Ir directamente al contenido
Logotipo de Ruijgrok Makelaars, waar uw woontoekomst begint!

Houtduif 36

3641WJ Mijdrecht • Utrecht

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Mijdrecht

Galería de fotos

Houtduif 36 Mijdrecht
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Houtduif 36 in Mijdrecht Plan direct zelf online uw bezichtiging in! Vraag via funda uw bezichtiging aan en even later heeft u een sms of email met de mogelijkheid om in te plannen. Lukt dit niet? U mag ook altijd bellen! Zoekt u een woning waar u gelijkvloers kunt wonen, met ruimte voor uw gezinsleven nu én straks? Deze semibungalow ligt aan een rustige straat in een fijne, groene woonomgeving aan de rand van Mijdrecht. Vanuit de wijk wandelt en fietst u zo de polder in, terwijl voorzieningen en uitvalswegen dichtbij zijn. Binnen geniet u van een lichte woonkamer met tuinkamer en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Op de begane grond zijn twee volwaardige slaapkamers en een badkamer. De praktische bijkeuken is vanuit de hal bereikbaar en kan, als u dat wilt, worden omgebouwd tot extra badkamer. Boven zijn nog drie kamers en een tweede badkamer, ideaal voor thuiswonende kinderen, werk aan huis of logés. De vloerverwarming en de aanwezige traplift maken het dagelijks wonen comfortabel en toekomstgericht. De brede, vrij gelegen achtertuin op het zuidwesten biedt veel privacy en lange middag- en avondzon. Op het dak is volop ruimte voor zonnepanelen. Parkeren doet u op eigen terrein en voorbereiden op elektrisch rijden is eenvoudig. Glasvezel ligt al in de voortuin en is eenvoudig binnen te halen. Het huis is netjes onderhouden en geeft u alle kans om het naar eigen smaak te moderniseren en te verduurzamen. Ziet u zichzelf hier wonen? Bel of mail ons voor een bezichtiging. We laten u deze semibungalow en de rustige, prettige leefomgeving graag ervaren. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond U komt binnen in een ruime hal met garderobe, meterkast en een praktische trapkast. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer, keuken, bijkeuken, slaapkamer en het separate toilet. De woonkamer is licht en royaal. Via de gemetselde toog loopt u door naar de tuinkamer met twee lichtkoepels en openslaande deuren naar de tuin. Keuken en woonkamer grenzen aan elkaar en kunnen, als u dat wenst, meer tot één geheel worden samengebracht. Onder de plavuizenvloer ligt vloerverwarming voor prettig comfort. De keuken in lichte kleurstelling is geplaatst in een U-opstelling en biedt veel werkblad en kastruimte. Direct naast de keuken ligt een berging voor extra opslag. De bijkeuken is juist vanuit de hal bereikbaar en heeft een spoelbak en plek voor wasapparatuur. Deze ruimte kan desgewenst worden omgebouwd tot extra badkamer, handig voor logés of een thuiswonend kind met eigen voorzieningen. Op de begane grond zijn twee slaapkamers, beide met vaste kasten. Slaapkamer 2 is gerealiseerd in de voormalige garage en is daardoor lekker ruim en veelzijdig te gebruiken, bijvoorbeeld als werk- of hobbykamer. De badkamer is compleet met douche, ligbad, wastafel en tweede toilet. In 1999 is de woning toegankelijk verbouwd met brede doorgangen en zo min mogelijk drempels. Samen met de gelijkvloerse indeling, de tuinkamer en de flexibele gebruiksmogelijkheden woont u hier comfortabel, of u nu met zijn tweeën bent, kinderen nog thuis heeft of regelmatig gasten ontvangt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers. Aan de achterzijde liggen twee wat kleinere kamers die nu als slaap- of werkkamer worden gebruikt. Regelmatig wordt hier één royale kamer van gemaakt. Aan de voorzijde ligt een ruime derde slaapkamer. Extra bergruimte is er in de praktische kast langs de zijgevel en in de aparte berging. Op de overloop is een kast met de cv ketel. Dankzij het raam in de zijgevel valt er prettig daglicht binnen. Verder is hier de tweede badkamer met wastafel, toilet en ligbad. Dat maakt de verdieping ideaal met kinderen of logés. De trap is voorzien van een traplift. Wilt u die niet gebruiken, dan is deze eenvoudig te verwijderen. Tuin De voortuin biedt ruim plek om op eigen terrein te parkeren, handig met meerdere auto’s en met het oog op de toekomst als u een laadpunt voor elektrisch rijden wilt plaatsen. In de voortuin ligt glasvezel; dat