Jump to content
Logo of ERA Focus makelaars Helmond B.V.

Margrietstraat 44

5731BP Mierlo • Noord-Brabant

Sold

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 4.187

Photo Gallery

Margrietstraat 44 Mierlo
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Starters opgelet! Deze mooie kans komt niet heel vaak voorbij. Gelegen in het gezellige (winkel)centrum van Mierlo met alle voorzieningen op loopafstand staat deze goed onderhouden tussenwoning met een ruime tuin en een drietal slaapkamers te koop. Maak snel een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging. Indeling. De aangelegde voortuin geeft toegang tot de entree van de woning. De hal beschikt over een tegelvloer, een kelderkast en de toiletruimte. De keurige toiletruimte is voorzien van een lichte wandbetegeling, wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal komt men in de royale L-vormige woonkamer binnen. De woonkamer beschikt over een balkenplafond, laminaatvloer, HR++ beglazing met elektrisch rolluik (voor en achter) en geniet een fijne lichtinval door de grote raampartijen. De keuken bevindt zich in de aanbouw aan de achterzijde. Ook hier ligt een nette laminaatvloer en uiteraard de keuken in rechtopstelling. De keuken beschikt over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en diverse boven- en onderkasten. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. De keuken beschikt eveneens over rolluiken. 1e verdieping. De overloop geeft toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een vloerafwerking met zeil, inbouwkast, dubbele beglazing en een rolluik. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde en beschikt eveneens over een vloerafwerking met zeil, dubbele beglazing en rolluik. Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde en heeft dezelfde afwerking als de overige slaapkamers en beschikt over een inbouwkast. De badkamer is keurig afgewerkt en ingericht met een douche, wastafel met meubel, wandcloset, designradiator en raam met rolluik. 2e verdieping. De bergzolder is middels een vaste trap bereikbaar. Het eerste deel van de zolder beschikt over de opstelling Cv-installatie (2018). Het tweede gedeelte kan als extra slaapkamer gebruikt worden door een dakopbouw te plaatsen, een dakraam en verwarming zijn reeds aanwezig. Kortom een verdieping met mogelijkheden. Tuin. De ruime achtertuin is verzorgd aangelegd met bestrating, gazon, borders met vaste beplanting, een stenen berging en achterom. De tuin is gelegen op het zuidoosten en geniet daarom veel zon! Het terras aan de woning beschikt tevens over een elektrische zonneluifel. Bijzonderheden: - Instapklare tussenwoning in het levendige centrum van Mierlo; - Gelegen nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen, bossen en openbaar vervoer; - De woning beschikt over een aanbouw met daarin de keuken; - Ruime woonkamer; - Geheel voorzien van dubbele beglazing (deels HR++) en grotendeels rolluiken; - Cv-installatie in 2018 vernieuwd; - Spouwmuur geïsoleerd; - Aanvaarding op korte termijn mogelijk; - Energielabel C; - In het woonoppervlakte is de 2e verdieping (ca. 15m²) niet meegenomen; - Starterslening mogelijk in Geldrop-Mierlo; - Kortom, maak snel een afspraak om deze leuke woning van binnen en buiten te bekijken!

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
80 m²
Land area
173 m²
Content
315 m³
Other enclosed space
9 m²
External storage space
15 m²
Backyard area
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-07-2025
Sale date
16-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5731

Google Maps

Map of Mierlo

Spatial overview of the work area in Mierlo

Residential and neighborhood statistics in Mierlo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Mierlo. In 2025 were there 11.355 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.000.

Residents

11.355

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

351

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Mierlo
Year Residents
2021 11.100
2022 11.075
2023 11.200
2024 11.255
2025 11.355

Annual WOZ value

WOZ value per year in Mierlo
Year Average WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 474.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.830 0-15: 1.825 15-25: 1.245 25-45: 2.435 45-65: 3.020

Education level

Hoger

2.960

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.380

Origin of residents (2025)

Europa

815

Nederland

9.560

Buiten Europa

985

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 956
Appartementen 463
Tussenwoningen 1.782
Vrijstaande woningen 1.183
Twee-onder-één-kap woningen 536

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 1.022
1970 tot 1980 1.594
1980 tot 1990 634
1990 tot 2000 560
2000 tot 2010 347
2010 tot 2020 594
2020 en later 338

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.437

Label A

1.434

Label B

969

Label D

493

Label F

271

Label E

189

Label G

146

Label A+++

96

Label A+

89

Label A++

39

Label A++++

33

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Mierlo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.210
2021 1.530 3.280
2022 1.200 3.050
2023 1.000 2.900
2024 980 3.020

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.150

Business activity in Mierlo (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Total number of company establishments: 1.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Mierlo
Period Crimes
jan 2025 33
jan 2026 20
jul 2025 39
jun 2025 30
mei 2025 31
mrt 2025 19
nov 2024 24
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 30
sep 2024 30
sep 2025 29

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Mierlo.

Frequently asked questions about living in Mierlo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Mierlo?

Mierlo telt in 2025 ongeveer 11.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mierlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mierlo?

In Mierlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.782 woningen.

Meer houses in Mierlo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.