Ir directamente al contenido
Logotipo de Tromp Garantiemakelaars

Zwaansvliet 5

1462NE Middenbeemster • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.726

Galería de fotos

Zwaansvliet 5 Middenbeemster
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Droom je ervan om op een plek te wonen waar rust, ruimte en dorps gezelligheid hand in hand gaan? Deze hoekgelegen eengezinswoning in het karaktervolle Middenbeemster biedt precies die kans. Gelegen aan een rustige weg en met vrij uitzicht aan de voorzijde over een speelveldje en het water, vormt dit huis een mooie mogelijkheid voor wie een woning zoekt met potentie op een bijzonder fijne plek. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 106 m² en ligt op een prettige hoeklocatie waar rust en ruimte samenkomen. Aan de voorzijde kijk je vrij uit over een speelveldje en water, wat zorgt voor een open en groen straatbeeld. De woning dient gemoderniseerd te worden en biedt daarmee een uitstekende basis voor wie graag zijn eigen woonwensen realiseert. Met de juiste aandacht en ideeën kan hier een bijzonder fijne gezinswoning ontstaan op een plek waar het nu al prettig wonen is. Bij aankomst parkeer je de auto eenvoudig op het achtergelegen pleintje. Hier bevindt zich tevens de vrijstaande garage, voorzien van een elektrische deur, wat het een praktische plek maakt voor het stallen van een auto, fietsen of het uitoefenen van een hobby. Via de entree betreed je de hal, waar zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste etage bevinden. Vanuit de hal bereik je de doorzon woonkamer, waar de raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval. De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een achterdeur naar de tuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en vormt daarmee een fijne plek om van de zon te genieten en te ontspannen. Op de eerste etage bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, douche en wastafel. De zolderetage biedt bovendien extra mogelijkheden. Met enkele aanpassingen kan hier eenvoudig een vierde slaapkamer, hobbykamer, logeerkamer of sportruimte gerealiseerd worden. Wonen in deze woning betekent wonen op een bijzonder fijne plek in het dorp Middenbeemster, gelegen in de beroemde Beemsterpolder. Dit unieke polderlandschap staat op de UNESCO Werelderfgoedlijst en staat bekend om zijn historische verkaveling, open landschap en karakteristieke dorpen. De dorpskern bevindt zich op korte loopafstand en biedt een verrassend compleet aanbod aan voorzieningen. Zo vind je er diverse horeca gelegenheden, supermarkt, winkels en iedere vrijdag een gezellige versmarkt waar veel dorpsbewoners hun boodschappen doen. Daarnaast beschikt het dorp over een apotheek, meerdere sportverenigingen en een sporthal, waardoor er voor jong en oud volop mogelijkheden zijn om actief en betrokken te zijn in het dorp. Voor gezinnen is de ligging eveneens bijzonder aantrekkelijk. Basisschool De Blauwe Morgenster bevindt zich op loopafstand en in het dorp zijn bovendien diverse speeltuinen te vinden waar kinderen zich naar hartenlust kunnen vermaken. Met de verschillende speelplekken en het groene karakter van de omgeving is dit een plek waar kinderen zich zeker niet snel zullen vervelen. De nabijgelegen stad Purmerend ligt op korte fietsafstand en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca, sportverenigingen en diverse middelbare scholen. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Vanuit Middenbeemster is er een goede busverbinding richting Alkmaar en Amsterdam, met haltes in de omliggende dorpen. Hierdoor zijn zowel de regio als de stad eenvoudig bereikbaar. Onze makelaars staan graag paraat om je rond te leiden in deze woning en de mogelijkheden met eigen ogen te laten ervaren. Bekijk ook de bezichtigingsvideo voor een goede indruk van de woning en de omgeving. In de brochure vind je alle ins & outs van de woning. Tot snel! PS: Ons nieuwste aanbod als eerste zien? Volg ons op Social Media en zit voortaan eersterangs in de markt! Benieuwd naar de waarde van jouw huidige woning? Wij komen graag vrijblijvend langs voor een gratis waardebepaling.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
148 m²
Contenido
384 m³
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-03-2026
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1462

Mapas de Google

Mapa de Middenbeemster

Vista espacial del área de trabajo en Middenbeemster

Estadísticas de vivienda y vecindario en Middenbeemster

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Middenbeemster. En 2025 había 5.810 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 503.000.

Inhabitantes

5.810

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 503.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Middenbeemster
Año Inhabitantes
2021 5.025
2022 5.155
2023 5.570
2024 5.740
2025 5.810

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Middenbeemster
Año Promedio WOZ
2021 EUR 371.000
2022 EUR 410.000
2023 EUR 477.000
2024 EUR 494.000
2025 EUR 503.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.150 0-15: 1.035 15-25: 560 25-45: 1.480 45-65: 1.580

Nivel académico

Hoger

1.240

Praktisch

980

Middelbaar

2.040

Origen de los residentes (2025)

Europa

395

Nederland

4.840

Buiten Europa

575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 468
Appartementen 346
Tussenwoningen 871
Vrijstaande woningen 473
Twee-onder-één-kap woningen 307

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 320
1970 tot 1980 301
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 324
2000 tot 2010 130
2010 tot 2020 303
2020 en later 374

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

823

Etiqueta C

497

Etiqueta B

418

Etiqueta A+

172

Etiqueta G

150

Etiqueta D

138

Etiqueta A+++

124

Etiqueta F

60

Etiqueta A++

49

Etiqueta E

24

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Middenbeemster
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.275 3.246
2021 1.420 3.200
2022 1.050 2.930
2023 840 2.780
2024 800 2.870

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Electricidad: 3.280

Actividad empresarial en Middenbeemster (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 795

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Middenbeemster
Periodo Delitos
jan 2025 16
jan 2026 8
jul 2025 18
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 14
nov 2024 15
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Middenbeemster.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Middenbeemster

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Middenbeemster?

Middenbeemster telt in 2025 ongeveer 5.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middenbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middenbeemster?

In Middenbeemster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 871 woningen.

Meer viviendas in Middenbeemster

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.