Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn

Nijverheidsweg 7

1775BB Middenmeer • Noord-Holland

Disponible

€ 1.250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.276.850

Precio de compra /m²: € 1.877

Galería de fotos

Nijverheidsweg 7 Middenmeer
Foto 72
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Unieke familievilla met luxe spa, gastenverblijf en bedrijfsruimte! Soms komt er een woning voorbij die werkelijk alles heeft: ruimte, luxe, comfort, mogelijkheden én een uitstekende ligging. Deze eersteklas familievilla uit 2006 met energielabel A behoort zonder twijfel tot die categorie. Met een inhoud van maar liefst 2.087 m³, een gebruiksoppervlakte van circa 666 m² en een scala aan exclusieve voorzieningen, is dit een woning waar het woord ‘bijzonder’ nog te licht voor is. Wat dit object extra aantrekkelijk maakt, is dat het niet alleen een luxe woonhuis betreft, maar óók ruimte biedt voor een bedrijf aan huis. Met een loods van ca. 500 m² bruto vloeroppervlakte (bvo) en een royale afsluitbare buitenruimte, is dit de perfecte combinatie van wonen en werken op één plek. Luxe en comfort op topniveau De villa is met oog voor detail en kwaliteit gebouwd en dat zie je in alles terug. De woonkeuken is een absolute eyecatcher: een Poggenpohl keuken, voorzien van hoogwaardige apparatuur van Gaggenau, sluit onopvallend aan op de royale living. Hier vloeien dagelijks comfort en gastvrijheid moeiteloos in elkaar over. Via de imposante ontvangsthal met statig trappenhuis bereik je de verschillende verdiepingen. Over maar liefst drie woonlagen vind je acht (slaap)kamers, vier badkamers en talloze extra ruimtes die naar wens in te vullen zijn. Denk aan een bioscoopruimte, een fitnessruimte of een kantoor aan huis. Dankzij de doordachte indeling voelt de villa, ondanks haar royale omvang, bijzonder praktisch en sfeervol aan. Een eigen wellness aan huis Een van de absolute hoogtepunten van deze woning is de inpandige spa-ruimte. Hier kom je tot rust in het verwarmde zwembad met instelbare jetstream, neem je plaats aan de poolbar of ontspan je in de custom-made sauna (Finse én infrarood). Daarnaast zijn er een whirlpool en een koudwaterbad aanwezig. De spa-ruimte is volledig voorzien van vloerverwarming en beschikt over sanitaire voorzieningen, zodat comfort en ontspanning hand in hand gaan. Gastenverblijf en multifunctionele mogelijkheden De villa is bij uitstek geschikt voor bewoning met een groot gezin, samengestelde familie of voor wie gasten in stijl wil ontvangen. Het inpandig bereikbare gastenverblijf beschikt over een eigen woonkamer, keuken, badkamer en twee slaapkamers. Dit maakt het tevens ideaal als kangoeroewoning of aanleunwoning. Daarnaast biedt de enorme multifunctionele ruimte grenzend aan het grote balkon volop mogelijkheden. Denk aan een eigen indoor gym, een werkstudio of een hobbyruimte: de indeling laat zich eenvoudig aanpassen aan jouw wensen. Buitenleven en bedrijfsruimte De villa is gelegen op een perceel van ca. 1.668 m² en beschikt over een fraai aangelegde tuin en een afsluitbaar erf. Hier is plaats voor meerdere auto’s, campers of aanhangers. Daarnaast is er een inpandige garage en bedrijfsruimte aanwezig. De bedrijfsruimte leent zich uitstekend voor tal van functies: opslag, showroom of werkplaats. Dankzij de ligging op een goed bereikbare locatie en het royale terrein kunnen laden, lossen en parkeren hier optimaal plaatsvinden. Ondernemers die wonen en werken willen combineren, vinden hier een unieke kans. Ligging Hoewel de villa grenst aan een bedrijventerrein, voelt de locatie verrassend rustig en dorps aan. Direct naast de woning ligt een jonge, kindvriendelijke woonwijk, waardoor het aanvoelt als wonen in een gewone buurt. Middenmeer zelf is een gemoedelijk dorp met winkels, basisscholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Dankzij de centrale ligging aan de A7 zijn plaatsen als Hoorn, Schagen en Den Helder binnen een half uur bereikbaar. Ook Amsterdam en Sneek liggen op slechts 45 autominuten. De Afsluitdijk en de Randstad zijn daardoor altijd dichtbij, terwijl je toch profiteert van de ruimte en rust van Noord-Holland Noord. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2006; - Woonoppervlakte ca. 666 m², inhoud ca. 2.087 m³; - Energielabel A; - Inpandig zwembad met tegenstroom, poolbar, sauna, whirlpool en koudwaterbad; - Inpandig gastenverblijf met woonkamer, keuken, badkamer en twee slaapkamers; - Multifunctionele ruimtes, o.a. bioscoop en gym; - Bedrijfsruimte van 500 m² bvo; - Afsluitbaar erf met ruime parkeergelegenheid; - Centrale ligging nabij A7, uitstekende bereikbaarheid richting Randstad en Friesland. Vraagprijs: € 1.250.000,- k.k. Deze villa moet je écht ervaren om de kwaliteit, ruimte en luxe te begrijpen. Wij nodigen je daarom van harte uit voor een uitgebreide rondleiding door de woning, de spa en de bedrijfsruimten. Een unieke kans voor wie groots wil wonen en werken op één plek.

