Aller directement au contenu
Logo de KIN Makelaars Regio Eindhoven

Leeuwerik 9

5731SM Mierlo • Noord-Brabant

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 3.814

Galerie de photos

Leeuwerik 9 Mierlo
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

WAUW. Jonge twee-onder-een-kapwoning met prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde! De woning van maar liefst 156 m² is volledig instapklaar en beschikt over lichte woonkamer, keuken met kookeiland, 3 royale slaapkamers met airconditioning en badkamer met ligbad en inloopdouche. De voormalige garage is volledig bij de woning betrokken waardoor er een praktische losse bijkeuken is en kantoorruimte/speelkamer. De woning heeft een onderhoudsvriendelijk tuin gelegen op het zonnige zuiden. De woning is gelegen op een toplocatie in het plan 'Luchen I' op korte afstand van basisschool, peuterspeelzaal, gezondheidscentrum en de dorpskern van Mierlo met al haar voorzieningen. INDELING: Begane grond: Entree/hal met toegang tot toiletruimte, woonkamer en vaste trap naar de eerste verdieping. Tevens is hier de meterkast (9 groepen + 2 aardlekschakelaars) geïnstalleerd. De volledige begane grond beschikt over vloerverwarming. Toiletruimte Moderne toiletruimte half betegeld met sfeervolle nis, hangcloset en fonteintje. Woonkamer Hoogwaardig afgewerkte woonkamer met plavuizen vloer met vloerverwarming, hoge plinten en strak gestucte wand- en plafondafwerking. De royale woonkamer heeft een prachtige lichtinval door de dubbele openslaande tuindeuren en de prachtige lichtstraat incl. zonnewering. Keuken Aan de voorzijde van de woning gelegen moderne keuken met eiland en achterwand. De luxe keuken is van alle gemakken voorzien met diverse inbouwapparatuur zoals 5-pits gaskookplaat met rvs-afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, stoomoven en koel-vriescombinatie. Er is voldoende werkruimte om het natuurstenen werkblad. Vanuit de keuken heb je prachtig vrij uitzicht over weilanden. Kantoor/speelkamer Vanuit de keuken is de de praktische multifunctionele ruimte bereikbaar. De kantoorruimte/speelkamer is voorzien van pui met houten kozijnen en loopdeur naar de oprit. De ruimte is voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming, strak gestucte wand- en plafondafwerking en is middels kastenwand afgescheiden van de bijkeuken. Het is zelfs mogelijk om hier een extra slaapkamer te creëren. Bijkeuken Praktische bijkeuken met aansluitingen t.b.v. witgoedapparatuur en grote hoeveelheid aan bergruimte. Middels openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de twee slaapkamers, badkamer, losse toiletruimte en vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 Zeer ruime aan de voorzijde gelegen ouderslaapkamer (4.50x 3.26m) met houtlook laminaatvloer, gestucte wand- en plafondafwerking en airconditioning. Er is een aangename hoeveelheid lichtinval en wederom prachtig uitzicht door de grote raampartijen met houten kozijnen en isolerende beglazing. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.54 x 3.10 m.) met houtlook laminaatvloer, gestucte wand- en plafondafwerking en airconditioning. Er is een dakkapel met houten kozijnen en isolerende beglazing. Badkamer Nette badkamer volledig betegeld met stijlvol tegelwerk met vloerverwarming en voorzien van inloopdouche met regendouchekop, royaal ligbad incl. massage (bubbel)functie, dubbele wastafel incl. meubel en handdoekradiator. Op de verdieping is een losse toiletruimte. 2e verdieping: Via een vaste trap te bereiken net afgewerkte tweede verdieping waar de hr-ketel is geïnstalleerd (Merk: Nefit, Bouwjaar: 2010). Slaapkamer 3 Door de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is er een royale derde slaapkamer met airconditioning. De kamer (3.55 x 4.16 m.) is afgewerkt met houtlook laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond met inbouwspots. Er is een grote hoeveelheid bergruimte in de ingebouwde kasten en achter de knieschotten. Tuin Verzorgde achtertuin gesitueerd op het zonnige zuiden met fraai aangelegde combinatie van (kunst)gazon en beplanting. Er is een bestraat terrasgedeelte met elektrische zonneluifel over de volle breedte van de woning. Achter in de tuin staat een houten berging. Bijzonderheden · Zeer goed onderhouden en ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning; · Lichte woonkamer en volledige begane grond met vloerverwarming; · Luxe keuken met kookeiland en prachtig uitzicht over weilanden; · Energielabel A (geldig t/m 26-01-2027); · Praktische losse bijkeuken en multifunctionele ruimte; · Moderne badkamer met ligbad én inloopdouche; · 3 ruime slaapkamers; · Bouwjaar 2010; · Verzorgde achtertuin op het zuiden; · In de gewilde en jonge woonwijk Luchen; · Basisschool, kinderopvang, winkels en sportvoorzieningen op korte afstand; · Aanvaarding Ca. 1 juli 2026. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
156 m²
Superficie du terrain
219 m²
Contenu
536 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
76 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
30-01-2026
Date de vente
09-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5731

Google Maps

Carte de Mierlo

Aperçu spatial du site de travail dans Mierlo

Chiffres de logement et de quartier dans Mierlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Mierlo. En 2025 étaient 11.355 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.000.

Résidents

11.355

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

351

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Mierlo
Année Résidents
2021 11.100
2022 11.075
2023 11.200
2024 11.255
2025 11.355

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Mierlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 474.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.830 0-15: 1.825 15-25: 1.245 25-45: 2.435 45-65: 3.020

Niveau d'enseignement

Hoger

2.960

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.380

Origine des habitants (2025)

Europa

815

Nederland

9.560

Buiten Europa

985

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 956
Appartementen 463
Tussenwoningen 1.782
Vrijstaande woningen 1.183
Twee-onder-één-kap woningen 536

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 1.022
1970 tot 1980 1.594
1980 tot 1990 634
1990 tot 2000 560
2000 tot 2010 347
2010 tot 2020 594
2020 en later 338

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.437

Étiquette A

1.434

Étiquette B

969

Étiquette D

493

Étiquette F

271

Étiquette E

189

Étiquette G

146

Étiquette A+++

96

Étiquette A+

89

Étiquette A++

39

Étiquette A++++

33

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Mierlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.210
2021 1.530 3.280
2022 1.200 3.050
2023 1.000 2.900
2024 980 3.020

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.260

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.150

Activité dans Mierlo (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Nombre total d'établissements: 1.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Mierlo
Période Délits
jan 2025 33
jan 2026 20
jul 2025 39
jun 2025 30
mei 2025 31
mrt 2025 19
nov 2024 24
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 30
sep 2024 30
sep 2025 29

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Mierlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Mierlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Mierlo?

Mierlo telt in 2025 ongeveer 11.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mierlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mierlo?

In Mierlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.782 woningen.

Meer maisons in Mierlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.