Aller directement au contenu
Logo de KIN Makelaars Regio Eindhoven

Kleine Vuurvlinder 45

5731ZJ Mierlo • Noord-Brabant

Vendu

€ 995.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.016.750

Prix d'achat /m²: € 6.633

Galerie de photos

Kleine Vuurvlinder 45 Mierlo
Photo 77
Afficher le profil pour les médias.

Description

Buitenkans! Zeer hoogwaardig afgewerkte vrijstaande woning aan de rand van de jonge kindvriendelijke en gewilde wijk "Luchen". De woning is in 2018 onder fraaie architectuur gebouwd, heeft een sfeervolle living met veel tuincontact, een moderne woonkeuken eveneens met tuincontact, een fraai aangelegde zonnige tuin, een grote vrijstaande garage, 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast heeft de woning veel bergruimte en dankzij de Hybride warmtepomp in combinatie met 12 zonnepanelen heeft de woning een laag energieverbruik en een energielabel A+. INDELING: Begane grond: Entree/hal Entree hal met vide, plavuizenvloer met vloerverwarming en stucwerk wand- en plafondafwerking. Daarnaast is er een garderoberuimte, de hoogwaardig afgewerkte trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de toiletruimte en woonkamer. Toiletruimte Moderne toiletruimte met vrijhangend closet en wastafelmeubel. Woonkamer Sfeervolle living met keramische tegels in houtlook visgraat met vloerverwarming, strak gestucte wand- en plafondafwerking met sierlijst en hoge plinten. Dankzij de grote raampartijen is de kamer erg licht en heb je veel tuincontact. Aan de voorzijde is een kantoorruimte gelegen. Kantoor / speelkamer Aan de voorzijde van de woning gelegen kantoor / speelkamer met hetzelfde hoogwaardige afwerkingsniveau als de living. Keuken Aan de achterzijde van de woning gelegen woonkeuken, welke gescheiden is van de living doormiddel van fraaie schuifdeuren. De woonkeuken heeft een plavuizenvloer met vloerverwarming en strak gestucte wand- en plafondafwerking met sierlijsten. Middels openslaande tuindeuren heb je direct toegang tot de tuin. De luxe inbouwkeuken is van alle gemakken voorzien en heeft een kookeiland met inductiekookplaat, wokbrander, plafondafzuiging, vaatwasser, combi- oven, stoomoven, koelkast en composietaanrechtblad. Bijkeuken Zeer praktische bijkeuken, tevens de achter entree van de woning. De bijkeuken heeft een plavuizenvloer eveneens met vloerverwarming en een gootsteen. Daarnaast is er fraaie kastenwand waar de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en een inbouw diepvries geïnstalleerd zijn. Tevens zijn hier de meterkast (10 groepen + krachtstroom + 3 aardlekschakelaars), glasvezel en waterontharder gesitueerd. Tuin Fraai aangelegde tuin met veel zon, sierbestrating, diverse terrassen, borders met vaste beplanting, beregeningsinstallatie en gazon met robotmaaier. De tuin is via een afgesloten achterom aan weerskanten van de woning te bereiken. Garage Vrijstaande stenen garage (7.34 x 3.60m), geïsoleerd en voorzien van elektra en automatische sectionaal deur. Voor de garage is een grote oprit geleken die voldoende ruimte bied om 3 auto's op eigen terrein te parkeren. 1e verdieping: Overloop met vide, eiken plankenvloer, strak gestucte wand- en plafondafwerking, wandverlichting en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Op de overloop is de vlizo trap geïnstalleerd die toegang biedt tot de royale bergzolder. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde gelegen grote ouderslaapkamer (4.88 x 4.14m) met eiken plankenvloer, strak gestucte wand- en plafondafwerking en maatwerk garderobekasten. Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer (3.32 x 3.60m) met eiken plankenvloer en strak gestucte wand- en plafondafwerking. Slaapkamer 3 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (4.75 x 2.68m) met eiken plankenvloer en strak gestucte wand- en plafondafwerking. Badkamer Moderne complete badkamer met vloerverwarming, ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en vrijhangend closet. Een leuke en praktische extra in dit huis is de waskoker tussen de badkamer en de bijkeuken. Gooi je was eenvoudig door de koker en hij belandt direct in de wasmand bij de wasmachine, een verdieping lager. Superhandig! 2e verdieping: Middels vlizo trap te bereiken tweede verdieping met daglicht en veel bergruimte. Tevens zijn hier de technische installatie geïnstalleerd zoals; De hybride warmtepomp (merk: Itho Daalderop bouwjaar: 2018), de omvormer voor de zonnepanelen en de mechanische ventilatie. Bijzonderheden: · Jonge vrijstaande villa met hoogwaardig afwerkingsniveau; · Houten binnen kozijnen en binnendeuren. · Hardhouten buitendeuren; · Kunststof kozijnen (onderhoudsvriendelijk); · Volledige woning is voorzien van strak stucwerk; · Moderne complete inbouwkeuken; · Eigentijds en compleet sanitair; · Volledig geïsoleerd en energielabel A+; · Hybride warmtepomp en 12 zonnepanelen; · Fraai aangelegde tuin met beregeningsinstallatie en gazonmaaier; · De woning is met recht instapklaar te noemen; · Royale vrijstaande garage en een ruime oprit; · Gelegen op een gewilde kindvriendelijke locatie aan de rand van de wijk Luchen. · Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 995.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750

3,04%

Annuellement

%

€ 49.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 995.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
636 m²
Contenu
656 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace de stockage externe
26 m²
Aire de la cour arrière
255 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-06-2025
Date de vente
11-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5731

Google Maps

Carte de Mierlo

Aperçu spatial du site de travail dans Mierlo

Chiffres de logement et de quartier dans Mierlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Mierlo. En 2025 étaient 11.355 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.000.

Résidents

11.355

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

351

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Mierlo
Année Résidents
2021 11.100
2022 11.075
2023 11.200
2024 11.255
2025 11.355

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Mierlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 474.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.830 0-15: 1.825 15-25: 1.245 25-45: 2.435 45-65: 3.020

Niveau d'enseignement

Hoger

2.960

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.380

Origine des habitants (2025)

Europa

815

Nederland

9.560

Buiten Europa

985

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 956
Appartementen 463
Tussenwoningen 1.782
Vrijstaande woningen 1.183
Twee-onder-één-kap woningen 536

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 1.022
1970 tot 1980 1.594
1980 tot 1990 634
1990 tot 2000 560
2000 tot 2010 347
2010 tot 2020 594
2020 en later 338

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.437

Étiquette A

1.434

Étiquette B

969

Étiquette D

493

Étiquette F

271

Étiquette E

189

Étiquette G

146

Étiquette A+++

96

Étiquette A+

89

Étiquette A++

39

Étiquette A++++

33

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Mierlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.210
2021 1.530 3.280
2022 1.200 3.050
2023 1.000 2.900
2024 980 3.020

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.260

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.150

Activité dans Mierlo (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Nombre total d'établissements: 1.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Mierlo
Période Délits
jan 2025 33
jan 2026 20
jul 2025 39
jun 2025 30
mei 2025 31
mrt 2025 19
nov 2024 24
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 30
sep 2024 30
sep 2025 29

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Mierlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Mierlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Mierlo?

Mierlo telt in 2025 ongeveer 11.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mierlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mierlo?

In Mierlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.782 woningen.

Meer maisons in Mierlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.