Hipoteca berekenen

€ 1.250.000

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.276.850

3,04%

Anualmente

%

€ 62.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.250.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
4 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
666 m²
Área del lote
1668 m²
Contenido
2087 m³
Otra zona interior
50 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
48 m²
Espacio de almacenamiento externo
475 m²
Área del jardín trasero
300 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Bedrijventerrein
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
50 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-09-2025

Instalaciones del baño

Sauna, 4 douches, 3 ligbaden, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1775

Mapas de Google

Middenmeer en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Middenmeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Middenmeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Middenmeer. En 2025 había 4.590 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 351.000.

Inhabitantes

4.590

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 351.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

132

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Middenmeer
Año Inhabitantes
2021 4.290
2022 4.205
2023 4.290
2024 4.330
2025 4.590

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Middenmeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 351.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 855 0-15: 590 15-25: 660 25-45: 1.280 45-65: 1.205

Nivel académico

Hoger

960

Praktisch

880

Middelbaar

1.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.080

Nederland

3.195

Buiten Europa

320

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 308
Appartementen 216
Tussenwoningen 667
Vrijstaande woningen 371
Twee-onder-één-kap woningen 231

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 416
1950 tot 1970 398
1970 tot 1980 514
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 244
2000 tot 2010 147
2010 tot 2020 209
2020 en later 262

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

555

Etiqueta C

333

Etiqueta B

304

Etiqueta D

173

Etiqueta F

156

Etiqueta A++

115

Etiqueta G

95

Etiqueta A+++

88

Etiqueta E

77

Etiqueta A+

27

Etiqueta A+++++

6

Etiqueta A++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Middenmeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.030
2021 1.510 3.160
2022 1.160 2.940
2023 1.000 2.830
2024 940 2.920

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 770 • Electricidad: 2.050

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.850

Actividad empresarial en Middenmeer (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Middenmeer
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 7
jul 2025 9
jun 2025 12
mei 2025 13
mrt 2025 18
nov 2024 15
nov 2025 14
okt 2024 16
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Middenmeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Middenmeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Middenmeer?

Middenmeer telt in 2025 ongeveer 4.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middenmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middenmeer is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenmeer ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middenmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 132 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middenmeer?

In Middenmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 667 woningen.

Meer viviendas in Middenmeer

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.