Aller directement au contenu
Logo de Vida makelaars og - Wonen is leven!

Baljuwsstraat 6

3641BE Mijdrecht • Utrecht

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.318

Galerie de photos

Baljuwsstraat 6 Mijdrecht
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een rustige straat in de kindvriendelijke wijk Proostdijland-Zuid staat deze verrassend ruime, uitgebouwde hoekwoning te koop. Dankzij een woningbrede uitbouw aan de achterzijde zijn de woonkamer en woonkeuken heerlijk licht en royaal. De woning beschikt over vier slaapkamers, een moderne keuken, comfortabele badkamer en een beschutte tuin op het zuidoosten. Op loopafstand vindt u het gezellige centrum van Mijdrecht met alle dagelijkse voorzieningen. Ook diverse basisscholen, sportvoorzieningen en openbaar zijn nabij. De ligging ten opzichte van uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Schiphol (via de N201) is zeer gunstig. Algemeen Deze woning is gebouwd in 1963 maar in 2018 door de huidige eigenaren volledig gemoderniseerd en verduurzaamd. Denk aan energielabel B, kunststof kozijnen, HR+++ beglazing, 8 zonnepanelen en isolatie van vloer en dak. Ook zijn er twee dakkapellen geplaatst, waardoor de tweede verdieping een volwaardige leefruimte is geworden. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Via de onderhoudsvrije voortuin bereikt u de entree. In de hal bevinden zich de garderobe, het toilet, de trapopgang en de meterkast. Vanuit hier loopt u door naar de uitgebouwde, tuingerichte woonkamer. Grote raampartijen en daklichten met screens zorgen voor een overvloed aan daglicht. De openslaande deuren betrekken de tuin bij de leefruimte en een zonnescherm op de achtergevel zorgt voor extra comfort. De moderne keuken (2018) is uitgevoerde in wit met een zwart composiet werkblad, geplaatst in langsopstelling. De keuken is voorzien van een 5-pits inductiekookplaat, wandschouw-afzuigkap, vaatwasser en een hoge kastenwand aan de andere zijde met diverse inbouwapparatuur en veel bergruimte. Onder de trap is een praktische trap-/kelderkast aanwezig. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie slaapkamers. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kast. De tweede kamer aan de achterzijde is momenteel in gebruik als wasruimte, maar kan eenvoudig weer dienst doen als slaapkamer. De derde kamer ligt aan de voorzijde. De badkamer (eveneens vernieuwd in 2018) is ruim en volledig betegeld met moderne licht- en donkergrijze tegels. Er is een ruime inloopdouche met douchekolom voor het ultieme comfort en genot onder de douche, een dubbele wastafel met meubel, eens spiegelkast en een designradiator. Tweede verdieping Een spiltrap leidt naar de zolderverdieping. Hier bevindt zich de cv-ketel (Remeha Avanta Ace 28C, 2024). Door de plaatsing van twee dakkapellen is een ruime slaapkamer ontstaan, eventueel op te splitsen in twee kamers. Tuin De onderhoudsvriendelijke en beschutte achtertuin op het zuidoosten is ongeveer 7 meter diep en voorzien van sierbestrating en een verhoogde platenbak. Via de achterom bereikt u de vrijstaande berging, voorzien van elektra. Omgeving Proostdijland-Zuid is een rustige wijk met voornamelijk eengezinswoningen, rechte straten en volwassen bomen. Speelveldjes met gras en toestellen zorgen voor een kindvriendelijke sfeer. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat. Het hertenkamp ligt om de hoek en binnen enkele minuten lopen bent u in het gezellige centrum van Mijdrecht, waar u terecht kunt voor boodschappen, horeca en andere voorzieningen. Bijzonderheden - Energielabel B - 8 zonnepanelen (opbrengst 2024: 2,88 MWh) - Dakisolatie (2018) + plaatsing van twee dakkapellen - Begane grondvloer (m.u.v. hal) geïsoleerd in 2018 - Vloerverwarming in woonkamer, keuken, badkamer en hal - Uitbouw aan de achterzijde gerealiseerd in 2018 - Keuken en badkamer vernieuwd in 2018 - CV-ketel uit 2024 (Remeha Avanta Ace 28C) Een complete gezinswoning met bijzondere kenmerken zoals een woningbrede uitbouw, energielabel B en moderne voorzieningen. Mis deze kans niet en plan nu een bezichtiging in!

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
179 m²
Contenu
379 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta Ace 28C (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-06-2025
Date de vente
15-09-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3641

Google Maps

Mijdrecht sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Mijdrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Mijdrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Mijdrecht. En 2025 étaient 16.310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.000.

Résidents

16.310

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 430.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

498

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Mijdrecht
Année Résidents
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Mijdrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Niveau d'enseignement

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Origine des habitants (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.934

Étiquette A

1.777

Étiquette B

1.422

Étiquette D

497

Étiquette E

331

Étiquette A+++

206

Étiquette A+

201

Étiquette F

187

Étiquette G

167

Étiquette A++

58

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Mijdrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.780

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.540 • Électricité: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.340

Activité dans Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Nombre total d'établissements: 2.565

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Mijdrecht
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Mijdrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Mijdrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer maisons in Mijdrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.