Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Mossel 2

1775JB Middenmeer • Noord-Holland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Wieringerwerf

Galería de fotos

Mossel 2 Middenmeer
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vanaf prijs € 699.500,- k.k. Vraagprijs € 730.000,- k.k. Op een mooie en open locatie in de kindvriendelijke "Schelpenwijk" van Middenmeer, staat nu deze prachtig gebouwde vrijstaande woning te koop. Geheel geïsoleerd, zeer ruim en met veel mogelijkheden. Zoekt u een woning voor een (groot) gezin, een slaapkamer beneden of plek voor een kantoor/praktijk aan huis? Alles is mogelijk. Komt u binnen in de woning. Beneden treft u een royale en lichte woonkamer (van wel 7 meter breed) met, vloerverwarming openslaande tuindeuren en open keuken met kookschiereiland. Vanuit de keuken komt u in de praktische bijkeuken en extra kamer. Deze kamer is verwarmd en geïsoleerd en daarom geheel naar eigen inzicht in te delen. Boven treft u vier slaapkamers, de badkamer met ligbad en inloopdouche en de grote zolder die in te delen is als extra slaapkamer. Ook buiten heeft de woning u veel te bieden. Aan de zij- en achterkant heeft u een grote tuin met prachtige overkapping. Door de ligging van de tuin heeft u veel zon en privacy in de tuin. Extra is de verwarmde en geïsoleerde berging aan de zijkant en de oprit met plek voor 2 auto's. Met 14 zonnepanelen en goede isolatievoorziening betreft het ook een energiezuinige woning die klaar is voor de toekomst. Komt u dus gerust kijken voor een bezichtiging. Indeling begane grond: Voorentree naar de hal met de meterkast, het toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer en kantoor/slaapkamer/praktijkruimte. Royale woonkamer van 7 meter breed met erker aan de voorzijde en open keuken met zitgedeelte en tuindeuren aan de achterzijde. De keuken is open, heeft een kookschiereiland, vaatwasser, 2 combiovens, Amerikaanse koelkast, inductie kookplaat en afzuigkap. Alle inbouwapparatuur is uit 2024. De keuken en begane grond hebben een verlijmde PVC vloer, vloerverwarming, gestuukte wanden en plafond met sierlijst. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken en kantoor/slaapkamer/praktijkruimte. Indeling eerste etage: U komt boven op de overloop met tevens de vaste trap naar de zolder. Op de eerste etage zijn vier slaapkamers, allen met laminaatvloer, gestuukte wanden en plafond, draai-kiepramen en radiatoren. Betegelde badkamer met toilet, inloopdouche, ligbad en wastafel met meubel. Indeling tweede etage: Via de vaste trap komt u boven op de tweede etage. De tweede etage is nu ingedeeld als een grote bergzolder, maar hier kunt u één tot twee slaapkamers creëren. Tuin: Voortuin met gazon, beplanting en grote oprit met plek voor gemakkelijk 2 auto's. Tevens toegang tot de grote geïsoleerde en verwarmde berging. Aan de zij- en achterkant van de woning ligt een grote en vrije tuin met schuttingen rondom, terras, gazon en prachtige overkapping met glazen schuifwand. De tuin heeft een gunstige ligging op het zuiden. PRIJS Vanaf prijs €699.500,- k.k. Vraagprijs € 730.000,- k.k. Let op !! De getoonde prijs is een ''bieden vanaf'' prijs in combinatie met een vraagprijs. De ''bieden vanaf'' prijs geeft aan dat biedingen onder deze prijs niet in overweging worden genomen door de verkoper. U kunt dus beginnen te bieden vanaf dit bedrag. De ''bieden vanaf'' prijs is dus eigenlijk een verkoop bij opbod. Bij de vraagprijs werkt het juist andersom, daar wordt vaak een lager bod uitgebracht. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente : Wieringermeer, Sectie en nummer: H 2320, Groot : 470m² BESTEMMING De bestemming van dit object is woonbestemming. INHOUD De inhoud van de woning inclusief berging 831 m³. 1. De gebruiksoppervlakte wonen is 201 m². 2. De overige inpandige ruimtes is 32 m² (berging); 3. De gebouw gebonden buitenruimte is 0 m²; 4. De externe bergruimte is 20 m² (overkapping); Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 253 m². JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel. Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend. BOUWJAAR 2001 : Bouwjaar woning. INSTALLATIES Gasgestookte cv-installatie met vloerverwarming op de begane grond (behalve kantoor) en radiatoren op de eerste verdieping. Combiketel eigendom geïnstalleerd in 2017. Meterkast met voldoende 230 voltgroepen, kookgroep en aardlekschakelaars. 14 stuks zonnepanelen, geïnstalleerd in 2019. Jaarlijkse opbrengst ca. 5.400 kWh. BOUWAARD en ISOLATIE Traditioneel gebouwde woning met onderheide paalfundering en spouwmuren. Alle vloeren zijn van beton, behalve de zolder die heeft een houtenvloer, rondom hardhouten kozijnen met HR++ glas, pannen gedekt zadeldak. De woning is volledig geïsoleerd. ENERGIELABEL Het energielabel is B. ONDERHOUD De woning is goed onderhouden. Het schilderwerk is deels in 2017 en deels in 2023 gedaan. Dak van de berging is in 2020 vernieuwd. LIGGING Gelegen in de kindvriendelijke en gewilde "Schelpenwijk" aan de rand van Middenmeer. De woning heeft een open ligging met speelveldje aan de overzijde en een speeltuin om de hoek. Middenmeer is een landelijk gelegen dorp met uitstekende voorzieningen, rechtstreeks aan de A7. De randstad is dan ook binnen 45 minuten te bereiken en Hoorn in 15 minuten AANVAARDING In overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hipoteca berekenen

