Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Helm Makelaardij

Giselbertstraat 4

3641DG Mijdrecht • Utrecht

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Wilnis

Galería de fotos

Giselbertstraat 4 Mijdrecht
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern en sfeervolle tussenwoning met heerlijke ruime voor- én achtertuin - Giselbertstraat 4 in Mijdrecht Gelegen aan een autoluwe straat, in een rustige, kindvriendelijke wijk én met een fantastische vibe binnen en buiten. Deze tussenwoning uit 1963 is in de afgelopen jaren gemoderniseerd en goed onderhouden. De twee ruime tuinen – voor én achter – zorgen ervoor dat je op elk moment van de dag een fijne plek vindt om te loungen of lekker buiten te eten. Je woont hier aan een autoluwe straat, wat zorgt voor rust en veiligheid, zonder in te leveren op gemak: boodschappen kun je gewoon voor de deur uitladen. Op loopafstand liggen sportvelden, een groen parkje en het gezellige centrum van Mijdrecht met winkels, horeca en scholen binnen handbereik. Ideaal voor gezinnen, stellen of iedereen die comfortabel wil wonen met alles dichtbij. Indeling Begane grond Op de begane grond kom je binnen in een verzorgde hal met toilet, meterkast en trapopgang. De doorzonwoonkamer is verrassend licht en sfeervol, mede dankzij het verhoogde plafond en het grote raam aan de achterzijde. In 2020 is deze hele verdieping volledig glad gestuukt en voorzien van een nieuw kozijn met HR++ glas. De moderne open keuken is slim ingedeeld met een stijlvol donkergroen betegelde achterwand, witte kasten, een donker werkblad en een prettig uitzicht op de tuin. Aansluitend vind je een ruime bijkeuken met veel opbergruimte en plek voor wasmachine, droger en voorraadkasten. Ook de buitenmuur van deze aanbouw is in 2020 flink aangepakt: extra geïsoleerd én afgewerkt met duurzame keralit panelen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping, die in 2022 eveneens volledig glad is gestuukt, zijn twee comfortabele slaapkamers en een derde slaapkamer welke momenteel functioneert als walk-in closet te vinden. Alle kamers zijn licht en netjes afgewerkt, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met een vrolijke accentmuur. De tijdloze badkamer is praktisch ingedeeld met een wastafelmeubel, tweede toilet en een douche. Alle ramen op deze verdieping zijn voorzien van dubbel glas of HR-glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie van het huis. Daarnaast is de gehele eerste verdieping voorzien van een fraaie laminaatvloer, die niet alleen zorgt voor een stijlvolle en moderne uitstraling, maar ook bijdraagt aan een warm en verzorgd geheel. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een royale zolderruimte met dakkapel. Deze verdieping is momenteel ingericht als werk- en logeerkamer, maar kan net zo makkelijk worden gebruikt als extra slaapkamer of hobbyruimte. Achter de knieschotten is er bovendien volop bergruimte aanwezig. De verwarming wordt verzorgd door een Remeha cv-ketel uit 2015. Buitenruimte En dan buiten: in 2023 is de achtertuin volledig opnieuw aangelegd. Hier vind je een sfeervolle houten overkapping, een gloednieuwe schuur en een terras waar je heerlijk kunt loungen of barbecueën. Ook de diepe voortuin is een fijne plek, met voldoende ruimte om te zitten of te spelen. Dankzij de twee ruime tuinen aan beide kanten heb je de hele dag door de keuze tussen zon en schaduw – luxe op z’n best. Een instapklare gezinswoning met karakter, ruimte én sfeer op een toplocatie in Mijdrecht. Kom kijken en laat je verrassen! Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee! Bijzonderheden: - Dak van aanbouw is verhoogd; - Autoluwe straat; - Wanden zijn recent gestuukt; - Voortuin is heerlijk ruim en ligt zuidwest; - Achtertuin is recentelijk vernieuwd met schuur en overkapping. Afstanden in autominuten: - Amsterdamse Zuidas - 25 minuten - Amsterdam Centrum - 30 minuten - Stadshart Amstelveen - 20 minuten - Schiphol - 20 minuten - Utrecht Centrum - 30 minuten - Station Breukelen - 15 minuten Aanvullende artikelen koopakte: In de op te stellen NVM-koopakte zullen de navolgende aanvullende artikelen worden opgenomen: “NEN2580” “ouderdomsclausule” “asbestclausule” DISCLAIMER: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, enz. Onze koopakte volgt de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom.

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
175 m²
Contenido
387 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha ( combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-06-2025
Fecha de venta
29-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3641

Mapas de Google

Mijdrecht en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Mijdrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Mijdrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Mijdrecht. En 2025 había 16.310 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 430.000.

Inhabitantes

16.310

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 430.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

498

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Mijdrecht
Año Inhabitantes
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Mijdrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Nivel académico

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.934

Etiqueta A

1.777

Etiqueta B

1.422

Etiqueta D

497

Etiqueta E

331

Etiqueta A+++

206

Etiqueta A+

201

Etiqueta F

187

Etiqueta G

167

Etiqueta A++

58

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Mijdrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.780

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Electricidad: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.340

Actividad empresarial en Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Número total de establecimientos empresariales: 2.565

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Mijdrecht
Periodo Delitos
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Mijdrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Mijdrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer viviendas in Mijdrecht

Ver más viviendas en este lugar.