Aller directement au contenu
Logo de Debbie Mels Lommers Makelaars

Marktstraat 4

5731HW Mierlo • Noord-Brabant

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 4.006

Galerie de photos

Marktstraat 4 Mierlo
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Midden in het sfeervolle en gezellige Mierlo staat deze prachtige 2-onder-1-kapwoning met zijn karakteristieke uitstraling. Wat van buiten al charme uitstraalt, onthult binnen een oase van licht en ruimte, instapklaar en klaar om je direct thuis te laten voelen. De zonnige tuin biedt volop mogelijkheden om te ontspannen en te genieten. Achter in de tuin bevindt zich een apart bijgebouw dat diverse mogelijkheden biedt. Nieuwsgierig geworden? Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer van deze woning! Deze fantastische woning ligt in het sfeervolle centrum van Mierlo. Op loopafstand vind je bushaltes met regelmatige verbindingen naar onder andere Helmond en Eindhoven. Het treinstation in Helmond en Eindhoven is binnen 15–20 minuten bereikbaar. Het dorp beschikt over een gezellig centrum met supermarkten en horecagelegenheden, allemaal op loopafstand van de woning. Diverse basisscholen en kinderopvang-centra liggen in de nabije omgeving. Voor voortgezet onderwijs zijn scholen in Geldrop, Helmond en Eindhoven eenvoudig bereikbaar. De woning biedt snelle toegang tot de A67 en A270, zodat onder andere Eindhoven en Helmond binnen 15–20 minuten te bereiken zijn. Sportliefhebbers hebben ruime keuze: van voetbal, tennis en hockey tot fitness en lokale verenigingen. BEGANE GROND: Bij binnenkomst via de entree kom je in een ruime hal, die samen met de rest van de begane grond geheel is voorzien van een houten vloer. In de hal bevindt zich een modern toilet met fontein en een praktische berging. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt veel licht dankzij de hoge ramen. De aanwezige gaskachel zorgt voor extra sfeer terwijl de airconditioning zorgt voor verkoeling. De open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een kook- en spoeleiland met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met afzuiging, een heteluchtoven, composieten aanrechtblad, vaatwasser en koelkast. Aan de achterzijde van de aanbouw bevindt zich een lichtstraat die samen met de openslaande deuren zorgt voor een lichte en open uitstraling. Het eetgedeelte grenst direct aan de keuken en de tuin, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als gezellig samen eten. Aangrenzend is de bijkeuken, die multifunctioneel te gebruiken is als speelkamer of werkkamer. Daarnaast is er een praktische berging voor het stallen van fietsen of het opbergen van andere spullen. EERSTE VERDIEPING: Via de vaste trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Hier vind je twee ruime slaapkamers: een ouder­slaapkamer aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde, beide met volop lichtinval en praktische indelingsmogelijkheden. De badkamer is gelegen aan de achterzijde en volledig uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel met dubbele wastafel, een comfortabele en complete ruimte voor het hele gezin. Aan de voorzijde bevindt zich bovendien een aparte wasruimte, ideaal voor de wasmachine, droger en extra bergruimte. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder met dakraam bevinden zich de CV-opstelling en handige opbergruimte onder de kapschuinte. Daarnaast is er een ruime slaapkamer, voorzien van twee dakkapellen die zorgen voor extra licht en ruimte. Dankzij de aanwezige airconditioning, geplaatst tussen de eerste en tweede verdieping, is ook deze verdieping comfortabel in gebruik, zowel in de zomer als in de winter. BIJGEBOUW: Achter in de tuin bevindt zich een apart bijgebouw met een eigen opgang, waardoor het veel privacy en flexibiliteit biedt. Het gebouw is voorzien van een separaat toilet en volledig uitgerust met water- en elektra-aansluitingen. Daarnaast beschikt het over een airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen, waardoor de ruimte het hele jaar door comfortabel te gebruiken is. Dankzij deze voorzieningen is het bijgebouw geschikt voor diverse doeleinden: denk aan een thuiskantoor, praktijkruimte, gastenverblijf, atelier of hobbyruimte. TUIN: De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en daardoor heerlijk zonnig. De tuin is fraai aangelegd met vaste beplanting en onderhoudsvriendelijk kunstgras. Direct grenzend aan het eetgedeelte en de keuken vind je een ruime overkapping, bereikbaar via de openslaande deuren, ideaal om in alle seizoenen van het buitenleven te genieten. Grenzend aan het bijgebouw staat een vrijstaande stenen berging, perfect voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap en overige spullen. BIJZONDERHEDEN: - bouwjaar 1954 - energielabel C - CV-ketel (2017) - 3 slaapkamers - vrijstaand, stenen bijgebouw in de tuin - 12 zonnepanelen - aanbouw met overkapping - tuin op het zuidoosten De eigenaar van deze woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop, hetgeen voor jou uiteraard geen enkele financiële consequentie inhoudt. Geheel vrijblijvend informeren wij je uitvoerig over de woning, maar ook over de financieringsmogelijkheden en over de mogelijkheden van de verkoop van je eigen woning. Uiteraard is het aan te bevelen deskundige bijstand van een NVM-makelaar te vragen. Wij helpen je graag bij de keuze voor een eigen makelaar die jouw belangen als koper optimaal zal behartigen. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na de totstandkoming van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom. Tevens is het maximumbedrag aan financieringsvoorbehoud de vraagprijs wat in de koopakte zal worden opgenomen. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De brochure is samengesteld om je een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Ook wanneer er een mondelinge overeenstemming is bereikt met een professionele partij, wordt vastgehouden aan het schriftelijkheidsvereiste.

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
156 m²
Superficie du terrain
273 m²
Contenu
509 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Aire de la cour arrière
74 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1954
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gaskachels
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5731

Google Maps

Carte de Mierlo

Aperçu spatial du site de travail dans Mierlo

Chiffres de logement et de quartier dans Mierlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Mierlo. En 2025 étaient 11.355 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.000.

Résidents

11.355

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

351

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Mierlo
Année Résidents
2021 11.100
2022 11.075
2023 11.200
2024 11.255
2025 11.355

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Mierlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 474.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.830 0-15: 1.825 15-25: 1.245 25-45: 2.435 45-65: 3.020

Niveau d'enseignement

Hoger

2.960

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.380

Origine des habitants (2025)

Europa

815

Nederland

9.560

Buiten Europa

985

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 956
Appartementen 463
Tussenwoningen 1.782
Vrijstaande woningen 1.183
Twee-onder-één-kap woningen 536

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 1.022
1970 tot 1980 1.594
1980 tot 1990 634
1990 tot 2000 560
2000 tot 2010 347
2010 tot 2020 594
2020 en later 338

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.437

Étiquette A

1.434

Étiquette B

969

Étiquette D

493

Étiquette F

271

Étiquette E

189

Étiquette G

146

Étiquette A+++

96

Étiquette A+

89

Étiquette A++

39

Étiquette A++++

33

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Mierlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.210
2021 1.530 3.280
2022 1.200 3.050
2023 1.000 2.900
2024 980 3.020

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.260

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.150

Activité dans Mierlo (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Nombre total d'établissements: 1.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Mierlo
Période Délits
jan 2025 33
jan 2026 20
jul 2025 39
jun 2025 30
mei 2025 31
mrt 2025 19
nov 2024 24
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 30
sep 2024 30
sep 2025 29

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Mierlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Mierlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Mierlo?

Mierlo telt in 2025 ongeveer 11.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mierlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mierlo?

In Mierlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.782 woningen.

Meer maisons in Mierlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.