is eenvoudig naar binnen te halen. De achtertuin ligt op het zuidwesten, is circa 8,5 meter diep en circa 9,5 meter breed en heeft een royaal, onderhoudsvriendelijk terras. Dankzij de achterom rijdt u met de fiets zo naar binnen en zet u de containers eenvoudig buiten. De ligging is heerlijk vrij: geen direct aangrenzende achterburen en aan de rand van Mijdrecht met weids uitzicht over de polder en weilanden waar u regelmatig koeien ziet grazen. Aan de achtergevel is een zonnescherm in twee delen geplaatst, zodat u per deel schaduw of zon kunt kiezen. Er staat een vrijstaande houten berging voor tuingereedschap en fietsen, en aan de gevel vindt u een buitenkraan. Hier geniet u tot laat van de zon en de rust. Omgeving De woning staat aan de Houtduif, een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer in een kindvriendelijke omgeving. U woont hier aan de rand van Mijdrecht: groen, ruim opgezet en met een dorps karakter. Het centrum met supermarkten, speciaalzaken, horeca en de gezellige weekmarkt ligt op korte afstand. Scholen, kinderopvang, sportclubs (tennis, voetbal, fitness) en zorgvoorzieningen zijn vlot bereikbaar. Vanuit de wijk wandelt of fietst u zo de polder in voor een rondje langs de weilanden, terwijl de Vinkeveense Plassen dichtbij liggen voor varen, zwemmen of een middag op het strandje. Met de N201 en N212 bent u snel richting Uithoorn, Amstelveen, Amsterdam of Utrecht. Een fijne, veilige omgeving waar u dagelijks de rust en het groen ervaart, met alle voorzieningen binnen handbereik. Autominuten Oprit A2 Vinkeveen - 15 min. Amsterdamse Zuidas - 25 min. Amsterdam Centrum - 35 min. Stadshart Amstelveen - 27 min. Schiphol - 32 min. Utrecht Centrum - 40 min. Kenmerken: Type woning: geschakelde semibungalow Bouwjaar: 1987 Woonoppervlakte: 159 m² Kamers: 7 Tuin: ligging zuidwest met achterom Energielabel: B Bijzonderheden: - Gelijkvloers wonen: twee slaapkamers en badkamer op de begane grond - In totaal vijf slaapkamers en twee badkamers - Lichte woonkamer met tuinkamer en openslaande deuren naar de tuin - Vrije, zuidwesttuin ca. 8,5 × 9,5 m met achterom en zonnescherm - Bijkeuken vanuit de hal, eenvoudig te gebruiken als extra badkamer - Comfortabel: plavuizen met vloerverwarming en een traplift - Eigen oprit, glasvezel in de voortuin en volop ruimte voor zonnepanelen U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. Uiteraard kunt u hierbij uw eigen makelaar meenemen. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
159 m²
Área del lote
254 m²
Contenido
535 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met overig
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
10-11-2025

Instalaciones del baño

2 douches, inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3641

Mapas de Google

Mijdrecht en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Mijdrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Mijdrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Mijdrecht. En 2025 había 16.310 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 430.000.

Inhabitantes

16.310

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 430.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

498

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Mijdrecht
Año Inhabitantes
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Mijdrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Nivel académico

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.934

Etiqueta A

1.777

Etiqueta B

1.422

Etiqueta D

497

Etiqueta E

331

Etiqueta A+++

206

Etiqueta A+

201

Etiqueta F

187

Etiqueta G

167

Etiqueta A++

58

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Mijdrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.780

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Electricidad: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.340

Actividad empresarial en Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Número total de establecimientos empresariales: 2.565

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Mijdrecht
Periodo Delitos
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Mijdrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Mijdrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer viviendas in Mijdrecht

Ver más viviendas en este lugar.