Direkt zum Inhalt
Logo von Ruijgrok Makelaars, waar uw woontoekomst begint!

Houtduif 36

3641WJ Mijdrecht • Utrecht

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Mijdrecht

Fotoalbum

Houtduif 36 Mijdrecht
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Houtduif 36 in Mijdrecht Plan direct zelf online uw bezichtiging in! Vraag via funda uw bezichtiging aan en even later heeft u een sms of email met de mogelijkheid om in te plannen. Lukt dit niet? U mag ook altijd bellen! Zoekt u een woning waar u gelijkvloers kunt wonen, met ruimte voor uw gezinsleven nu én straks? Deze semibungalow ligt aan een rustige straat in een fijne, groene woonomgeving aan de rand van Mijdrecht. Vanuit de wijk wandelt en fietst u zo de polder in, terwijl voorzieningen en uitvalswegen dichtbij zijn. Binnen geniet u van een lichte woonkamer met tuinkamer en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Op de begane grond zijn twee volwaardige slaapkamers en een badkamer. De praktische bijkeuken is vanuit de hal bereikbaar en kan, als u dat wilt, worden omgebouwd tot extra badkamer. Boven zijn nog drie kamers en een tweede badkamer, ideaal voor thuiswonende kinderen, werk aan huis of logés. De vloerverwarming en de aanwezige traplift maken het dagelijks wonen comfortabel en toekomstgericht. De brede, vrij gelegen achtertuin op het zuidwesten biedt veel privacy en lange middag- en avondzon. Op het dak is volop ruimte voor zonnepanelen. Parkeren doet u op eigen terrein en voorbereiden op elektrisch rijden is eenvoudig. Glasvezel ligt al in de voortuin en is eenvoudig binnen te halen. Het huis is netjes onderhouden en geeft u alle kans om het naar eigen smaak te moderniseren en te verduurzamen. Ziet u zichzelf hier wonen? Bel of mail ons voor een bezichtiging. We laten u deze semibungalow en de rustige, prettige leefomgeving graag ervaren. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond U komt binnen in een ruime hal met garderobe, meterkast en een praktische trapkast. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer, keuken, bijkeuken, slaapkamer en het separate toilet. De woonkamer is licht en royaal. Via de gemetselde toog loopt u door naar de tuinkamer met twee lichtkoepels en openslaande deuren naar de tuin. Keuken en woonkamer grenzen aan elkaar en kunnen, als u dat wenst, meer tot één geheel worden samengebracht. Onder de plavuizenvloer ligt vloerverwarming voor prettig comfort. De keuken in lichte kleurstelling is geplaatst in een U-opstelling en biedt veel werkblad en kastruimte. Direct naast de keuken ligt een berging voor extra opslag. De bijkeuken is juist vanuit de hal bereikbaar en heeft een spoelbak en plek voor wasapparatuur. Deze ruimte kan desgewenst worden omgebouwd tot extra badkamer, handig voor logés of een thuiswonend kind met eigen voorzieningen. Op de begane grond zijn twee slaapkamers, beide met vaste kasten. Slaapkamer 2 is gerealiseerd in de voormalige garage en is daardoor lekker ruim en veelzijdig te gebruiken, bijvoorbeeld als werk- of hobbykamer. De badkamer is compleet met douche, ligbad, wastafel en tweede toilet. In 1999 is de woning toegankelijk verbouwd met brede doorgangen en zo min mogelijk drempels. Samen met de gelijkvloerse indeling, de tuinkamer en de flexibele gebruiksmogelijkheden woont u hier comfortabel, of u nu met zijn tweeën bent, kinderen nog thuis heeft of regelmatig gasten ontvangt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers. Aan de achterzijde liggen twee wat kleinere kamers die nu als slaap- of werkkamer worden gebruikt. Regelmatig wordt hier één royale kamer van gemaakt. Aan de voorzijde ligt een ruime derde slaapkamer. Extra bergruimte is er in de praktische kast langs de zijgevel en in de aparte berging. Op de overloop is een kast met de cv ketel. Dankzij het raam in de zijgevel valt er prettig daglicht binnen. Verder is hier de tweede badkamer met wastafel, toilet en ligbad. Dat maakt de verdieping ideaal met kinderen of logés. De trap is voorzien van een traplift. Wilt u die niet gebruiken, dan is deze eenvoudig te verwijderen. Tuin De voortuin biedt ruim plek om op eigen terrein te parkeren, handig met meerdere auto’s en met het oog op de toekomst als u een laadpunt voor elektrisch rijden wilt plaatsen. In de voortuin ligt glasvezel; dat is eenvoudig naar binnen