Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars Regio Eindhoven

Leeuwerik 9

5731SM Mierlo • Noord-Brabant

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 3.814

Galería de fotos

Leeuwerik 9 Mierlo
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WAUW. Jonge twee-onder-een-kapwoning met prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde! De woning van maar liefst 156 m² is volledig instapklaar en beschikt over lichte woonkamer, keuken met kookeiland, 3 royale slaapkamers met airconditioning en badkamer met ligbad en inloopdouche. De voormalige garage is volledig bij de woning betrokken waardoor er een praktische losse bijkeuken is en kantoorruimte/speelkamer. De woning heeft een onderhoudsvriendelijk tuin gelegen op het zonnige zuiden. De woning is gelegen op een toplocatie in het plan 'Luchen I' op korte afstand van basisschool, peuterspeelzaal, gezondheidscentrum en de dorpskern van Mierlo met al haar voorzieningen. INDELING: Begane grond: Entree/hal met toegang tot toiletruimte, woonkamer en vaste trap naar de eerste verdieping. Tevens is hier de meterkast (9 groepen + 2 aardlekschakelaars) geïnstalleerd. De volledige begane grond beschikt over vloerverwarming. Toiletruimte Moderne toiletruimte half betegeld met sfeervolle nis, hangcloset en fonteintje. Woonkamer Hoogwaardig afgewerkte woonkamer met plavuizen vloer met vloerverwarming, hoge plinten en strak gestucte wand- en plafondafwerking. De royale woonkamer heeft een prachtige lichtinval door de dubbele openslaande tuindeuren en de prachtige lichtstraat incl. zonnewering. Keuken Aan de voorzijde van de woning gelegen moderne keuken met eiland en achterwand. De luxe keuken is van alle gemakken voorzien met diverse inbouwapparatuur zoals 5-pits gaskookplaat met rvs-afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, stoomoven en koel-vriescombinatie. Er is voldoende werkruimte om het natuurstenen werkblad. Vanuit de keuken heb je prachtig vrij uitzicht over weilanden. Kantoor/speelkamer Vanuit de keuken is de de praktische multifunctionele ruimte bereikbaar. De kantoorruimte/speelkamer is voorzien van pui met houten kozijnen en loopdeur naar de oprit. De ruimte is voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming, strak gestucte wand- en plafondafwerking en is middels kastenwand afgescheiden van de bijkeuken. Het is zelfs mogelijk om hier een extra slaapkamer te creëren. Bijkeuken Praktische bijkeuken met aansluitingen t.b.v. witgoedapparatuur en grote hoeveelheid aan bergruimte. Middels openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de twee slaapkamers, badkamer, losse toiletruimte en vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 Zeer ruime aan de voorzijde gelegen ouderslaapkamer (4.50x 3.26m) met houtlook laminaatvloer, gestucte wand- en plafondafwerking en airconditioning. Er is een aangename hoeveelheid lichtinval en wederom prachtig uitzicht door de grote raampartijen met houten kozijnen en isolerende beglazing. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.54 x 3.10 m.) met houtlook laminaatvloer, gestucte wand- en plafondafwerking en airconditioning. Er is een dakkapel met houten kozijnen en isolerende beglazing. Badkamer Nette badkamer volledig betegeld met stijlvol tegelwerk met vloerverwarming en voorzien van inloopdouche met regendouchekop, royaal ligbad incl. massage (bubbel)functie, dubbele wastafel incl. meubel en handdoekradiator. Op de verdieping is een losse toiletruimte. 2e verdieping: Via een vaste trap te bereiken net afgewerkte tweede verdieping waar de hr-ketel is geïnstalleerd (Merk: Nefit, Bouwjaar: 2010). Slaapkamer 3 Door de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is er een royale derde slaapkamer met airconditioning. De kamer (3.55 x 4.16 m.) is afgewerkt met houtlook laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond met inbouwspots. Er is een grote hoeveelheid bergruimte in de ingebouwde kasten en achter de knieschotten. Tuin Verzorgde achtertuin gesitueerd op het zonnige zuiden met fraai aangelegde combinatie van (kunst)gazon en beplanting. Er is een bestraat terrasgedeelte met elektrische zonneluifel over de volle breedte van de woning. Achter in de tuin staat een houten berging. Bijzonderheden · Zeer goed onderhouden en ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning; · Lichte woonkamer en volledige begane grond met vloerverwarming; · Luxe keuken met kookeiland en prachtig uitzicht over weilanden; · Energielabel A (geldig t/m 26-01-2027); · Praktische losse bijkeuken en multifunctionele ruimte; · Moderne badkamer met ligbad én inloopdouche; · 3 ruime slaapkamers; · Bouwjaar 2010; · Verzorgde achtertuin op het zuiden; · In de gewilde en jonge woonwijk Luchen; · Basisschool, kinderopvang, winkels en sportvoorzieningen op korte afstand; · Aanvaarding Ca. 1 juli 2026. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
156 m²
Área del lote
219 m²
Contenido
536 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
76 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
30-01-2026
Fecha de venta
09-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5731

Mapas de Google

Mapa de Mierlo

Vista espacial del área de trabajo en Mierlo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Mierlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Mierlo. En 2025 había 11.355 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.000.

Inhabitantes

11.355

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

351

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Mierlo
Año Inhabitantes
2021 11.100
2022 11.075
2023 11.200
2024 11.255
2025 11.355

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Mierlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 474.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.830 0-15: 1.825 15-25: 1.245 25-45: 2.435 45-65: 3.020

Nivel académico

Hoger

2.960

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

815

Nederland

9.560

Buiten Europa

985

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 956
Appartementen 463
Tussenwoningen 1.782
Vrijstaande woningen 1.183
Twee-onder-één-kap woningen 536

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 1.022
1970 tot 1980 1.594
1980 tot 1990 634
1990 tot 2000 560
2000 tot 2010 347
2010 tot 2020 594
2020 en later 338

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.437

Etiqueta A

1.434

Etiqueta B

969

Etiqueta D

493

Etiqueta F

271

Etiqueta E

189

Etiqueta G

146

Etiqueta A+++

96

Etiqueta A+

89

Etiqueta A++

39

Etiqueta A++++

33

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Mierlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.210
2021 1.530 3.280
2022 1.200 3.050
2023 1.000 2.900
2024 980 3.020

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Mierlo (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Número total de establecimientos empresariales: 1.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Mierlo
Periodo Delitos
jan 2025 33
jan 2026 20
jul 2025 39
jun 2025 30
mei 2025 31
mrt 2025 19
nov 2024 24
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 30
sep 2024 30
sep 2025 29

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Mierlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Mierlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Mierlo?

Mierlo telt in 2025 ongeveer 11.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mierlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mierlo?

In Mierlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.782 woningen.

Meer viviendas in Mierlo

Ver más viviendas en este lugar.