Ir directamente al contenido
Logotipo de Debbie Mels Lommers Makelaars

Marktstraat 4

5731HW Mierlo • Noord-Brabant

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 4.006

Galería de fotos

Marktstraat 4 Mierlo
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Midden in het sfeervolle en gezellige Mierlo staat deze prachtige 2-onder-1-kapwoning met zijn karakteristieke uitstraling. Wat van buiten al charme uitstraalt, onthult binnen een oase van licht en ruimte, instapklaar en klaar om je direct thuis te laten voelen. De zonnige tuin biedt volop mogelijkheden om te ontspannen en te genieten. Achter in de tuin bevindt zich een apart bijgebouw dat diverse mogelijkheden biedt. Nieuwsgierig geworden? Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer van deze woning! Deze fantastische woning ligt in het sfeervolle centrum van Mierlo. Op loopafstand vind je bushaltes met regelmatige verbindingen naar onder andere Helmond en Eindhoven. Het treinstation in Helmond en Eindhoven is binnen 15–20 minuten bereikbaar. Het dorp beschikt over een gezellig centrum met supermarkten en horecagelegenheden, allemaal op loopafstand van de woning. Diverse basisscholen en kinderopvang-centra liggen in de nabije omgeving. Voor voortgezet onderwijs zijn scholen in Geldrop, Helmond en Eindhoven eenvoudig bereikbaar. De woning biedt snelle toegang tot de A67 en A270, zodat onder andere Eindhoven en Helmond binnen 15–20 minuten te bereiken zijn. Sportliefhebbers hebben ruime keuze: van voetbal, tennis en hockey tot fitness en lokale verenigingen. BEGANE GROND: Bij binnenkomst via de entree kom je in een ruime hal, die samen met de rest van de begane grond geheel is voorzien van een houten vloer. In de hal bevindt zich een modern toilet met fontein en een praktische berging. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt veel licht dankzij de hoge ramen. De aanwezige gaskachel zorgt voor extra sfeer terwijl de airconditioning zorgt voor verkoeling. De open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een kook- en spoeleiland met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met afzuiging, een heteluchtoven, composieten aanrechtblad, vaatwasser en koelkast. Aan de achterzijde van de aanbouw bevindt zich een lichtstraat die samen met de openslaande deuren zorgt voor een lichte en open uitstraling. Het eetgedeelte grenst direct aan de keuken en de tuin, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als gezellig samen eten. Aangrenzend is de bijkeuken, die multifunctioneel te gebruiken is als speelkamer of werkkamer. Daarnaast is er een praktische berging voor het stallen van fietsen of het opbergen van andere spullen. EERSTE VERDIEPING: Via de vaste trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Hier vind je twee ruime slaapkamers: een ouder­slaapkamer aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde, beide met volop lichtinval en praktische indelingsmogelijkheden. De badkamer is gelegen aan de achterzijde en volledig uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel met dubbele wastafel, een comfortabele en complete ruimte voor het hele gezin. Aan de voorzijde bevindt zich bovendien een aparte wasruimte, ideaal voor de wasmachine, droger en extra bergruimte. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder met dakraam bevinden zich de CV-opstelling en handige opbergruimte onder de kapschuinte. Daarnaast is er een ruime slaapkamer, voorzien van twee dakkapellen die zorgen voor extra licht en ruimte. Dankzij de aanwezige airconditioning, geplaatst tussen de eerste en tweede verdieping, is ook deze verdieping comfortabel in gebruik, zowel in de zomer als in de winter. BIJGEBOUW: Achter in de tuin bevindt zich een apart bijgebouw met een eigen opgang, waardoor het veel privacy en flexibiliteit biedt. Het gebouw is voorzien van een separaat toilet en volledig uitgerust met water- en elektra-aansluitingen. Daarnaast beschikt het over een airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen, waardoor de ruimte het hele jaar door comfortabel te gebruiken is. Dankzij deze voorzieningen is het bijgebouw geschikt voor diverse doeleinden: denk aan een thuiskantoor, praktijkruimte, gastenverblijf, atelier of hobbyruimte. TUIN: De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en daardoor heerlijk zonnig. De tuin is fraai aangelegd met vaste beplanting en onderhoudsvriendelijk kunstgras. Direct grenzend aan het eetgedeelte en de keuken vind je een ruime overkapping, bereikbaar via de openslaande deuren, ideaal om in alle seizoenen van het buitenleven te genieten. Grenzend aan het bijgebouw staat een vrijstaande stenen berging, perfect voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap en overige spullen. BIJZONDERHEDEN: - bouwjaar 1954 - energielabel C - CV-ketel (2017) - 3 slaapkamers - vrijstaand, stenen bijgebouw in de tuin - 12 zonnepanelen - aanbouw met overkapping - tuin op het zuidoosten De eigenaar van deze woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop, hetgeen voor jou uiteraard geen enkele financiële consequentie inhoudt. Geheel vrijblijvend informeren wij je uitvoerig over de woning, maar ook over de financieringsmogelijkheden en over de mogelijkheden van de verkoop van je eigen woning. Uiteraard is het aan te bevelen deskundige bijstand van een NVM-makelaar te vragen. Wij helpen je graag bij de keuze voor een eigen makelaar die jouw belangen als koper optimaal zal behartigen. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na de totstandkoming van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom. Tevens is het maximumbedrag aan financieringsvoorbehoud de vraagprijs wat in de koopakte zal worden opgenomen. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De brochure is samengesteld om je een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Ook wanneer er een mondelinge overeenstemming is bereikt met een professionele partij, wordt vastgehouden aan het schriftelijkheidsvereiste.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
156 m²
Área del lote
273 m²
Contenido
509 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Área del jardín trasero
74 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gaskachels
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5731

Mapas de Google

Mapa de Mierlo

Vista espacial del área de trabajo en Mierlo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Mierlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Mierlo. En 2025 había 11.355 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.000.

Inhabitantes

11.355

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

351

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Mierlo
Año Inhabitantes
2021 11.100
2022 11.075
2023 11.200
2024 11.255
2025 11.355

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Mierlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 474.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.830 0-15: 1.825 15-25: 1.245 25-45: 2.435 45-65: 3.020

Nivel académico

Hoger

2.960

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

815

Nederland

9.560

Buiten Europa

985

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 956
Appartementen 463
Tussenwoningen 1.782
Vrijstaande woningen 1.183
Twee-onder-één-kap woningen 536

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 1.022
1970 tot 1980 1.594
1980 tot 1990 634
1990 tot 2000 560
2000 tot 2010 347
2010 tot 2020 594
2020 en later 338

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.437

Etiqueta A

1.434

Etiqueta B

969

Etiqueta D

493

Etiqueta F

271

Etiqueta E

189

Etiqueta G

146

Etiqueta A+++

96

Etiqueta A+

89

Etiqueta A++

39

Etiqueta A++++

33

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Mierlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.210
2021 1.530 3.280
2022 1.200 3.050
2023 1.000 2.900
2024 980 3.020

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Mierlo (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Número total de establecimientos empresariales: 1.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Mierlo
Periodo Delitos
jan 2025 33
jan 2026 20
jul 2025 39
jun 2025 30
mei 2025 31
mrt 2025 19
nov 2024 24
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 30
sep 2024 30
sep 2025 29

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Mierlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Mierlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Mierlo?

Mierlo telt in 2025 ongeveer 11.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mierlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mierlo?

In Mierlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.782 woningen.

Meer viviendas in Mierlo

Ver más viviendas en este lugar.