Aller directement au contenu
Logo de Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn

Nijverheidsweg 7

1775BB Middenmeer • Noord-Holland

Disponible

€ 1.250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 26.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.276.850

Prix d'achat /m²: € 1.877

Galerie de photos

Nijverheidsweg 7 Middenmeer
Photo 72
Afficher le profil pour les médias.

Description

Unieke familievilla met luxe spa, gastenverblijf en bedrijfsruimte! Soms komt er een woning voorbij die werkelijk alles heeft: ruimte, luxe, comfort, mogelijkheden én een uitstekende ligging. Deze eersteklas familievilla uit 2006 met energielabel A behoort zonder twijfel tot die categorie. Met een inhoud van maar liefst 2.087 m³, een gebruiksoppervlakte van circa 666 m² en een scala aan exclusieve voorzieningen, is dit een woning waar het woord ‘bijzonder’ nog te licht voor is. Wat dit object extra aantrekkelijk maakt, is dat het niet alleen een luxe woonhuis betreft, maar óók ruimte biedt voor een bedrijf aan huis. Met een loods van ca. 500 m² bruto vloeroppervlakte (bvo) en een royale afsluitbare buitenruimte, is dit de perfecte combinatie van wonen en werken op één plek. Luxe en comfort op topniveau De villa is met oog voor detail en kwaliteit gebouwd en dat zie je in alles terug. De woonkeuken is een absolute eyecatcher: een Poggenpohl keuken, voorzien van hoogwaardige apparatuur van Gaggenau, sluit onopvallend aan op de royale living. Hier vloeien dagelijks comfort en gastvrijheid moeiteloos in elkaar over. Via de imposante ontvangsthal met statig trappenhuis bereik je de verschillende verdiepingen. Over maar liefst drie woonlagen vind je acht (slaap)kamers, vier badkamers en talloze extra ruimtes die naar wens in te vullen zijn. Denk aan een bioscoopruimte, een fitnessruimte of een kantoor aan huis. Dankzij de doordachte indeling voelt de villa, ondanks haar royale omvang, bijzonder praktisch en sfeervol aan. Een eigen wellness aan huis Een van de absolute hoogtepunten van deze woning is de inpandige spa-ruimte. Hier kom je tot rust in het verwarmde zwembad met instelbare jetstream, neem je plaats aan de poolbar of ontspan je in de custom-made sauna (Finse én infrarood). Daarnaast zijn er een whirlpool en een koudwaterbad aanwezig. De spa-ruimte is volledig voorzien van vloerverwarming en beschikt over sanitaire voorzieningen, zodat comfort en ontspanning hand in hand gaan. Gastenverblijf en multifunctionele mogelijkheden De villa is bij uitstek geschikt voor bewoning met een groot gezin, samengestelde familie of voor wie gasten in stijl wil ontvangen. Het inpandig bereikbare gastenverblijf beschikt over een eigen woonkamer, keuken, badkamer en twee slaapkamers. Dit maakt het tevens ideaal als kangoeroewoning of aanleunwoning. Daarnaast biedt de enorme multifunctionele ruimte grenzend aan het grote balkon volop mogelijkheden. Denk aan een eigen indoor gym, een werkstudio of een hobbyruimte: de indeling laat zich eenvoudig aanpassen aan jouw wensen. Buitenleven en bedrijfsruimte De villa is gelegen op een perceel van ca. 1.668 m² en beschikt over een fraai aangelegde tuin en een afsluitbaar erf. Hier is plaats voor meerdere auto’s, campers of aanhangers. Daarnaast is er een inpandige garage en bedrijfsruimte aanwezig. De bedrijfsruimte leent zich uitstekend voor tal van functies: opslag, showroom of werkplaats. Dankzij de ligging op een goed bereikbare locatie en het royale terrein kunnen laden, lossen en parkeren hier optimaal plaatsvinden. Ondernemers die wonen en werken willen combineren, vinden hier een unieke kans. Ligging Hoewel de villa grenst aan een bedrijventerrein, voelt de locatie verrassend rustig en dorps aan. Direct naast de woning ligt een jonge, kindvriendelijke woonwijk, waardoor het aanvoelt als wonen in een gewone buurt. Middenmeer zelf is een gemoedelijk dorp met winkels, basisscholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Dankzij de centrale ligging aan de A7 zijn plaatsen als Hoorn, Schagen en Den Helder binnen een half uur bereikbaar. Ook Amsterdam en Sneek liggen op slechts 45 autominuten. De Afsluitdijk en de Randstad zijn daardoor altijd dichtbij, terwijl je toch profiteert van de ruimte en rust van Noord-Holland Noord. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2006; - Woonoppervlakte ca. 666 m², inhoud ca. 2.087 m³; - Energielabel A; - Inpandig zwembad met tegenstroom, poolbar, sauna, whirlpool en koudwaterbad; - Inpandig gastenverblijf met woonkamer, keuken, badkamer en twee slaapkamers; - Multifunctionele ruimtes, o.a. bioscoop en gym; - Bedrijfsruimte van 500 m² bvo; - Afsluitbaar erf met ruime parkeergelegenheid; - Centrale ligging nabij A7, uitstekende bereikbaarheid richting Randstad en Friesland. Vraagprijs: € 1.250.000,- k.k. Deze villa moet je écht ervaren om de kwaliteit, ruimte en luxe te begrijpen. Wij nodigen je daarom van harte uit voor een uitgebreide rondleiding door de woning, de spa en de bedrijfsruimten. Een unieke kans voor wie groots wil wonen en werken op één plek.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.250.000

