Ir directamente al contenido
Logotipo de Ruijgrok Makelaars, waar uw woontoekomst begint!

de Borsaliastraat 45

3641CS Mijdrecht • Utrecht

Vendido bajo reserva

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 5.959

Galería de fotos

de Borsaliastraat 45 Mijdrecht
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

de Borsaliastraat 45 in Mijdrecht Ben jij op zoek naar een instapklare woning waar je zó in kunt, mét ruimte om in de toekomst nog verder te groeien? Dan is dit precies zo’n huis waar je blij van wordt. Deze moderne tussenwoning is strak afgewerkt, goed onderhouden en helemaal klaar voor de volgende stap. Denk aan een lichte woonkamer, een keuken uit 2020, een luxe badkamer van nog maar 1 jaar oud en drie fijne slaapkamers. Alles klopt — je hoeft hier niets meer te doen. Wat deze woning extra interessant maakt, is dat je hier niet alleen nu goed zit, maar ook later. Met de mogelijkheid om uit te bouwen op de begane grond én een extra verdieping (met vergunning) toe te voegen, groeit deze woning gewoon met je mee. Tel daar de rustige, autoluwe ligging aan een groen speelveld bij op en je snapt waarom dit type woningen snel verkocht wordt. Zie jij jezelf hier al wonen? Dan is dit hét moment om te komen kijken. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Je komt binnen in een nette entree met garderoberuimte en toegang tot de moderne toiletruimte (2025). Vanuit hier loop je door naar de lichte woonkamer, waar direct opvalt hoeveel ruimte en daglicht er is. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde voelt het geheel open en prettig aan. De woonkamer is strak afgewerkt met een moderne vloer en rustige kleuren, waardoor je hier zo in kunt. Aan de voorzijde van de woning vind je de open keuken (2020). Deze is uitgevoerd in een lichte, tijdloze opstelling en van alle gemakken voorzien: een 4-pits gaskookplaat, oven, combi-oven en vaatwasser. De losse koel-/vriescombinatie is ter overname beschikbaar. Er is voldoende werk- en bergruimte en plek voor een gezellige eettafel, ideaal voor etentjes of een snelle start van je dag. De praktische indeling met een duidelijke scheiding tussen zit- en eetgedeelte maakt deze begane grond bijzonder prettig in gebruik. Daarnaast is er nog een handige trapkast voor extra opbergruimte. Via de woonkamer heb je toegang tot de achtertuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Eerste verdieping Via de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. Op de overloop bevindt zich daarnaast een praktische kast met opstelling voor de wasapparatuur en de cv-ketel, netjes weggewerkt. De verdieping is net als de begane grond strak afgewerkt, met lichte kleuren en een nette vloer die zorgt voor een rustige, instapklare uitstraling. Aan de achterzijde vind je de ruime hoofdslaapkamer, met voldoende plek voor een groot bed en een royale kledingkast. De kamer is lekker licht door de grote ramen en voelt daardoor extra ruim aan. Aan de voorzijde liggen nog twee slaapkamers, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Beide kamers zijn praktisch van formaat en goed in te delen. De badkamer is recent (ca. 1 jaar geleden) volledig vernieuwd en dat zie je direct. Een stijlvolle en luxe ruimte die helemaal af is, met hoogwaardige materialen en een moderne uitstraling. Je beschikt hier over een ruime inloopdouche met glazen wand, een strak wastafelmeubel en een toilet. De combinatie van grote, lichte tegels en warme accenten zorgt voor een rustige, hotelachtige sfeer. Hier hoef je echt niets meer aan te doen – verhuizen en genieten. Uitbreidingsmogelijkheden Deze woning biedt volop kansen om mee te groeien met jouw woonwensen. Zo is het mogelijk om, met een vergunning, een extra verdieping te realiseren. Hiermee voeg je met gemak ruim 20 m² aan woonoppervlak toe en creëer je bijvoorbeeld een extra overloop en een ruime vierde slaapkamer. Daarnaast is er aan de achterzijde van de woning nog de mogelijkheid om op de begane grond uit te bouwen. Dit kan in veel gevallen vergunningsvrij, waardoor je relatief eenvoudig extra leefruimte kunt creëren. Ideaal als je droomt van een grotere woonkamer. