Aller directement au contenu
Logo de ERA Focus makelaars Helmond B.V.

Margrietstraat 44

5731BP Mierlo • Noord-Brabant

Vendu

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 4.187

Galerie de photos

Margrietstraat 44 Mierlo
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Starters opgelet! Deze mooie kans komt niet heel vaak voorbij. Gelegen in het gezellige (winkel)centrum van Mierlo met alle voorzieningen op loopafstand staat deze goed onderhouden tussenwoning met een ruime tuin en een drietal slaapkamers te koop. Maak snel een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging. Indeling. De aangelegde voortuin geeft toegang tot de entree van de woning. De hal beschikt over een tegelvloer, een kelderkast en de toiletruimte. De keurige toiletruimte is voorzien van een lichte wandbetegeling, wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal komt men in de royale L-vormige woonkamer binnen. De woonkamer beschikt over een balkenplafond, laminaatvloer, HR++ beglazing met elektrisch rolluik (voor en achter) en geniet een fijne lichtinval door de grote raampartijen. De keuken bevindt zich in de aanbouw aan de achterzijde. Ook hier ligt een nette laminaatvloer en uiteraard de keuken in rechtopstelling. De keuken beschikt over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en diverse boven- en onderkasten. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. De keuken beschikt eveneens over rolluiken. 1e verdieping. De overloop geeft toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een vloerafwerking met zeil, inbouwkast, dubbele beglazing en een rolluik. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde en beschikt eveneens over een vloerafwerking met zeil, dubbele beglazing en rolluik. Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde en heeft dezelfde afwerking als de overige slaapkamers en beschikt over een inbouwkast. De badkamer is keurig afgewerkt en ingericht met een douche, wastafel met meubel, wandcloset, designradiator en raam met rolluik. 2e verdieping. De bergzolder is middels een vaste trap bereikbaar. Het eerste deel van de zolder beschikt over de opstelling Cv-installatie (2018). Het tweede gedeelte kan als extra slaapkamer gebruikt worden door een dakopbouw te plaatsen, een dakraam en verwarming zijn reeds aanwezig. Kortom een verdieping met mogelijkheden. Tuin. De ruime achtertuin is verzorgd aangelegd met bestrating, gazon, borders met vaste beplanting, een stenen berging en achterom. De tuin is gelegen op het zuidoosten en geniet daarom veel zon! Het terras aan de woning beschikt tevens over een elektrische zonneluifel. Bijzonderheden: - Instapklare tussenwoning in het levendige centrum van Mierlo; - Gelegen nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen, bossen en openbaar vervoer; - De woning beschikt over een aanbouw met daarin de keuken; - Ruime woonkamer; - Geheel voorzien van dubbele beglazing (deels HR++) en grotendeels rolluiken; - Cv-installatie in 2018 vernieuwd; - Spouwmuur geïsoleerd; - Aanvaarding op korte termijn mogelijk; - Energielabel C; - In het woonoppervlakte is de 2e verdieping (ca. 15m²) niet meegenomen; - Starterslening mogelijk in Geldrop-Mierlo; - Kortom, maak snel een afspraak om deze leuke woning van binnen en buiten te bekijken!

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Superficie du terrain
173 m²
Contenu
315 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-07-2025
Date de vente
16-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5731

Google Maps

Carte de Mierlo

Aperçu spatial du site de travail dans Mierlo

Chiffres de logement et de quartier dans Mierlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Mierlo. En 2025 étaient 11.355 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.000.

Résidents

11.355

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

351

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Mierlo
Année Résidents
2021 11.100
2022 11.075
2023 11.200
2024 11.255
2025 11.355

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Mierlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 474.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.830 0-15: 1.825 15-25: 1.245 25-45: 2.435 45-65: 3.020

Niveau d'enseignement

Hoger

2.960

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.380

Origine des habitants (2025)

Europa

815

Nederland

9.560

Buiten Europa

985

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 956
Appartementen 463
Tussenwoningen 1.782
Vrijstaande woningen 1.183
Twee-onder-één-kap woningen 536

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 1.022
1970 tot 1980 1.594
1980 tot 1990 634
1990 tot 2000 560
2000 tot 2010 347
2010 tot 2020 594
2020 en later 338

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.437

Étiquette A

1.434

Étiquette B

969

Étiquette D

493

Étiquette F

271

Étiquette E

189

Étiquette G

146

Étiquette A+++

96

Étiquette A+

89

Étiquette A++

39

Étiquette A++++

33

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Mierlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.210
2021 1.530 3.280
2022 1.200 3.050
2023 1.000 2.900
2024 980 3.020

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.260

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.150

Activité dans Mierlo (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Nombre total d'établissements: 1.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Mierlo
Période Délits
jan 2025 33
jan 2026 20
jul 2025 39
jun 2025 30
mei 2025 31
mrt 2025 19
nov 2024 24
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 30
sep 2024 30
sep 2025 29

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Mierlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Mierlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Mierlo?

Mierlo telt in 2025 ongeveer 11.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mierlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mierlo?

In Mierlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.782 woningen.

Meer maisons in Mierlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.