Aller directement au contenu
Logo de Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Hazelaarlaan 6

1775EG Middenmeer • Noord-Holland

Vendu

€ 775.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 792.350

Prix d'achat /m²: € 4.057

Galerie de photos

Hazelaarlaan 6 Middenmeer
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze ruime en vrijstaande woning is geschikt voor zowel senioren als gezinnen, maar ook voor twee generaties bewoning. De goed onderhouden levensloopbestendige semi-bungalow met verrassend veel ruimte, is gelegen in een rustige woonwijk op loopafstand van basisscholen, winkels en het dorpscentrum. Met een ruime woonkamer, een moderne keuken, meerdere slaapkamers en badkamers én rondom een zonnige tuin met heerlijke overdekte veranda biedt deze woning volop wooncomfort. Dankzij de indeling biedt de woning volop flexibiliteit; of je nu thuis werkt, gasten ontvangt of een atelier aan huis wilt. Deze duurzame woning is voorzien van zonnepanelen en een eigen gasbron, waardoor de energiekosten laag blijven. Indeling begane grond: Je komt binnen via de hal met trapopgang, die direct toegang biedt tot de woonkamer. De woonkamer is royaal opgezet en baadt in het licht dankzij de vele ramen rondom. Hier is meer dan genoeg ruimte voor een grote zithoek en een gezellige eettafel. De woonkamer en open keuken zijn voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer loop je zo door naar de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel werkruimte. De keuken en woonkamer bieden direct toegang tot de veranda, perfect voor wie binnen en buiten graag laat samensmelten. Vanuit de woonkamer is ook een kleine speel-, studeerkamer of kantoor toegankelijk. Via het tussenportaal zijn een separaat toilet, een badkamer en de ruime hoofdslaapkamer met laminaatvloer bereikbaar. De badkamer is verzorgd en praktisch, met een inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De aangebouwde garage is groot, heeft witgoedaansluitingen en is prima voor het stallen van een auto, fietsen, tuinspullen of voor gebruik als klusruimte. De garage is vanuit de woning binnendoor bereikbaar en heeft tevens een achterdeur naar buiten. Indeling eerste etage: De grote overloop geeft toegang tot twee bergruimtes en een nette tweede badkamer, voorzien van douche, wastafel en derde toilet. De CV ketel staat in een van de bergruimtes opgesteld. Aan weerszijden van de overloop zijn twee zeer ruime slaapkamers, elk met een groot raam en radiatoren. De gehele etage heeft een laminaatvloer. Tuin: De tuin is met zorg aangelegd en biedt rust, groen en volop privacy. Direct aan de woonkamer grenst de gezellige overdekte veranda van ca. 36 m², een fantastische plek om vanaf het vroege voorjaar tot einde herfst beschut buiten te zitten, te eten of te ontspannen. De tuin is rondom de woning aangelegd en beschikt over meerdere terrassen, gazon, borders en een houten berging. De tuin is voorzien van een maairobot en een sproei-installatie met water uit eigen bron. Aan de achterzijde van het perceel ligt een verrassing: een aanlegsteiger/terras aan het water, bereikbaar via een betegeld pad met trappartij. Hier kun je vissen, zonnen of gewoon genieten van het uitzicht op het groen en het water. PRIJS Vraagprijs € 775.000,- k.k. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente: Wieringermeer, Sectie en nummer: H 2758 en 1105, Groot totaal : 809 m². BESTEMMING De bestemming van dit object is woonbestemming. INHOUD De inhoud van de woning is 805 m³. 1. De gebruiksoppervlakte wonen is 191 m². 2. De overige inpandige ruimtes is 35 m² (garage); 3. De gebouw gebonden buitenruimte is 39 m² (veranda); 4. De externe bergruimte is 13 m² (bergingen); Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 277 m². JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel. Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend. BOUWJAAR 1972 : Bouwjaar woning. INSTALLATIES Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren, combiketel eigendom. Meterkast: 11 x 230 V groepen, aardlekschakelaar en dag- en nachttariefmeter. 24 stuks zonnepanelen, geïnstalleerd in ca. 2015. Jaarlijkse opbrengst ca. 6000 kWh. Eigen gasbron op terrein aanwezig, gekoppeld aan de cv-combi ketel. Aquacell waterontharder direct na de hoofdkraan. BOUWAARD en ISOLATIE Traditioneel gebouwde woning met onderheide betonfundering en spouwmuren. Vloer begane grond beton, 1e etage houten vloer, rondom hardhouten kozijnen met op de begane grond HR++ glas en op de bovenetage dubbel glas, pannen gedekt zadeldak. ENERGIELABEL Het energielabel is in aanvraag, vermoedelijk B. ONDERHOUD De woning is prima onderhouden. LIGGING Gelegen in een groene, rustige woonwijk in Middenmeer, op goede afstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen. De wijk is ruim opgezet en kindvriendelijk. Natuurgebieden zoals het Dijkgatbos en Robbenoordbos en Visserijhaven Den Oever liggen op fietsafstand. Dankzij de nabijheid van de A7 zijn Hoorn, Leeuwarden en Amsterdam uitstekend bereikbaar. AANVAARDING In overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,04%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
191 m²
Superficie du terrain
809 m²
Contenu
805 m³
Autre espace intérieur
35 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
39 m²
Espace de stockage externe
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline HRC25 CW4 II (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-07-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en douche

Équipements de garage

Verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1775

Google Maps

Middenmeer sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Middenmeer

Chiffres de logement et de quartier dans Middenmeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Middenmeer. En 2025 étaient 4.590 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 351.000.

Résidents

4.590

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 351.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

132

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Middenmeer
Année Résidents
2021 4.290
2022 4.205
2023 4.290
2024 4.330
2025 4.590

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Middenmeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 351.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 855 0-15: 590 15-25: 660 25-45: 1.280 45-65: 1.205

Niveau d'enseignement

Hoger

960

Praktisch

880

Middelbaar

1.640

Origine des habitants (2025)

Europa

1.080

Nederland

3.195

Buiten Europa

320

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 308
Appartementen 216
Tussenwoningen 667
Vrijstaande woningen 371
Twee-onder-één-kap woningen 231

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 416
1950 tot 1970 398
1970 tot 1980 514
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 244
2000 tot 2010 147
2010 tot 2020 209
2020 en later 262

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

555

Étiquette C

333

Étiquette B

304

Étiquette D

173

Étiquette F

156

Étiquette A++

115

Étiquette G

95

Étiquette A+++

88

Étiquette E

77

Étiquette A+

27

Étiquette A+++++

6

Étiquette A++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Middenmeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.030
2021 1.510 3.160
2022 1.160 2.940
2023 1.000 2.830
2024 940 2.920

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.400

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 770 • Électricité: 2.050

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.850

Activité dans Middenmeer (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Middenmeer
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 7
jul 2025 9
jun 2025 12
mei 2025 13
mrt 2025 18
nov 2024 15
nov 2025 14
okt 2024 16
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Middenmeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Middenmeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Middenmeer?

Middenmeer telt in 2025 ongeveer 4.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middenmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middenmeer is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenmeer ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middenmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 132 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middenmeer?

In Middenmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 667 woningen.

Meer maisons in Middenmeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.