te halen. De achtertuin ligt op het zuidwesten, is circa 8,5 meter diep en circa 9,5 meter breed en heeft een royaal, onderhoudsvriendelijk terras. Dankzij de achterom rijdt u met de fiets zo naar binnen en zet u de containers eenvoudig buiten. De ligging is heerlijk vrij: geen direct aangrenzende achterburen en aan de rand van Mijdrecht met weids uitzicht over de polder en weilanden waar u regelmatig koeien ziet grazen. Aan de achtergevel is een zonnescherm in twee delen geplaatst, zodat u per deel schaduw of zon kunt kiezen. Er staat een vrijstaande houten berging voor tuingereedschap en fietsen, en aan de gevel vindt u een buitenkraan. Hier geniet u tot laat van de zon en de rust. Omgeving De woning staat aan de Houtduif, een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer in een kindvriendelijke omgeving. U woont hier aan de rand van Mijdrecht: groen, ruim opgezet en met een dorps karakter. Het centrum met supermarkten, speciaalzaken, horeca en de gezellige weekmarkt ligt op korte afstand. Scholen, kinderopvang, sportclubs (tennis, voetbal, fitness) en zorgvoorzieningen zijn vlot bereikbaar. Vanuit de wijk wandelt of fietst u zo de polder in voor een rondje langs de weilanden, terwijl de Vinkeveense Plassen dichtbij liggen voor varen, zwemmen of een middag op het strandje. Met de N201 en N212 bent u snel richting Uithoorn, Amstelveen, Amsterdam of Utrecht. Een fijne, veilige omgeving waar u dagelijks de rust en het groen ervaart, met alle voorzieningen binnen handbereik. Autominuten Oprit A2 Vinkeveen - 15 min. Amsterdamse Zuidas - 25 min. Amsterdam Centrum - 35 min. Stadshart Amstelveen - 27 min. Schiphol - 32 min. Utrecht Centrum - 40 min. Kenmerken: Type woning: geschakelde semibungalow Bouwjaar: 1987 Woonoppervlakte: 159 m² Kamers: 7 Tuin: ligging zuidwest met achterom Energielabel: B Bijzonderheden: - Gelijkvloers wonen: twee slaapkamers en badkamer op de begane grond - In totaal vijf slaapkamers en twee badkamers - Lichte woonkamer met tuinkamer en openslaande deuren naar de tuin - Vrije, zuidwesttuin ca. 8,5 × 9,5 m met achterom en zonnescherm - Bijkeuken vanuit de hal, eenvoudig te gebruiken als extra badkamer - Comfortabel: plavuizen met vloerverwarming en een traplift - Eigen oprit, glasvezel in de voortuin en volop ruimte voor zonnepanelen U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. Uiteraard kunt u hierbij uw eigen makelaar meenemen. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
159 m²
Fläche des Grundstücks
254 m²
Inhalt
535 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
80 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met overig
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
10-11-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3641

Google Karten

Mijdrecht auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Mijdrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Mijdrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Mijdrecht. In 2025 waren da 16.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.000.

Einwohner

16.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 430.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

498

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Mijdrecht
Jahr Einwohner
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Mijdrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Ausbildungsstufe

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.934

Bezeichnung A

1.777

Bezeichnung B

1.422

Bezeichnung D

497

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A+++

206

Bezeichnung A+

201

Bezeichnung F

187

Bezeichnung G

167

Bezeichnung A++

58

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Mijdrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.780

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.830

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Strom: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.340

Betriebsaktivität in Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.565

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Mijdrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Mijdrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Mijdrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer Häuser in Mijdrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.