Ir directamente al contenido
Logotipo de ERA Focus makelaars Helmond B.V.

Margrietstraat 44

5731BP Mierlo • Noord-Brabant

Vendido

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 4.187

Galería de fotos

Margrietstraat 44 Mierlo
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Starters opgelet! Deze mooie kans komt niet heel vaak voorbij. Gelegen in het gezellige (winkel)centrum van Mierlo met alle voorzieningen op loopafstand staat deze goed onderhouden tussenwoning met een ruime tuin en een drietal slaapkamers te koop. Maak snel een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging. Indeling. De aangelegde voortuin geeft toegang tot de entree van de woning. De hal beschikt over een tegelvloer, een kelderkast en de toiletruimte. De keurige toiletruimte is voorzien van een lichte wandbetegeling, wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal komt men in de royale L-vormige woonkamer binnen. De woonkamer beschikt over een balkenplafond, laminaatvloer, HR++ beglazing met elektrisch rolluik (voor en achter) en geniet een fijne lichtinval door de grote raampartijen. De keuken bevindt zich in de aanbouw aan de achterzijde. Ook hier ligt een nette laminaatvloer en uiteraard de keuken in rechtopstelling. De keuken beschikt over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en diverse boven- en onderkasten. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. De keuken beschikt eveneens over rolluiken. 1e verdieping. De overloop geeft toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een vloerafwerking met zeil, inbouwkast, dubbele beglazing en een rolluik. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde en beschikt eveneens over een vloerafwerking met zeil, dubbele beglazing en rolluik. Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde en heeft dezelfde afwerking als de overige slaapkamers en beschikt over een inbouwkast. De badkamer is keurig afgewerkt en ingericht met een douche, wastafel met meubel, wandcloset, designradiator en raam met rolluik. 2e verdieping. De bergzolder is middels een vaste trap bereikbaar. Het eerste deel van de zolder beschikt over de opstelling Cv-installatie (2018). Het tweede gedeelte kan als extra slaapkamer gebruikt worden door een dakopbouw te plaatsen, een dakraam en verwarming zijn reeds aanwezig. Kortom een verdieping met mogelijkheden. Tuin. De ruime achtertuin is verzorgd aangelegd met bestrating, gazon, borders met vaste beplanting, een stenen berging en achterom. De tuin is gelegen op het zuidoosten en geniet daarom veel zon! Het terras aan de woning beschikt tevens over een elektrische zonneluifel. Bijzonderheden: - Instapklare tussenwoning in het levendige centrum van Mierlo; - Gelegen nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen, bossen en openbaar vervoer; - De woning beschikt over een aanbouw met daarin de keuken; - Ruime woonkamer; - Geheel voorzien van dubbele beglazing (deels HR++) en grotendeels rolluiken; - Cv-installatie in 2018 vernieuwd; - Spouwmuur geïsoleerd; - Aanvaarding op korte termijn mogelijk; - Energielabel C; - In het woonoppervlakte is de 2e verdieping (ca. 15m²) niet meegenomen; - Starterslening mogelijk in Geldrop-Mierlo; - Kortom, maak snel een afspraak om deze leuke woning van binnen en buiten te bekijken!

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Área del lote
173 m²
Contenido
315 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-07-2025
Fecha de venta
16-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5731

Mapas de Google

Mapa de Mierlo

Vista espacial del área de trabajo en Mierlo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Mierlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Mierlo. En 2025 había 11.355 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.000.

Inhabitantes

11.355

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

351

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Mierlo
Año Inhabitantes
2021 11.100
2022 11.075
2023 11.200
2024 11.255
2025 11.355

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Mierlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 474.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.830 0-15: 1.825 15-25: 1.245 25-45: 2.435 45-65: 3.020

Nivel académico

Hoger

2.960

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

815

Nederland

9.560

Buiten Europa

985

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 956
Appartementen 463
Tussenwoningen 1.782
Vrijstaande woningen 1.183
Twee-onder-één-kap woningen 536

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 1.022
1970 tot 1980 1.594
1980 tot 1990 634
1990 tot 2000 560
2000 tot 2010 347
2010 tot 2020 594
2020 en later 338

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.437

Etiqueta A

1.434

Etiqueta B

969

Etiqueta D

493

Etiqueta F

271

Etiqueta E

189

Etiqueta G

146

Etiqueta A+++

96

Etiqueta A+

89

Etiqueta A++

39

Etiqueta A++++

33

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Mierlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.210
2021 1.530 3.280
2022 1.200 3.050
2023 1.000 2.900
2024 980 3.020

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Mierlo (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Número total de establecimientos empresariales: 1.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Mierlo
Periodo Delitos
jan 2025 33
jan 2026 20
jul 2025 39
jun 2025 30
mei 2025 31
mrt 2025 19
nov 2024 24
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 30
sep 2024 30
sep 2025 29

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Mierlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Mierlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Mierlo?

Mierlo telt in 2025 ongeveer 11.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mierlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mierlo?

In Mierlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.782 woningen.

Meer viviendas in Mierlo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.