Ir directamente al contenido
Logotipo de KORVER MAKELAARS | Altijd 't juiste adres !

Aan het Spoor 5

3641SZ Mijdrecht • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Amstel Makelaardij o.g.

€ 845.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 863.750

Precio de compra /m²: € 5.348

Galería de fotos

Aan het Spoor 5 Mijdrecht
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in stijl, midden in de splinternieuwe woonwijk van Mijdrecht! Ontdek deze prachtige, vrijstaande villa (tuinmuurvilla), gelegen aan sierlijk water met een uniek uitzicht op de iconische Kompastoren. Om de hoek ligt het karakteristieke Spoorhuis en u woont in de jongste en populaire woonwijk het Spoorpark. Hier geniet u van een perfecte combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Het bruisende centrum van Mijdrecht, met winkels, restaurants, gezondheidscentrum, de gezellige weekmarkt en evenementen zoals de jaarlijkse braderie, ligt op loopafstand. Dankzij de uitstekende openbaarvervoerverbindingen en de nabijheid van grote steden als Amsterdam, Utrecht en Hilversum, bent u overal in een mum van tijd. Ook Schiphol en de Vinkeveense Plassen liggen praktisch om de hoek. Een toplocatie waar het beste van stad en natuur samenkomen. De tuinmuurvilla is recent gebouwd, geheel duurzaam opgezet en heeft een eigentijdse architectuur, het platte dak en het strakke lijnenspel zorgen voor een comfortabel huis, mét hoogwaardige bouwkwaliteit. De indeling van de woning is als volgt: BEGANE GROND – ruimte, licht en comfort Via de royale oprit van antraciet grind, met plaats voor twee auto’s en een eigen laadpaal, bereikt u de stijlvolle entree van deze villa. Al bij binnenkomst in de ruime en representatieve hal valt het grote hoekraam naast de voordeur op waardoor het daglicht rijkelijk binnenstroomt. Vanuit de hal heeft u toegang tot diverse vertrekken én de vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Links van de voordeur bevindt zich een veelzijdige ruimte die nu dienst doet als werkkamer, maar ook ideaal is als inpandige berging of hobbykamer. Deze ruimte heeft bovendien een eigen ingang vanaf de voorzijde. Naast gelegen vindt u de meterkast met glasvezelaansluiting, gevolgd door het modern afgewerkte toilet in grijs-wit tinten met fontein. Onder de trap is een praktische opbergkast en er is ruim plek voor een garderobe. Aan het einde van de hal betreedt u via een paneeldeur met melkglas en extra zijraam de royale woonkamer met open keuken. Grote ramen rondom, voorzien van handmatig en elektrisch bedienbare zonneschermen, zorgen voor een prachtig lichtspel en een weids uitzicht. De moderne keuken in antracietgrijs heeft een stijlvol kunststof werkblad, een ruim eiland met lades en een gezellige zitbar. Hoogwaardige Siemens-inbouwapparatuur – waaronder vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-stoomoven en koel-/vriescombinatie – maken koken hier een genot. De woonkamer is ruim opgezet en biedt de mogelijkheid om diverse zithoeken te creëren of af en toe de zithoek te veranderen van opzet. Via openslaande deuren in de keuken stapt u de achtertuin in, waar een elektrisch zonnescherm voor schaduw zorgt op zonnige dagen. De eetkamer sluit naadloos aan op de keuken, met daarachter de sfeervolle zithoek. Ook vanuit hier leiden openslaande deuren naar de zonnige zijtuin op het zuiden. De gehele begane grond is voorzien van een onderhoudsvriendelijke pvc-vloer in warme houtlook met comfortabele vloerverwarming. Alle ramen en buitendeuren zijn uitgerust met horren – een detail dat bijdraagt aan het wooncomfort. EERSTE VERDIEPING – comfort en ruimte voor het hele gezin Via de vaste trap bereikt u de royale overloop, die toegang biedt tot alle vertrekken op deze verdieping. Direct links bevindt zich een praktische wasruimte met raam, voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger, én genoeg ruimte voor extra opslag. Naast deze ruimte ligt een grote slaapkamer of logeerkamer, heerlijk licht dankzij het hoekraam en een extra raam. Aan de overzijde van de overloop vindt u een modern afgewerkt, separaat toilet met fontein in stijlvolle grijs-witte tinten. Daartegenover ligt de riante badkamer met raam, inloopdouche voorzien van stortdouche en handdouche, een dubbele wastafel met lades, spiegel met verlichting en een extra wandmeubel. De ruimte biedt bovendien voldoende mogelijkheden voor het plaatsen van een ligbad in de toekomst. Verder herbergt deze verdieping een technische ruimte met warmtepomp, boiler, WTW-installatie en de omvormer voor de 14 eigen zonnepanelen – met daarnaast nog volop bergruimte. Aan het einde van de gang bevinden zich weer twee royale slaapkamers: links de hoofdslaapkamer met groot hoekraam, rechts een ruime kamer met hoekraam, momenteel in gebruik als werkkamer. Over de gehele verdieping ligt dezelfde onderhoudsvriendelijke pvc-vloer in warme houtlook als beneden, compleet met vloerverwarming. Alle ramen zijn voorzien van horren en elektrische screens, die worden gevoed door de zonnepanelen – een combinatie van luxe, comfort en duurzaamheid. TUIN – genieten van zon, uitzicht en privacy De buitenruimte van deze villa is een verlengstuk van het woongenot. Via de royale oprit met antraciet grind – met plaats voor twee auto’s en een eigen laadpaal op eigen terrein – bereikt u de houten schuur, compleet met elektriciteit, verlichting en een praktische overkapping. Langs de achterzijde van de woning voert een charmant grindpad, geflankeerd door een sierlijke border met beplanting, u naar het eerste terras. Dit terras, uitgevoerd in onderhoudsarme composiet planken, ligt direct achter de keuken en grenst aan het sierwater. Hier, op het oosten, start u de dag in alle rust met de ochtendzon en een vers kopje koffie. Het pad slingert verder langs het water, omgeven door groen, naar het zonnige hart van de tuin op het zuiden. Hier vindt u een ruim terras bij de woonkamer, momenteel voorzien van een zonnescherm, maar met volop mogelijkheden om een stijlvolle overkapping te realiseren. Aansluitend strekt zich een verzorgd gazon uit, omrand door beplanting en een strakke beukenhaag. Of u nu wilt ontspannen, tuinieren, of gasten ontvangen – deze tuin biedt het allemaal, met als extra pluspunt het prachtige uitzicht over het sierwater. Maak van deze moderne villa uw nieuwe thuis! Deze vrijstaande villa biedt alles wat u zoekt: 158 m² woonoppervlak, een moderne afwerking, energiezuinige voorzieningen, een doordachte indeling, een zonnige tuin aan het water en een toplocatie in het hart van Mijdrecht. Hier woont u in alle rust, maar met alle voorzieningen én de grote steden binnen handbereik. Dit soort huizen komen maar zelden op de markt. Ervaar zelf hoe het voelt om hier te wonen en laat u verrassen door de ruimte, het licht en het uitzicht. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek uw toekomstige droomwoning! Mijdrecht is de dynamische kern van de gemeente De Ronde Venen en ligt geografisch in het centrum van het Groene Hart. Een perfecte ligging in Nederland. Er is een winkelboulevard rondom het gemeentehuis, met een perfecte mix van landelijk bekende winkelketens en gezellige lokale winkels. Het Straattheaterfestival en De Culinaire Venen zijn beroemd in de wijde omtrek. Dankzij de Provincialeweg N201 (Zandvoort-Haarlem-Hilversum) zijn er snelle verbindingen naar onder meer Amstelveen, Schiphol, Amsterdam, Hilversum en Utrecht. De ligging ten opzichte van vele voorzieningen is uitstekend te noemen. De woning is op korte afstand gelegen van basisscholen, voortgezet onderwijs, de bibliotheek, diverse sportverenigingen en het openbaar vervoer. Binnen tien minuten staat u op hole 1 van de gerenommeerde Golfclub Veldzijde. In het weekend kunt u heerlijk fietsen door het Groene Hart of varen op de Vinkeveense Plassen. Het is rustig wonen in deze waterrijke en groene omgeving vlakbij Amsterdam. De bungalow is verder omgeven door een diversiteit aan natuurgebieden zoals de Vinkeveense Plassen, stiltegebied Botshol en de rivier De Kromme Mijdrecht in De Hoef. Een heerlijke plek om na een drukke werkdag tot rust te komen. Zo mooi kan het leven zijn met Amsterdam en Utrecht binnen handbereik.

Hipoteca berekenen

€ 845.000

Coste del comprador (estimado): € 18.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 863.750

3,04%

Anualmente

%

€ 42.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 845.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
158 m²
Área del lote
283 m²
Contenido
587 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
01-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3641

Mapas de Google

Mijdrecht en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Mijdrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Mijdrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Mijdrecht. En 2025 había 16.310 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 430.000.

Inhabitantes

16.310

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 430.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

498

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Mijdrecht
Año Inhabitantes
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Mijdrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Nivel académico

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.934

Etiqueta A

1.777

Etiqueta B

1.422

Etiqueta D

497

Etiqueta E

331

Etiqueta A+++

206

Etiqueta A+

201

Etiqueta F

187

Etiqueta G

167

Etiqueta A++

58

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Mijdrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.780

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Electricidad: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.340

Actividad empresarial en Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Número total de establecimientos empresariales: 2.565

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Mijdrecht
Periodo Delitos
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Mijdrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Mijdrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer viviendas in Mijdrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.