Ir directamente al contenido
Logotipo de Vida makelaars og - Wonen is leven!

Baljuwsstraat 6

3641BE Mijdrecht • Utrecht

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.318

Galería de fotos

Baljuwsstraat 6 Mijdrecht
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustige straat in de kindvriendelijke wijk Proostdijland-Zuid staat deze verrassend ruime, uitgebouwde hoekwoning te koop. Dankzij een woningbrede uitbouw aan de achterzijde zijn de woonkamer en woonkeuken heerlijk licht en royaal. De woning beschikt over vier slaapkamers, een moderne keuken, comfortabele badkamer en een beschutte tuin op het zuidoosten. Op loopafstand vindt u het gezellige centrum van Mijdrecht met alle dagelijkse voorzieningen. Ook diverse basisscholen, sportvoorzieningen en openbaar zijn nabij. De ligging ten opzichte van uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Schiphol (via de N201) is zeer gunstig. Algemeen Deze woning is gebouwd in 1963 maar in 2018 door de huidige eigenaren volledig gemoderniseerd en verduurzaamd. Denk aan energielabel B, kunststof kozijnen, HR+++ beglazing, 8 zonnepanelen en isolatie van vloer en dak. Ook zijn er twee dakkapellen geplaatst, waardoor de tweede verdieping een volwaardige leefruimte is geworden. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Via de onderhoudsvrije voortuin bereikt u de entree. In de hal bevinden zich de garderobe, het toilet, de trapopgang en de meterkast. Vanuit hier loopt u door naar de uitgebouwde, tuingerichte woonkamer. Grote raampartijen en daklichten met screens zorgen voor een overvloed aan daglicht. De openslaande deuren betrekken de tuin bij de leefruimte en een zonnescherm op de achtergevel zorgt voor extra comfort. De moderne keuken (2018) is uitgevoerde in wit met een zwart composiet werkblad, geplaatst in langsopstelling. De keuken is voorzien van een 5-pits inductiekookplaat, wandschouw-afzuigkap, vaatwasser en een hoge kastenwand aan de andere zijde met diverse inbouwapparatuur en veel bergruimte. Onder de trap is een praktische trap-/kelderkast aanwezig. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie slaapkamers. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kast. De tweede kamer aan de achterzijde is momenteel in gebruik als wasruimte, maar kan eenvoudig weer dienst doen als slaapkamer. De derde kamer ligt aan de voorzijde. De badkamer (eveneens vernieuwd in 2018) is ruim en volledig betegeld met moderne licht- en donkergrijze tegels. Er is een ruime inloopdouche met douchekolom voor het ultieme comfort en genot onder de douche, een dubbele wastafel met meubel, eens spiegelkast en een designradiator. Tweede verdieping Een spiltrap leidt naar de zolderverdieping. Hier bevindt zich de cv-ketel (Remeha Avanta Ace 28C, 2024). Door de plaatsing van twee dakkapellen is een ruime slaapkamer ontstaan, eventueel op te splitsen in twee kamers. Tuin De onderhoudsvriendelijke en beschutte achtertuin op het zuidoosten is ongeveer 7 meter diep en voorzien van sierbestrating en een verhoogde platenbak. Via de achterom bereikt u de vrijstaande berging, voorzien van elektra. Omgeving Proostdijland-Zuid is een rustige wijk met voornamelijk eengezinswoningen, rechte straten en volwassen bomen. Speelveldjes met gras en toestellen zorgen voor een kindvriendelijke sfeer. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat. Het hertenkamp ligt om de hoek en binnen enkele minuten lopen bent u in het gezellige centrum van Mijdrecht, waar u terecht kunt voor boodschappen, horeca en andere voorzieningen. Bijzonderheden - Energielabel B - 8 zonnepanelen (opbrengst 2024: 2,88 MWh) - Dakisolatie (2018) + plaatsing van twee dakkapellen - Begane grondvloer (m.u.v. hal) geïsoleerd in 2018 - Vloerverwarming in woonkamer, keuken, badkamer en hal - Uitbouw aan de achterzijde gerealiseerd in 2018 - Keuken en badkamer vernieuwd in 2018 - CV-ketel uit 2024 (Remeha Avanta Ace 28C) Een complete gezinswoning met bijzondere kenmerken zoals een woningbrede uitbouw, energielabel B en moderne voorzieningen. Mis deze kans niet en plan nu een bezichtiging in!

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
179 m²
Contenido
379 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta Ace 28C (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-06-2025
Fecha de venta
15-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3641

Mapas de Google

Mijdrecht en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Mijdrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Mijdrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Mijdrecht. En 2025 había 16.310 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 430.000.

Inhabitantes

16.310

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 430.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

498

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Mijdrecht
Año Inhabitantes
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Mijdrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Nivel académico

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.934

Etiqueta A

1.777

Etiqueta B

1.422

Etiqueta D

497

Etiqueta E

331

Etiqueta A+++

206

Etiqueta A+

201

Etiqueta F

187

Etiqueta G

167

Etiqueta A++

58

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Mijdrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.780

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Electricidad: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.340

Actividad empresarial en Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Número total de establecimientos empresariales: 2.565

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Mijdrecht
Periodo Delitos
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Mijdrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Mijdrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer viviendas in Mijdrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.