Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Wulk 6

1775JD Middenmeer • Noord-Holland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Wieringerwerf

Galería de fotos

Wulk 6 Middenmeer
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een heerlijk familiehuis in de gewilde en kindvriendelijke "Schelpenwijk" van Middenmeer! Een grote en goed geïsoleerde vrijstaande woning met veel comfort. Aan de Wulk in Middenmeer treft u deze verrassende vrijstaande woning. Gelegen op een mooie locatie met het centrum op loopafstand, een speeltuin om de hoek, maar toch een gevoel van privacy en vrijheid. Dit is een woning die u van binnen moet ervaren. Beneden treft u een grote en brede woonkamer met open keuken, openslaande tuindeuren en rondom raampartijen. De gehele begane grond is zeer ruim opgezet, praktisch ingedeeld en heeft nog een bijkeuken en inpandige te bereiken geïsoleerde en verwarmde garage. Boven treft u vier 2-persoons slaapkamers en de complete badkamer. Via de vlizotrap in de hal is de grote bergzolder te bereiken die over de hele woning loopt. Rondom de woning ligt een groene tuin met veel privacy, oprit voor 2 auto's en meerdere terrassen. Achter vindt u een houten overkapping waar u tot in de late uurtjes kunt genieten van de zomeravonden. De woning heeft zonnepanelen en een energielabel A, dus is helemaal klaar voor de toekomst. Heeft u interesse in de woning en bent u benieuwd wat deze woning te bieden heeft? Contact ons voor een afspraak en wij leiden u graag rond. Indeling begane grond: Voorentree naar de ruime hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer. Grote en lichte woonkamer aan de voorzijde, met houtkachel, houten vloer en veel raampartijen rondom. Aan de achterzijde treft u een open hoekkeuken met inbouwapparatuur. Zitgedeelte met openslaande tuindeuren en plek voor een grote eettafel. Naast de keuken is de praktische bijkeuken met tevens toegang tot de garage. De garage is geheel geïsoleerd, verwarmd en voorzien van water. Hierdoor is het dus geschikt als woonruimte/kantoor en meegenomen als woonoppervlak. Indeling eerste etage: U komt boven op de overloop met vlizotrap naar de grote bergzolder. Op de eerste verdieping zijn vier grote 2-persoons slaapkamers. De achterste slaapkamer is tevens te splitsen als u een extra kamer wilt. Betegelde en complete badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel met meubel. Tuin: Voortuin met beplanting en grote oprit met plek voor twee auto's. In de straat is verder voldoende parkeergelegenheid. Achter de woning treft u een heerlijke tuin met terras achter de woning, gazon, beplanting en houten berging met overkapping. De mooie vrijstaande houten overkapping maakt de tuin af. Hier kunt u in alle rust en privacy genieten. PRIJS Vraagprijs € 695.000,- k.k. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente : Wieringermeer, Sectie en nummer: H 2449, Groot: 485m² BESTEMMING De bestemming van dit object is woonbestemming. INHOUD De inhoud van de woning is 632 m³. 1. De gebruiksoppervlakte wonen is 180 m²(inclusief verwarmde garage). 2. De overige inpandige ruimtes is 8 m² (zolder); 3. De gebouw gebonden buitenruimte is 0 m²; 4. De externe bergruimte is 12 m² (schuur); Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 200 m². JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel. Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend. BOUWJAAR 2002: Bouwjaar woning. INSTALLATIES Gasgestookte cv-installatie met radiatoren en vloerverwarming in de badkamer, combiketel eigendom geïnstalleerd in 2021. Meterkast: 8 x 230 voltgroepen, 2 x aardlekschakelaar en krachtstroom. 12 x zonnepanelen, geïnstalleerd in 2020 met een vermogen van 345Wp. Jaarlijkse opbrengst ca. 3.700 Kwh. BOUWAARD en ISOLATIE Traditioneel gebouwde woning met onderheide paalfundering en spouwmuren. Alle vloeren zijn van beton, rondom hardhouten kozijnen met HR glas, pannen gedekt zadeldak. De woning en garage zijn volledig geïsoleerd. ENERGIELABEL Het energielabel is A. ONDERHOUD De woning is goed onderhouden. In 2024 is de gehele woningen van binnen en buiten geschilderd, hang en sluitwerk vervangen en nieuwe keukendeurtjes geplaatst. LIGGING Gelegen in de kindvriendelijke en gewilde "Schelpenwijk" aan de rand van Middenmeer. Om de hoek is een speelveldje aanwezig en ook het centrum is op loopafstand. Middenmeer is een landelijk gelegen dorp met uitstekende voorzieningen, rechtstreeks aan de A7. De randstad is dan ook binnen 45 minuten te bereiken en Hoorn in 15 minuten. AANVAARDING In overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
180 m²
Área del lote
485 m²
Contenido
632 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
189 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1775

Mapas de Google

Middenmeer en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Middenmeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Middenmeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Middenmeer. En 2025 había 4.590 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 351.000.

Inhabitantes

4.590

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 351.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

132

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Middenmeer
Año Inhabitantes
2021 4.290
2022 4.205
2023 4.290
2024 4.330
2025 4.590

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Middenmeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 351.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 855 0-15: 590 15-25: 660 25-45: 1.280 45-65: 1.205

Nivel académico

Hoger

960

Praktisch

880

Middelbaar

1.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.080

Nederland

3.195

Buiten Europa

320

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 308
Appartementen 216
Tussenwoningen 667
Vrijstaande woningen 371
Twee-onder-één-kap woningen 231

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 416
1950 tot 1970 398
1970 tot 1980 514
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 244
2000 tot 2010 147
2010 tot 2020 209
2020 en later 262

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

555

Etiqueta C

333

Etiqueta B

304

Etiqueta D

173

Etiqueta F

156

Etiqueta A++

115

Etiqueta G

95

Etiqueta A+++

88

Etiqueta E

77

Etiqueta A+

27

Etiqueta A+++++

6

Etiqueta A++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Middenmeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.030
2021 1.510 3.160
2022 1.160 2.940
2023 1.000 2.830
2024 940 2.920

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 770 • Electricidad: 2.050

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.850

Actividad empresarial en Middenmeer (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Middenmeer
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 7
jul 2025 9
jun 2025 12
mei 2025 13
mrt 2025 18
nov 2024 15
nov 2025 14
okt 2024 16
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Middenmeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Middenmeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Middenmeer?

Middenmeer telt in 2025 ongeveer 4.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middenmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middenmeer is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenmeer ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middenmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 132 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middenmeer?

In Middenmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 667 woningen.

Meer viviendas in Middenmeer

Ver más viviendas en este lugar.