€ 699.500

Coste del comprador (estimado): € 15.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.340

3,04%

Anualmente

%

€ 34.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 699.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
201 m²
Área del lote
470 m²
Contenido
831 m³
Otra zona interior
32 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-11-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1775

Mapas de Google

Middenmeer en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Middenmeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Middenmeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Middenmeer. En 2025 había 4.590 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 351.000.

Inhabitantes

4.590

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 351.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

132

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Middenmeer
Año Inhabitantes
2021 4.290
2022 4.205
2023 4.290
2024 4.330
2025 4.590

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Middenmeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 351.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 855 0-15: 590 15-25: 660 25-45: 1.280 45-65: 1.205

Nivel académico

Hoger

960

Praktisch

880

Middelbaar

1.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.080

Nederland

3.195

Buiten Europa

320

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 308
Appartementen 216
Tussenwoningen 667
Vrijstaande woningen 371
Twee-onder-één-kap woningen 231

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 416
1950 tot 1970 398
1970 tot 1980 514
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 244
2000 tot 2010 147
2010 tot 2020 209
2020 en later 262

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

555

Etiqueta C

333

Etiqueta B

304

Etiqueta D

173

Etiqueta F

156

Etiqueta A++

115

Etiqueta G

95

Etiqueta A+++

88

Etiqueta E

77

Etiqueta A+

27

Etiqueta A+++++

6

Etiqueta A++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Middenmeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.030
2021 1.510 3.160
2022 1.160 2.940
2023 1.000 2.830
2024 940 2.920

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 770 • Electricidad: 2.050

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.850

Actividad empresarial en Middenmeer (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Middenmeer
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 7
jul 2025 9
jun 2025 12
mei 2025 13
mrt 2025 18
nov 2024 15
nov 2025 14
okt 2024 16
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Middenmeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Middenmeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Middenmeer?

Middenmeer telt in 2025 ongeveer 4.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middenmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middenmeer is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenmeer ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middenmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 132 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middenmeer?

In Middenmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 667 woningen.

Meer viviendas in Middenmeer

Ver más viviendas en este lugar.