Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars Regio Eindhoven

Kleine Vuurvlinder 45

5731ZJ Mierlo • Noord-Brabant

Vendido

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 6.633

Galería de fotos

Kleine Vuurvlinder 45 Mierlo
Foto 77
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Buitenkans! Zeer hoogwaardig afgewerkte vrijstaande woning aan de rand van de jonge kindvriendelijke en gewilde wijk "Luchen". De woning is in 2018 onder fraaie architectuur gebouwd, heeft een sfeervolle living met veel tuincontact, een moderne woonkeuken eveneens met tuincontact, een fraai aangelegde zonnige tuin, een grote vrijstaande garage, 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast heeft de woning veel bergruimte en dankzij de Hybride warmtepomp in combinatie met 12 zonnepanelen heeft de woning een laag energieverbruik en een energielabel A+. INDELING: Begane grond: Entree/hal Entree hal met vide, plavuizenvloer met vloerverwarming en stucwerk wand- en plafondafwerking. Daarnaast is er een garderoberuimte, de hoogwaardig afgewerkte trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de toiletruimte en woonkamer. Toiletruimte Moderne toiletruimte met vrijhangend closet en wastafelmeubel. Woonkamer Sfeervolle living met keramische tegels in houtlook visgraat met vloerverwarming, strak gestucte wand- en plafondafwerking met sierlijst en hoge plinten. Dankzij de grote raampartijen is de kamer erg licht en heb je veel tuincontact. Aan de voorzijde is een kantoorruimte gelegen. Kantoor / speelkamer Aan de voorzijde van de woning gelegen kantoor / speelkamer met hetzelfde hoogwaardige afwerkingsniveau als de living. Keuken Aan de achterzijde van de woning gelegen woonkeuken, welke gescheiden is van de living doormiddel van fraaie schuifdeuren. De woonkeuken heeft een plavuizenvloer met vloerverwarming en strak gestucte wand- en plafondafwerking met sierlijsten. Middels openslaande tuindeuren heb je direct toegang tot de tuin. De luxe inbouwkeuken is van alle gemakken voorzien en heeft een kookeiland met inductiekookplaat, wokbrander, plafondafzuiging, vaatwasser, combi- oven, stoomoven, koelkast en composietaanrechtblad. Bijkeuken Zeer praktische bijkeuken, tevens de achter entree van de woning. De bijkeuken heeft een plavuizenvloer eveneens met vloerverwarming en een gootsteen. Daarnaast is er fraaie kastenwand waar de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en een inbouw diepvries geïnstalleerd zijn. Tevens zijn hier de meterkast (10 groepen + krachtstroom + 3 aardlekschakelaars), glasvezel en waterontharder gesitueerd. Tuin Fraai aangelegde tuin met veel zon, sierbestrating, diverse terrassen, borders met vaste beplanting, beregeningsinstallatie en gazon met robotmaaier. De tuin is via een afgesloten achterom aan weerskanten van de woning te bereiken. Garage Vrijstaande stenen garage (7.34 x 3.60m), geïsoleerd en voorzien van elektra en automatische sectionaal deur. Voor de garage is een grote oprit geleken die voldoende ruimte bied om 3 auto's op eigen terrein te parkeren. 1e verdieping: Overloop met vide, eiken plankenvloer, strak gestucte wand- en plafondafwerking, wandverlichting en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Op de overloop is de vlizo trap geïnstalleerd die toegang biedt tot de royale bergzolder. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde gelegen grote ouderslaapkamer (4.88 x 4.14m) met eiken plankenvloer, strak gestucte wand- en plafondafwerking en maatwerk garderobekasten. Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer (3.32 x 3.60m) met eiken plankenvloer en strak gestucte wand- en plafondafwerking. Slaapkamer 3 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (4.75 x 2.68m) met eiken plankenvloer en strak gestucte wand- en plafondafwerking. Badkamer Moderne complete badkamer met vloerverwarming, ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en vrijhangend closet. Een leuke en praktische extra in dit huis is de waskoker tussen de badkamer en de bijkeuken. Gooi je was eenvoudig door de koker en hij belandt direct in de wasmand bij de wasmachine, een verdieping lager. Superhandig! 2e verdieping: Middels vlizo trap te bereiken tweede verdieping met daglicht en veel bergruimte. Tevens zijn hier de technische installatie geïnstalleerd zoals; De hybride warmtepomp (merk: Itho Daalderop bouwjaar: 2018), de omvormer voor de zonnepanelen en de mechanische ventilatie. Bijzonderheden: · Jonge vrijstaande villa met hoogwaardig afwerkingsniveau; · Houten binnen kozijnen en binnendeuren. · Hardhouten buitendeuren; · Kunststof kozijnen (onderhoudsvriendelijk); · Volledige woning is voorzien van strak stucwerk; · Moderne complete inbouwkeuken; · Eigentijds en compleet sanitair; · Volledig geïsoleerd en energielabel A+; · Hybride warmtepomp en 12 zonnepanelen; · Fraai aangelegde tuin met beregeningsinstallatie en gazonmaaier; · De woning is met recht instapklaar te noemen; · Royale vrijstaande garage en een ruime oprit; · Gelegen op een gewilde kindvriendelijke locatie aan de rand van de wijk Luchen. · Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,04%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
636 m²
Contenido
656 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
26 m²
Área del jardín trasero
255 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2025
Fecha de venta
11-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5731

Mapas de Google

Mapa de Mierlo

Vista espacial del área de trabajo en Mierlo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Mierlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Mierlo. En 2025 había 11.355 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.000.

Inhabitantes

11.355

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

351

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Mierlo
Año Inhabitantes
2021 11.100
2022 11.075
2023 11.200
2024 11.255
2025 11.355

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Mierlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 474.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.830 0-15: 1.825 15-25: 1.245 25-45: 2.435 45-65: 3.020

Nivel académico

Hoger

2.960

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

815

Nederland

9.560

Buiten Europa

985

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 956
Appartementen 463
Tussenwoningen 1.782
Vrijstaande woningen 1.183
Twee-onder-één-kap woningen 536

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 1.022
1970 tot 1980 1.594
1980 tot 1990 634
1990 tot 2000 560
2000 tot 2010 347
2010 tot 2020 594
2020 en later 338

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.437

Etiqueta A

1.434

Etiqueta B

969

Etiqueta D

493

Etiqueta F

271

Etiqueta E

189

Etiqueta G

146

Etiqueta A+++

96

Etiqueta A+

89

Etiqueta A++

39

Etiqueta A++++

33

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Mierlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.210
2021 1.530 3.280
2022 1.200 3.050
2023 1.000 2.900
2024 980 3.020

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Mierlo (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Número total de establecimientos empresariales: 1.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Mierlo
Periodo Delitos
jan 2025 33
jan 2026 20
jul 2025 39
jun 2025 30
mei 2025 31
mrt 2025 19
nov 2024 24
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 30
sep 2024 30
sep 2025 29

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Mierlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Mierlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Mierlo?

Mierlo telt in 2025 ongeveer 11.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mierlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mierlo?

In Mierlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.782 woningen.

Meer viviendas in Mierlo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.