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en heeft met een diepte van circa 11 meter een prettige maat. Er is volop ruimte om te zitten, spelen en ontspannen. Dankzij de indeling met zowel bestrating als groen kun je hier makkelijk meerdere zitplekken creëren, van een loungeset tot een eettafel. Achterin de tuin vind je een houten berging, voorzien van elektra. Ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinspullen of het aansluiten van bijvoorbeeld een extra koelkast of gereedschap. Daarnaast beschikt de tuin over een handige achterom. De voortuin ligt aan een autoluw hofje met een groen speelveld direct voor de deur. Hier geniet je van vrij uitzicht en een rustige woonomgeving, terwijl kinderen veilig buiten kunnen spelen. Parkeren doe je op korte afstand van de woning, waar voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig is. Omgeving De woning ligt in een rustige, groene wijk in Mijdrecht, met een fijn speelveld letterlijk voor de deur. Een plek waar je thuiskomt in alle rust, maar toch alles dichtbij hebt. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkels en supermarkten in de buurt en ook het centrum van Mijdrecht ligt op korte afstand. Hier vind je een leuk aanbod aan winkels en een paar gezellige plekken om even te zitten. Wat deze locatie extra prettig maakt, is dat je hier ook op de langere termijn goed zit. In de omgeving zijn meerdere basisscholen, kinderopvanglocaties en sportverenigingen te vinden. Ideaal als je nu al denkt aan de toekomst. Parkeren doe je gewoon in de buurt en met de auto zit je zo richting grotere plaatsen als Amsterdam, Utrecht of Amstelveen. Autominuten Oprit A2 Vinkeveen - 12 min. Amsterdamse Zuidas - 20 min. Amsterdam Centrum - 35 min. Stadshart Amstelveen - 22 min. Schiphol - 25 min. Utrecht Centrum - 35 min. Kenmerken: Type woning: eengezinswoning Bouwjaar: 1997 Woonoppervlakte: 73 m² Kamers: 4 Tuin: ca. 11 meter diep Energielabel: A Bijzonderheden: - Instapklare tussenwoning met moderne afwerking - Luxe badkamer (ca. 1 jaar oud), volledig vernieuwd en direct te gebruiken - Keuken uit 2020, voorzien van inbouwapparatuur - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Uitbreidingsmogelijkheden: uitbouw begane grond (vaak vergunningsvrij) en extra verdieping mogelijk (met vergunning, ruim 20 m²) - Rustige, autoluwe ligging aan een groen speelveld met voldoende parkeergelegenheid nabij Je bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijg je natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende tijd, zodat je op je gemak de woning kunt bekijken en ervaren. Uiteraard kun je hierbij je eigen makelaar meenemen. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Área del lote
126 m²
Contenido
257 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3641

Mapas de Google

Mijdrecht en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Mijdrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Mijdrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Mijdrecht. En 2025 había 16.310 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 430.000.

Inhabitantes

16.310

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 430.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

498

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Mijdrecht
Año Inhabitantes
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Mijdrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Nivel académico

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.934

Etiqueta A

1.777

Etiqueta B

1.422

Etiqueta D

497

Etiqueta E

331

Etiqueta A+++

206

Etiqueta A+

201

Etiqueta F

187

Etiqueta G

167

Etiqueta A++

58

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Mijdrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.780

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Electricidad: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.340

Actividad empresarial en Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Número total de establecimientos empresariales: 2.565

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Mijdrecht
Periodo Delitos
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Mijdrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Mijdrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer viviendas in Mijdrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.