 1.250.000

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.276.850

3,04%

Anualmente

%

€ 62.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.250.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
346 m²
Área del lote
4055 m²
Contenido
1711 m³
Otra zona interior
62 m²
Área del jardín trasero
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1859
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
29-01-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, en douche

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1462

Mapas de Google

Mapa de Middenbeemster

Vista espacial del área de trabajo en Middenbeemster

Estadísticas de vivienda y vecindario en Middenbeemster

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Middenbeemster. En 2025 había 5.810 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 503.000.

Inhabitantes

5.810

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 503.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Middenbeemster
Año Inhabitantes
2021 5.025
2022 5.155
2023 5.570
2024 5.740
2025 5.810

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Middenbeemster
Año Promedio WOZ
2021 EUR 371.000
2022 EUR 410.000
2023 EUR 477.000
2024 EUR 494.000
2025 EUR 503.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.150 0-15: 1.035 15-25: 560 25-45: 1.480 45-65: 1.580

Nivel académico

Hoger

1.240

Praktisch

980

Middelbaar

2.040

Origen de los residentes (2025)

Europa

395

Nederland

4.840

Buiten Europa

575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 468
Appartementen 346
Tussenwoningen 871
Vrijstaande woningen 473
Twee-onder-één-kap woningen 307

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 320
1970 tot 1980 301
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 324
2000 tot 2010 130
2010 tot 2020 303
2020 en later 374

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

823

Etiqueta C

497

Etiqueta B

418

Etiqueta A+

172

Etiqueta G

150

Etiqueta D

138

Etiqueta A+++

124

Etiqueta F

60

Etiqueta A++

49

Etiqueta E

24

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Middenbeemster
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.275 3.246
2021 1.420 3.200
2022 1.050 2.930
2023 840 2.780
2024 800 2.870

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Electricidad: 3.280

Actividad empresarial en Middenbeemster (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 795

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Middenbeemster
Periodo Delitos
jan 2025 16
jan 2026 8
jul 2025 18
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 14
nov 2024 15
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Middenbeemster.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Middenbeemster

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Middenbeemster?

Middenbeemster telt in 2025 ongeveer 5.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middenbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middenbeemster?

In Middenbeemster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 871 woningen.

Meer viviendas in Middenbeemster

Ver más viviendas en este lugar.