Ir directamente al contenido
Logotipo de Veenstra Makelaars & Taxateurs

Weversbuurt 19

8454JK Mildam • Fryslân

Disponible

€ 1.475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 31.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.506.350

Precio de compra /m²: € 5.807

Galería de fotos

Weversbuurt 19 Mildam
Foto 85
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Soms komt alles samen. De rust van het buitenleven, hoogwaardige afwerking, karaktervolle details én het comfort van nu. Deze indrukwekkende woonboerderij in Mildam combineert landelijke charme met moderne luxe. Oorspronkelijk gebouwd in 1910 en in 2019 vrijwel volledig vernieuwd met behoud van karakter en authenticiteit. Deze stijlvolle woonboerderij beschikt over circa 200m² woonoppervlakte op een royaal perceel van 4.190m². Grote glaspartijen, zichtbare gebinten, gietvloeren met vloerverwarming en een hoogwaardige afwerking zorgen voor een bijzonder sfeervol geheel. Daarbij biedt het perceel volop ruimte met een natuurlijke vijver, moestuin, diverse terrassen én een vrijstaande bijgebouw (mantelzorgwoning). Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal. Hier is ook het toilet met fonteintje aanwezig. De leefruimte is royaal opgezet en vormt één harmonieus geheel met de zitkamer en luxe woonkeuken. De open trap functioneert hierbij subtiel als roomdivider. Direct valt de strakke gietvloer met vloerverwarming in combinatie met en de warme, landelijke sfeer op. De keuken achter in de boerderij is uitgevoerd met een betonnen werkblad en een royaal spoel- en kookeiland. Uiteraard ontbreekt het hier niet aan luxe en comfort. Zo beschikt de keuken over een kokend waterkraan, vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer, combioven, extra oven en wijnkoeler. Dankzij de grote schuifpuien aan de zij- en achterzijde staat binnen continu in verbinding met buiten en geniet je vanuit vrijwel iedere hoek van vrij uitzicht over de landerijen. Grenzend aan de keuken bevindt zich een ruime slaapkamer met een eigen inloopkast en luxe badkamer voorzien van een dubbele wastafel, inloopregendouche, toilet, designradiator en verwarmde spiegel. Daarnaast is er een praktische bijkeuken met extra keukenblok, witgoedaansluitingen, waterontharder, cv-opstelling en een achterdeur naar buiten. Vanuit de woonkamer bereik je het karaktervolle voorhuis. Hier bevinden zich een sfeervolle tv-kamer en een kantoorruimte met eigen entree. De ruimtes zijn middels stijlvolle stalen deuren verbonden met de leefruimte. Op diverse plekken zijn de authentieke houten balkenplafonds behouden gebleven, wat perfect aansluit bij de landelijke uitstraling van de woning. Eerste verdieping Via de massief houten trap bereik je de royale overloop met open vide, waar de imposante gebinten prachtig zichtbaar zijn en direct sfeer geven aan deze verdieping. Hier bevinden zich meerdere slaapkamers, waaronder een slaapkamer met vast bureau en een ruime slaapkamer met praktische bergruimte achter de knieschotten. De slaapkamer in het voorhuis reikt tot in de nok en versterkt het karakter van de woonboerderij. De luxe badkamer is stijlvol uitgevoerd met een vrijstaand ligbad, dubbele wastafel, toilet, inloopregendouche, verwarmde spiegel en vloerverwarming. Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, welke zich over vrijwel de volledige diepte van de woning uitstrekt. Tuin en buitenleven Ook buiten is het genieten van rust, ruimte en vrijheid. De tuin sluit naadloos aan op de landelijke omgeving en beschikt onder meer over een natuurlijke vijver, een moestuin en meerdere terrassen. Het royale vlonderterras aan de woning vormt een heerlijke plek om lange avonden buiten door te brengen. Op het erf staat daarnaast een praktisch bijgebouw met carport voor twee auto’s en aan weerszijden houten bergingen voor tuin- en opslagruimte. Een extra bijzonder element op het perceel is de aanwezige mantelzorgwoning uit 2018. Deze zelfstandige woonruimte beschikt onder andere over een woonkamer met keuken, slaapkamer, badkamer, bijkeuken en volledige vloerverwarming. (Het gebruik hiervan is momenteel onderhevig aan regelgeving en dient door koper nader onderzocht te worden.) Bijzonderheden • Vrijwel volledig vernieuwd en gemoderniseerd in 2019 • Energielabel A • Kunststof kozijnen gecombineerd met hoogwaardige isolatievoorzieningen • Luxe woonkeuken en hoogwaardige sanitaire afwerking • Vrijstaande mantelzorgwoning aanwezig op het perceel • Vrij uitzicht over omliggende landerijen • Gietvloeren met vloerverwarming in vrijwel de gehele woning • Glasvezelaansluiting aanwezig • IBA-systeem vernieuwd in 2019 met overstort op riool Een woonboerderij als deze komt zelden beschikbaar. Een sfeervolle en stijlvolle plek waar luxe, ruimte en landelijk wonen op bijzonder fraaie wijze samenkomen. Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteit en rust die deze plek te bieden heeft.

Hipoteca berekenen

€ 1.475.000

Coste del comprador (estimado): € 31.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.506.350

3,34%

Anualmente

%

€ 73.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
254 m²
Área del lote
4190 m²
Contenido
1428 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
133 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met riet
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HRC30 CW5II (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en garage mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2026

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 toiletten, ligbad, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8454

Mapas de Google

Mapa de Mildam

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Mildam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Mildam. En 2026 había 683 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 425.000.

Inhabitantes

683

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 425.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Mildam
Año Inhabitantes
2021 680
2022 685
2023 680
2024 685
2025 665
2026 683

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Mildam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 407.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 425.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 230 0-15: 75 15-25: 60 25-45: 100 45-65: 225

Nivel académico

Hoger

160

Praktisch

70

Middelbaar

270

Origen de los residentes (2025)

Europa

15

Nederland

620

Buiten Europa

25

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6
Appartementen 4
Tussenwoningen 8
Vrijstaande woningen 183
Twee-onder-één-kap woningen 104

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 25
1950 tot 1970 73
1970 tot 1980 111
1980 tot 1990 37
1990 tot 2000 13
2000 tot 2010 6
2010 tot 2020 17
2020 en later 0

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

75

Etiqueta D

70

Etiqueta G

42

Etiqueta A

40

Etiqueta B

37

Etiqueta F

24

Etiqueta E

14

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Mildam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.610 3.040
2021 1.790 3.170
2022 1.400 3.050
2023 1.120 2.860
2024 1.090 2.990

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 2.080

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 1.430 • Electricidad: 3.690

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 2.120

Actividad empresarial en Mildam (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 90

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Mildam
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 5
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Mildam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Mildam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Mildam?

Mildam telt in 2026 ongeveer 683 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mildam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mildam is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mildam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mildam ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mildam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mildam?

In Mildam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 183 woningen.

Meer viviendas in Mildam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.