Coûts d'achat (estimés): € 26.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.276.850

3,04%

Annuellement

%

€ 62.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.250.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
10 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
4 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
666 m²
Superficie du terrain
1668 m²
Contenu
2087 m³
Autre espace intérieur
50 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
48 m²
Espace de stockage externe
475 m²
Aire de la cour arrière
300 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Bedrijventerrein
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
50 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-09-2025

Équipements de la salle de bain

Sauna, 4 douches, 3 ligbaden, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1775

Google Maps

Middenmeer sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Middenmeer

Chiffres de logement et de quartier dans Middenmeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Middenmeer. En 2025 étaient 4.590 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 351.000.

Résidents

4.590

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 351.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

132

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Middenmeer
Année Résidents
2021 4.290
2022 4.205
2023 4.290
2024 4.330
2025 4.590

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Middenmeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 351.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 855 0-15: 590 15-25: 660 25-45: 1.280 45-65: 1.205

Niveau d'enseignement

Hoger

960

Praktisch

880

Middelbaar

1.640

Origine des habitants (2025)

Europa

1.080

Nederland

3.195

Buiten Europa

320

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 308
Appartementen 216
Tussenwoningen 667
Vrijstaande woningen 371
Twee-onder-één-kap woningen 231

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 416
1950 tot 1970 398
1970 tot 1980 514
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 244
2000 tot 2010 147
2010 tot 2020 209
2020 en later 262

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

555

Étiquette C

333

Étiquette B

304

Étiquette D

173

Étiquette F

156

Étiquette A++

115

Étiquette G

95

Étiquette A+++

88

Étiquette E

77

Étiquette A+

27

Étiquette A+++++

6

Étiquette A++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Middenmeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.030
2021 1.510 3.160
2022 1.160 2.940
2023 1.000 2.830
2024 940 2.920

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.400

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 770 • Électricité: 2.050

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.850

Activité dans Middenmeer (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Middenmeer
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 7
jul 2025 9
jun 2025 12
mei 2025 13
mrt 2025 18
nov 2024 15
nov 2025 14
okt 2024 16
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Middenmeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Middenmeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Middenmeer?

Middenmeer telt in 2025 ongeveer 4.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middenmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middenmeer is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenmeer ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middenmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 132 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middenmeer?

In Middenmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 667 woningen.

Meer maisons in Middenmeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.