Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Hazelaarlaan 6

1775EG Middenmeer • Noord-Holland

Vendido

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 4.057

Galería de fotos

Hazelaarlaan 6 Middenmeer
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze ruime en vrijstaande woning is geschikt voor zowel senioren als gezinnen, maar ook voor twee generaties bewoning. De goed onderhouden levensloopbestendige semi-bungalow met verrassend veel ruimte, is gelegen in een rustige woonwijk op loopafstand van basisscholen, winkels en het dorpscentrum. Met een ruime woonkamer, een moderne keuken, meerdere slaapkamers en badkamers én rondom een zonnige tuin met heerlijke overdekte veranda biedt deze woning volop wooncomfort. Dankzij de indeling biedt de woning volop flexibiliteit; of je nu thuis werkt, gasten ontvangt of een atelier aan huis wilt. Deze duurzame woning is voorzien van zonnepanelen en een eigen gasbron, waardoor de energiekosten laag blijven. Indeling begane grond: Je komt binnen via de hal met trapopgang, die direct toegang biedt tot de woonkamer. De woonkamer is royaal opgezet en baadt in het licht dankzij de vele ramen rondom. Hier is meer dan genoeg ruimte voor een grote zithoek en een gezellige eettafel. De woonkamer en open keuken zijn voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer loop je zo door naar de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel werkruimte. De keuken en woonkamer bieden direct toegang tot de veranda, perfect voor wie binnen en buiten graag laat samensmelten. Vanuit de woonkamer is ook een kleine speel-, studeerkamer of kantoor toegankelijk. Via het tussenportaal zijn een separaat toilet, een badkamer en de ruime hoofdslaapkamer met laminaatvloer bereikbaar. De badkamer is verzorgd en praktisch, met een inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De aangebouwde garage is groot, heeft witgoedaansluitingen en is prima voor het stallen van een auto, fietsen, tuinspullen of voor gebruik als klusruimte. De garage is vanuit de woning binnendoor bereikbaar en heeft tevens een achterdeur naar buiten. Indeling eerste etage: De grote overloop geeft toegang tot twee bergruimtes en een nette tweede badkamer, voorzien van douche, wastafel en derde toilet. De CV ketel staat in een van de bergruimtes opgesteld. Aan weerszijden van de overloop zijn twee zeer ruime slaapkamers, elk met een groot raam en radiatoren. De gehele etage heeft een laminaatvloer. Tuin: De tuin is met zorg aangelegd en biedt rust, groen en volop privacy. Direct aan de woonkamer grenst de gezellige overdekte veranda van ca. 36 m², een fantastische plek om vanaf het vroege voorjaar tot einde herfst beschut buiten te zitten, te eten of te ontspannen. De tuin is rondom de woning aangelegd en beschikt over meerdere terrassen, gazon, borders en een houten berging. De tuin is voorzien van een maairobot en een sproei-installatie met water uit eigen bron. Aan de achterzijde van het perceel ligt een verrassing: een aanlegsteiger/terras aan het water, bereikbaar via een betegeld pad met trappartij. Hier kun je vissen, zonnen of gewoon genieten van het uitzicht op het groen en het water. PRIJS Vraagprijs € 775.000,- k.k. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente: Wieringermeer, Sectie en nummer: H 2758 en 1105, Groot totaal : 809 m². BESTEMMING De bestemming van dit object is woonbestemming. INHOUD De inhoud van de woning is 805 m³. 1. De gebruiksoppervlakte wonen is 191 m². 2. De overige inpandige ruimtes is 35 m² (garage); 3. De gebouw gebonden buitenruimte is 39 m² (veranda); 4. De externe bergruimte is 13 m² (bergingen); Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 277 m². JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel. Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend. BOUWJAAR 1972 : Bouwjaar woning. INSTALLATIES Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren, combiketel eigendom. Meterkast: 11 x 230 V groepen, aardlekschakelaar en dag- en nachttariefmeter. 24 stuks zonnepanelen, geïnstalleerd in ca. 2015. Jaarlijkse opbrengst ca. 6000 kWh. Eigen gasbron op terrein aanwezig, gekoppeld aan de cv-combi ketel. Aquacell waterontharder direct na de hoofdkraan. BOUWAARD en ISOLATIE Traditioneel gebouwde woning met onderheide betonfundering en spouwmuren. Vloer begane grond beton, 1e etage houten vloer, rondom hardhouten kozijnen met op de begane grond HR++ glas en op de bovenetage dubbel glas, pannen gedekt zadeldak. ENERGIELABEL Het energielabel is in aanvraag, vermoedelijk B. ONDERHOUD De woning is prima onderhouden. LIGGING Gelegen in een groene, rustige woonwijk in Middenmeer, op goede afstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen. De wijk is ruim opgezet en kindvriendelijk. Natuurgebieden zoals het Dijkgatbos en Robbenoordbos en Visserijhaven Den Oever liggen op fietsafstand. Dankzij de nabijheid van de A7 zijn Hoorn, Leeuwarden en Amsterdam uitstekend bereikbaar. AANVAARDING In overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
191 m²
Área del lote
809 m²
Contenido
805 m³
Otra zona interior
35 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
39 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HRC25 CW4 II (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-07-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en douche

Instalaciones de garaje

Verwarming

Características adicionales

  • TV kabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1775

Mapas de Google

Middenmeer en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Middenmeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Middenmeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Middenmeer. En 2025 había 4.590 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 351.000.

Inhabitantes

4.590

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 351.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

132

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Middenmeer
Año Inhabitantes
2021 4.290
2022 4.205
2023 4.290
2024 4.330
2025 4.590

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Middenmeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 351.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 855 0-15: 590 15-25: 660 25-45: 1.280 45-65: 1.205

Nivel académico

Hoger

960

Praktisch

880

Middelbaar

1.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.080

Nederland

3.195

Buiten Europa

320

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 308
Appartementen 216
Tussenwoningen 667
Vrijstaande woningen 371
Twee-onder-één-kap woningen 231

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 416
1950 tot 1970 398
1970 tot 1980 514
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 244
2000 tot 2010 147
2010 tot 2020 209
2020 en later 262

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

555

Etiqueta C

333

Etiqueta B

304

Etiqueta D

173

Etiqueta F

156

Etiqueta A++

115

Etiqueta G

95

Etiqueta A+++

88

Etiqueta E

77

Etiqueta A+

27

Etiqueta A+++++

6

Etiqueta A++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Middenmeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.030
2021 1.510 3.160
2022 1.160 2.940
2023 1.000 2.830
2024 940 2.920

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 770 • Electricidad: 2.050

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.850

Actividad empresarial en Middenmeer (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Middenmeer
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 7
jul 2025 9
jun 2025 12
mei 2025 13
mrt 2025 18
nov 2024 15
nov 2025 14
okt 2024 16
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Middenmeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Middenmeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Middenmeer?

Middenmeer telt in 2025 ongeveer 4.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middenmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middenmeer is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenmeer ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middenmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 132 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middenmeer?

In Middenmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 667 woningen.

Meer viviendas in Middenmeer

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.